同样是人口大国，印度是主动把房地产的价格刺破了。

同样是人口大国，印度是主动把房地产的价格刺破了。

为了避免不日本后尘，印度主动刺破房地产泡沫，打蛇打七寸，擒贼先擒王。印度的房地产治理首先从房价最高的孟买下手。2010年，当年孟买房价6万人民币一平，当年北京的房价才两万多。印度普通老百姓根本买不起，只有富裕人群大量购置房产。他们联合地产商和银行炒房谋醛利，贫困差距越来越大。

印度政府采取了壮士断腕的政策，祭出了三板斧。第一板斧，印度推出了12%的房产税。这让拥有多套房屋的人群叫苦不迭，纷纷处置手中多余的房产，房价大幅下降。

第二扳斧，印度政府颁布了房地产修订案，取消期房。要求开发商七成项目资金必须由政府监管。这就让新房市场瞬间降至冰点，价格再次大幅下降。

第三板斧，政府颁布废钞令，废除500卢比和1000卢比两种最大面额纸币的流通。同时发行新500卢比和2000卢比面值的钞票。要求所有老百姓必须旧币换新币，到期旧币全部作废。并且规定超出25万卢比的换钞行为需要证明财产合理来源。否则将面临换钞金额60%以上的罚款。

印度好多官员和不法商人拥有大量靠贪污和炒房的来的不义之财，藏在家里不敢对话，只能眼睁睁看着自己的不义之财烂掉，变成废纸。炒房者和贪腐分子一夜回到解放前。通过这些政策，印度全国房价平均下跌了41%，炒房激烈的地区甚至下跌了78%。

第四，印度教育相对比较公平。2017年，印度上映了一部电影叫《起跑线》，一个中产家庭想上教学质量相对较高的贵族学校。学区房、辞职、陪读、送钱、托关系都没上成。但是贫民窟的孩子却可以上。这源于印度政府的一项政策，就是贫民学籍制度。政府要求所有学校必须要有相当比例的贫困学生入学。在印度，所有适龄儿童都必须强制入学接受教育，但不需要支付任何费用。不仅如此，学校还提供免费的午餐。

2019年，印度公布了国家远景教育目标，其中一项重大政策是公立大学的学费50年不上涨及一年的学费只要180卢比约和34元人民币，相当于不收费。印度教育部长宣布，学生无需向中央教育委员会缴纳任何费用。同时，穷人家庭的学生100%获得奖学金。印度政府的钱从哪里来呢？就是从房产富人手里抢来的。

印度大学的学风继承了英国的传统，和牛津、剑桥的管理方式一样。教师在印度地位非常高。大学教授的思想和言论不受政府干预。这种自由的学风让印度大师辈出。印度理工学院，各位可以去百度一下。这个学校是比麻省理工学院还要牛的存在。在印度有一句谚语，既然考不上印度理工，那就只能考虑接受麻省理工的邀请函。世界顶级互联网计算机公司的高管、核心技术人才大半出于印度理工大学。印度理工大学毕业生会受到全世界的疯抢。

印度的诺贝尔奖获得者一共有九名，在亚洲仅次于日本。印度教育的根本目的是把真正的人才选入大学。所以印度的高考实行统一考试、统一录取、只认成绩、全国排名的方式，这就保证他们的大学生质量，人才自然也就络绎不绝。

老铁们，看了这些，你还认为印度是你心中那个阿三吗？