天润福熙大道-(官方网站)楼盘详情-价格-户型-容积率-小区环境

北京朝阳【天润福熙大道】

售楼处电话：400-168-3161【官网】（来电尊享优惠活动）

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天润福熙大道地处于国奥核心地区，环伺奥林匹克中央公园，国家森林公园，朝来森林公园，立水桥公园及清河营公园等五大绿肺、八大高尔夫球场。

该项目占地67万平米，南区八栋Art Deco风格都会公寓，配比十栋New Classical城市官邸。南北纵长550米，中轴对称， 高层公寓100米超大间距。全社2.6容积率，绿化覆盖率50％， 首层私享70平米下沉式私家花园。

天润·福熙大道以巴黎十六区的优雅生活为蓝本，由国际大师设计建筑团队领衔打造，呈现一个同步世界的高档社区。为城市新贵人士献上一处优雅的高贵人生。最吸引人眼球的就是北区南侧的主大门了，斥资1.5亿打造，44根直径近1米的塔斯干石柱，100%干挂石材，等比例还原巴黎协和广场。就连小区门口的雕塑，也是缩小版的斯特拉斯堡。

天润·福熙大道以百米楼距开阔景观视野，园区由享誉世界的贝尔·高林景观大师主持设计，营造集合叠水、台地、果岭、雕塑小品的多层次景观组团，打造法式园林，以大尺度、大视野、低密度为规划理念。

园区内的风格很统一，法式风情，树木的种类高达上百种，像北京的泛海国际、棕榈泉、缦合北京的景观全部出自它手。而后期的植被选品、种植和养护，则是瑞齐园林负责，而它也是一众明星居住的北京星河湾小区的园林服务商。

开发商：天润控股

项目位置：北五环红军营路，地铁13号线北苑地铁站北200米

物业类型：洋房、高层

产权年限：70年

占地面积：31万㎡

建筑面积：67万㎡

容积率：2.23

绿化率：30%

总楼栋数：28栋

总户数：约2000户

得房率：82-88%

车位配比：1:1.5

梯户配置：洋房1梯1户、1梯2户、1梯3户、1梯4户，高层2梯2户

交房标准：精装交付（标准8000元/㎡）

交房时间：2022年8月

供暖方式：集中供暖

物业公司及物业费：均豪物业，洋房3.7元/平米，高层3.3元/平米

拿地时间：2008年

楼间距：24-100米

该项目户型种类比较多，【北区高板楼】一居室：74平米，两居室：105平米、115平米、122平米，三居室：130平米、139平米、148平米、159平米、166平米、170平米、219平米，四居室：200平米、252平米，五居室：307平米。【南区高板楼】开间：60平米，一居室：66平米，两居室：85平米、102平米（全南和南北）、116平米，三居室：125平米、140平米（中户和边户）、162平米，四居室：200平米。该项目的洋房和高层均有在售，高层均价10-11万元/平米，洋房均价12-13万元/平米。

主力户型是120-200平米的两居至四居，大面宽短进深的宽适户型，百米通透楼间距，汇极致空间设计于一身，演绎别墅级居住尺度。

建面约65平米一居

建面约87平米两居

建面约117平米两居

建面约137平米三居

建面约155平米三居

建面约166平米三居

建面约200平米四居

建面约307平米五居

精装修是建筑的灵魂，是构建人与环境关系的重要媒介，该项目以品质立身，以精细见长，注重对装饰细节的把控，对每一个细节、每一道工艺都有着严苛的标准，方寸间匠心打磨，呈现品质生活的高阶质感。

在轨道交通上，福熙大道向南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，可换乘5号、15号线等多条线路。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，预计2023年底全线开通。

在生态配套上，项目周边被10大公园围绕，有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，绿氧生态环境绝无仅有，是真正意义上的“城市公园地产”。

在商业配套上，福熙大道西侧配套7万平华贸天地商业街，电影院、海底捞，星巴克，眉州东坡酒楼等等吃喝玩乐一应俱全，满足各种生活娱乐所需。果蔬好、京客隆等精品超市环伺，周边总计近40万平米的生活配套，银行、医美、健身、教育培训等各项生活所需配备齐全。

在医疗配套上，周边有航空总医院、清华长庚医院、中日友好医院、安贞医院、朝阳妇幼保健院等，完善的医疗资源是对健康是最大的保障。

在教育资源上，福熙大道一路之隔就是名校，起步即与世界同步。一类一级朝花幼儿园、朝阳外国语学校（是朝阳区前三的重点名校，集小学、初中、高中一贯制教育体制）。

北京朝阳【天润福熙大道】

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