重庆
这两天，网上全被“网红整顿职场”的段子给刷屏了。
先是东方甄选小作文闹得沸沸扬扬，小编背刺主播抢风头，结果疯狂掉粉股价大跌；最后以CEO孙东旭惨遭免职，俞敏洪和董宇辉两大网红合体直播而告终。
而另一个职场整顿的案例，则换成了两个女网红。
当年的“格力接班人”孟羽童，被董明珠公开会议上痛批“身为秘书一个字都写不出来”“只想借助我们的平台成为网红”“所以把她开除了”，在网上引来一片哗然。
网红虽然没有霸道总裁的实力，但身后坐拥无数粉丝的支持，在职场整顿中一样也能不落下风。
霸道总裁成过往，得民心者得天下啊。
01.洋人街搬回主城
网上一片沸腾
八卦先聊到这，我们来说个重庆的新闻。
这两天各大媒体突然曝出一个消息，“满是回忆的洋人街要搬回主城啦”，吸引了很多网友的关注。
报道称，“美心2号洋人街”文旅项目在巴南界石正式启动，占地达到1000余亩。
计划将在3-5年内建成集工业生产销售、参观研学、休闲购物为一体的大型“工业+旅游”综合体项目，助推巴南成为新一代旅游消费目的地。
说起这个美心洋人街，同样也是个“得平民者得天下”的经典案例。
建于2006年的弹子石洋人街，以“洋到底土到渣”的画风而闻名，里面充斥着各种奇特的欧美建筑和无厘头标语，以及各式各样的游乐设施。
好玩而且不贵，一元馒头更是成了大妈们的最爱，人气火爆常年排队。
可惜的是，因城市更新的原因美心洋人街于2019年正式搬迁了，据说弹子石的人气从此一落千丈，连旁边的商场都快开垮了。
新的洋人街，则搬到了离主城上百公里外的涪陵蔺市镇，更名为美心红酒小镇；上千亩的规模大是更大了，但距离太远总是不便，很多市民耿耿于怀。
怪不得这次洋人街搬回主城，引来这么大反响了。
02.不是重建洋人街
而是美心厂搬到界石
不过大家先莫高兴，小树收到一份粉丝爆料，称这次“洋人街搬回主城”其实另有隐情。
“根本不是重建洋人街，而是将海峡路那个美心工厂搬迁到界石”
“那块地好像拆了在弄其它的”、“已经搬了很多走了，据说年底就要搬完”
难得重庆主城不止一个洋人街？
仔细一查才晓得，除了弹子石的洋人街外，以门业制造出身的美心集团，利用早年在主城修建的工厂，开发了多个类似洋人街的工业旅游项目。
比如位于汽博旁边的美心红酒广场，由于紧邻宜奥商圈人气一直非常不错，相信很多人都去过。
而位于南坪海峡路美心工厂内的1989文创乐园，由于规模相对较小，知道的人就不多了。
小树也是路过五小区，才晓得南坪核心区还有个这样的文创园项目。
而这次传出搬迁的，正是位于海峡路的美心工厂。
难道这次“洋人街搬回主城”的背后，居然是把核心区的游乐园搬到了郊区，来了一场乾坤大挪移？
老规矩，咱们还是去实地打探一下吧。
03.南坪三宝名气大
还有一个文创园
虽然这两年南坪被不少市民吐槽不思进取，被不少新区抢了风头，不过好歹传统核心区底蕴尤在，吃喝玩乐样样不缺，比如最近比较火爆的南坪三宝：
山茶花、五小区、麻辣鸡
小树跟着导航的指引，居然被摆摆车拉到了五小区，原来这个美心工厂跟五小区就隔着条公路，步行过去要不了五分钟。
白天耍文创园，晚上逛五小区，南区人民真的太幸福了。
走近这个1989文创乐园，沿街站了一排抢购洋人街1元馒头/面包的大爷大妈们，一个个喜气洋洋的样子。
熟悉的感觉，是不是又回来了？
整个1989文创园占地约50来亩，并不算大。
里面有各种购物小店和娱乐设施，跟以前的洋人街相差不大，只不过都放在室内，天晴下雨都能玩，也算一个优点。
缺点就是建筑空高有限，稍微大点的娱乐设施都进不来，只能以“小游戏”为主。
值得一提是，整个厂区只有顶部的几层改成了文创园，下面仍然是运转当中的工厂，将工厂和游乐园完美的融为了一体，车间中庭甚至搞成了菜地。
如此奇特的设计，确实让人大开眼界。
04.要搬的是工厂
文创园继续扩大
逛完一圈，就开始今天的主题了。
小树找到里面的一家商店，询问传闻中的美心工厂是不是要搬迁了，这个老板回复称：
“好像有那么回事，据说是年底就要搬了，你看嘛有些商家都提前搬了”
沿着老板的指引，小树确实发现了几处空置的商家，还有几处疑似拆迁的工地。
难道整个美心厂都要搬迁嘛！那南坪岂不是少了一个好耍的去处，搞不好旁边的五小区都要遭殃，大量服务员下岗再就业？
为了防止乌龙，小树又问了几个现场的工作人员和另几个商家，答案却有点出人意料：
“要搬的是文创园下面的一分厂和对面的二分厂，这些生产线全都搬到界石那边的新工厂，顺便再建一个新的游乐园”
“文创园是不得搬的，相反还要继续扩大”
再仔细观察了下这些施工细节，原来是在修建新的观光设施，看来这边的文创园扩大规模的概率很高啊。
说到这里很多粉丝肯定要问了，这个南坪美心厂有多大规模，如果继续扩容：
能不能再重现一个弹子石洋人街呢？
05.工厂规模宏大
有望再现洋人街
在现场转了圈才晓得，这个美心厂占地差不多近两百亩，规模非常宏大。
整个厂区分为南北两个地块，其中1989文创乐园便是由北边的小地块改建而成的，南边则是美心工厂兼总部所在地，总占地接近200来亩。
如果整个美心厂都改成游乐园，这规模已经完全不逊色于弹子石洋人街了。
小树查了一下，以前弹子石洋人街占地300来亩，而整个南坪美心厂的规模大概是200来亩，还有大量的室内空间可以利用，实际经营面积更多。
规模扩大之后，很多大型的游乐设施也能进场了，还能搞个摩天轮啥的，成为整个南坪的新地标；
南侧美心集团总部
说到这里，就不得不提一下美心集团的老板夏明宪了。
夏明宪出生于1953年，土生土长的重庆人，18岁响应号召上山下乡，26岁以知青身份返城当炼钢工人，32岁去轮船公司做水手，过了35岁了还一事无成。
1989年，随着生活水平的提高，很多地方开始流行安装铁滑门，易明宪从中看到了商机，拉了几个人开始制做防盗门，结果大受欢迎。
结果后面美心的生意越做越大，成为了世界最大的门业制造商。
还有商家还跟我摆了八卦：
“这边一个平方的租金是20块钱左右，要是整个这一片都改成游乐园和商场，一年的租金都要收几个亿”
06.城市更新加速
南坪商圈提档升级
从更大的维度来看，这次美心工厂搬迁，其实是南坪商圈提档升级的一部分。
早在2012年，南岸相关部门便提出规划，明确南坪这一片的工业区将是主城南部城市的核心，未来将打造成一个集合高端商业、商务为一体的城市综合体。
南岸区南坪美心厂至雅居乐、美堤雅城在内的丹回路、丹龙路以东，回龙路以西，海峡路以南，兰花路以北围合的区域约3000亩地块。
除美心厂区将用作建设工业旅游项目外，其他60多家工厂、企业将全部搬迁，未来引入欧美的街区风格。
不过理想很丰满，现实很骨感，后来的进展多少有点难尽人意。
部分工厂拆迁后，利用这些土地修建的美全世纪城、天盈首原等商业体经营举步维艰，其他地方则大多搞成了汽车4S店或者二手车市场，区域一直不温不火。
美全世纪城商业
天盈首原商业体
不过在今年，这个板块又多次传出好消息，让人重新燃起了希望。
今年初的时候，这里的康师傅工厂完成搬迁，腾出的地块已经在修建一个名叫“丹龙路29号”的产业园项目。
再加上这次美心工厂的搬迁及文创园的扩容，南坪核心区一下冒出了几百亩的现代商业和文创服务业载体，整个区域真的要焕然一新了。
从五小区到洋人街，再到这个丹龙路产业园，构成了一条"从白天耍到晚上"完整都市文旅经济圈。
傍上这么多超级网红，南坪这次真的要起飞了吗？
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