深圳云玺锦庭项目销售时要求购房人提供资金证明，被罚510万……

12月19日，深圳市宝安区住房和建设局发布行政处罚决定书（深宝住建罚〔2023〕54号）。

决定书全文如下——

深圳市宝安区住房和建设局行政处罚决定书(深宝住建罚〔2023〕54号)

名称：深圳市榕江实业有限公司

统一社会信用代码：9144********7541

法定代表人：陈*光

地址：深圳市宝安区西乡街道广深公路边宝民二路********

经查实，深圳市榕江实业有限公司系云玺锦庭项目的开发企业。2023年7月至8月期间，你公司在云玺锦庭项目销售活动中，对购房人附加购房必须提供资金证明的不合理条件，共计51名购房人购买该项目51套商品房过程中被你公司要求提供资金证明，损害了购房人权益。我局已向你公司送达《责令改正违法行为通知书》、《责令暂停销售通知书》。以上事实有营业执照、房地产开发企业资质证书、《关于云玺锦庭项目情况说明》、《深圳市房地产认购书》、《责令改正违法行为通知书》、《责令暂停销售通知书》、《整改复查意见书》、询问笔录、询问记录等证据证实。

上述行为违反了《深圳市房地产市场监管办法》第二十三条第（五）项“房地产开发企业在房地产销售活动中，不得有下列损害购房人权益的行为：（五）违背购房人的意愿，搭售其他商品、强制或者变相强制服务并收取费用，或者附加购房人提供资金证明等其他不合理的条件”的规定。

本局于2023年12月6日向你公司送达了《行政处罚（听证）告知书》（深宝住建罚预告知〔2023〕55号），告知了拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知依法享有的陈述、申辩以及听证的权利。对此，你公司未作陈述申辩及听证申请。

根据《深圳市房地产市场监管办法》第七十一条第（七）项“违反本办法，有第二十三条第（一）（二）（五）项规定行为之一的，由主管部门责令限期改正，暂停销售，按违法行为涉及商品房数量每套处10万元罚款”的规定，本局决定对你公司处罚款人民币伍佰壹拾万元整（5100000元）。

你公司应当自收到本决定书之日15日内将罚款缴至指定银行，详见《广东省非税收入一般缴款书（通知）》。到期不缴纳罚款的，依据《行政处罚法》第七十二条第一款第（一）项的规定，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款的数额不超出罚款的数额。

如你公司不服本决定，可以自收到本决定书之日60日内向深圳市宝安区人民政府申请行政复议，也可以自收到本决定书之日6个月内依法向深圳市盐田区人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不履行本处罚决定的，本局将依法申请人民法院强制执行。

深圳市宝安区住房和建设局

（图源：深圳市宝安区住房和建设局）