品牌影响力投票已于上周圆满落幕,详细结果将在克而瑞《上海租赁住房年度峰会》揭晓,今天向大家剧透几个关键词。
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总投票30000+
1人1票
头部企业票数占比超过40%
7个品牌票数大于1000
更多优秀品牌的详细测评,欢迎大家关注《租赁住房品牌图鉴(上海区域2023版)》。
品牌影响力投票暂时告一段落,接下来更值得期待的是2023年租赁住房年度峰会。
大咖干货剧透
2023年是上海租赁当之无愧的供应大年,新入市房源超6万间,同比增加50%以上,关于上海租赁市场供应结构、市场现状、产品迭代等行业热点都将在本次年度峰会中进行回顾与盘点。
和供应量强相关的是租赁住房品牌,仅年内,上海新入局租赁住房企业就有近20家,参与主体更加多元,其中尤以国央企表现最为亮眼,纷纷开始建立自己的租赁品牌体系,并在市场上占据着越来越多的份额。在这样的市场背景下,克而瑞不动产运营团队通过一个阶段的梳理与沉淀,对2020年至2023年新晋入市的60家租赁住房品牌做了全系解读,编撰为《租赁住房品牌图鉴(上海区域2023版)》,将在本次峰会正式亮相。
截至2023年12月中旬上海已经有107个自持/R4项目开业,但是仍有超过250幅涉租赁宅地未开业,基于此,峰会设置#上海租赁住房资产储备分享与合作共邀#,搭建一个交流的平台,助力各家企业资源共享合作共赢。
随着大量R4项目的入市“搅局”,各家企业都已意识到租赁住房发展已进入运营比拼的阶段。R4租赁社区多数超过800套,是市场定义的“大社区”,且70%的项目不在中环以内,配套成熟度及导客条件是有难度的,如何突破非传统强势地段的“大社区”规模运营难度,是首要解决的难题。本次峰会我们邀请超大社区运营方前来分享《大型租赁社区运营之道》。
2022年4单保租房REITs上市,2023年金融17条和236号文件先后发布,保租房REITs申报门槛再降低、申报流程再度简化,国家层面对租赁住房的支持政策更加完善,“投融建管退”的闭环逻辑形成,峰会邀请金融方代表前来分享《金融对于租赁住房体系的赋能》。
随着租房人群对租房态度的转变,大家对所租房子的需求也在发生变化,企业如何即时匹配租户的需求,峰会邀请租赁住房设计负责人分享《多样化的租赁住房需求,推动空间打造的衍变》。
高端租赁住房和普通白领公寓在产品、服务、日常管理中都有非常大的差异,本次峰会邀请高端租赁住房运营集团相关负责人分享《高端租赁住房的服务体系标准》。
国企作为上海租赁市场的主力军,未来打算怎样发展?峰会邀请上海租赁住房国企嘉宾团参加圆桌论坛,共话《国企在租赁住房赛道上的可持续发展之路》。
正值岁末上海租赁市场的变化已经不能忽视,更多市场格局、企业站位情况,敬请关注本次峰会发布的多个上海租赁系列测评结果、上海租赁榜单:
上海R4租赁社区运营效能测评
2023年上海租赁住房新增规模榜
2023年上海租赁行业在营规模榜
2023年上海租赁行业资产储备规模榜
注:最终发布以峰会为准,该活动最终解释权归克而瑞所有
1月26日,不见不散!
(活动预告详见下图)
如有疑问可后台留言或联系:龚小姐 15902180987
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