北京
北京顺义【保利华润·和光瑞府】
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售楼处电话：400-960-0773【售楼处地址】（预约热线一对一服务）
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区域规划图400-960-0773
项目鸟瞰图400-960-0773
项目效果图
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项目基本信息400-960-0773
项目位置：祥云小镇南侧地块
项目开发：保利与华润联合400-960-0773
占地面积：占地10.5万平米
建筑面积：建面约26万平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：小高层和高层产品
整体规模：整体由41栋楼组成
住宅规模：共34栋楼(1790户)
可售规模：共28栋楼(1466户)
项目总高：总高是在7层到15层
产品层高：室内层高是在3.0米
合同交房：2024年6月30日交
预计交房：预计2023年底可交
交房标准：带简单装修进行交付
整体面积：109平米到152平米
原始单价：约6.2万到6.5万左右
特惠单价：5.3万起到5.8万左右400-960-0773
原始总价：700万到950万左右
特惠总价：约582万起到940万
梯户比例：一梯两户/两梯两户
物业管理：保利物业管理服务
物管费用：5.6元/每平米/每月
车位配比：1：1.2(车位充足)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：74%到81%
项目绿化率：30%
项目容积率：2.50
加推楼栋情况400-960-0773
在售产品信息(一房一价)
整体面积：109平米到152平米
户型格局：三居室和四居室格局
原始单价：约6.2万到6.5万左右
特惠单价：5.3万起到5.8万左右
原始总价：700万到950万左右400-960-0773
特惠总价：约582万起到940万
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样板间效果图400-960-0773
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样板间实景图400-960-0773
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项目配套信息和卖点400-960-0773
区域价值：和光瑞府为新国展三期规划居住用地，400-960-0773坐拥国门空港及三横四纵成熟交通枢纽，400-960-0773得自贸区产业加持，临空经济注入会展产业布局，同时又有中央别墅区高端配套加持，区域未来可想而知400-960-0773
建筑设计：在产品细节精研上：400-960-0773和光瑞府的每处细节，都彰显着两大央企的品质匠心，400-960-0773大面积使用双中空Low-e玻璃和米黄色石材基底，金属铝板与仿铜色金属流线，400-960-0773共同构筑出极具现代主义审美光幕外立面
景观设计：社区园林规制中：400-960-0773和光瑞府充分将园林景观、观赏属性与功能属性相互结合，营造沉浸式微度假森居剧场，于园林漫步间享惬意悠然，归家门庭流水潺潺，景观大道尊贵尽彰，400-960-0773繁静随心自得其乐。更有刷卡通行、面部识别和24小时安防巡查等私享服务，为居者生活提供无微不至的悉心关怀
综合配套：交通配套：400-960-0773项目紧邻地铁15号线花梨坎站，三横四纵的成熟路网，坐拥空港便利交通，三横：400-960-0773机场北线高速/京平高速/火沙路，四纵：天北路/京密路/京承高速/机场高速，公交路线：顺62、顺65、顺58路等，商业配套：中粮祥云小镇20万平米、400-960-0773九重汇购物中心、欧陆购物中心4.7万平米、荣祥广场占地6万平米、荣和广场6.3万平米、沃尔玛山姆会员店2万平米等成熟商业，400-960-0773火沙路北的骆马湖沿岸有许多高档餐厅：如波尔塔20西班牙餐厅、马六甲传奇、罗兰湖餐厅、悦石、MetPetal遇见花瓣等，休闲生活尽享，教育配套：国际学校：70%的国际教育资源，如ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等，公立学校：400-960-0773北京四中顺义分校、北京第二实验小学，医疗配套：三甲医院友谊医院分院建设中、空港医院、和睦家私立医院、地坛医院，生态配套：温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园、罗马湖，休闲配套：天星调良国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、400-960-0773黄港国际高尔夫俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部、罗红艺术馆、红砖美术馆等
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