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惠州巽寮湾

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项目基础信息：

产品名称：金融街·海世界

开 发 商 ：金融街惠州置业有限公司

总面积：占地3约8万㎡，建面约68万㎡

容积率：1.69

绿化率：35%

面积：约40㎡-89㎡（单房-两房）

产权年限 ：10号楼40年，11/12/13号楼70年住宅

交楼标准：现房精装交付

付款方式：一次性/按揭/分期

项目地址：惠东县巽寮管委会巽寮村海滨公路下侧金融街海世界花园

金融街·巽寮湾占地约29万平方公里，坐拥约16公里海岸线、约11公里白色沙滩，由金融街控股斥资逾百亿历经十五载深耕打造，是集滨海娱乐、休闲度假、商务会所、生态观光、时尚运动、文化体验、健康养生、消费旅居于一体的国家级AAAA级景区和国际滨海旅游目的地。

项目简介：

01

开发商品牌实力

首先，要考量开发商的资质与实力，在购买旅居房的过程中，开发商的资金实力、项目建设能力、资质、企业品牌及口碑等方面，购买者要先行了解打探清楚，选择一家口碑好或大型的国企开发商，相对比较放心。

02

区域地段位置

旅居的生活方式一定要注意当地气候和温度，多数东北人都是为了越冬而选择去南方旅居，所以要先行了解清楚当地的地理位置、自然风光、空气环境等因素是否宜居，再决定是否出手购买。另外，城市的未来发展空间也需要关注一下，这决定了以后生活中交通是否便捷，乘坐飞机、高铁或者日常出行的公交、地铁、出租车等是否方便。

03

产品力及配套

小区绿化覆盖率、容积率，公摊面积等基础项目信息，以及吃穿住行等商业配套是否完善便捷（周边是否具有商圈、商业街、商场、餐馆、酒店）、娱乐设施是否齐备（周边是否具有旅游景区、公园、影院、剧场、儿童娱乐场所、图书馆、健身、茶室等），医疗、教育资源是否丰富（周边是否有二甲以上综合医院、社区医疗站、入户医护系统以及幼儿园到高中的配套学校等），是否适合休闲度假、旅居、康养。还需要了解，户型结构是否合理、采光及通风度、是否配备装修、是否可观赏海景、距海边直线距离等信息。

04

物业及服务

物业服务公司是否拥有成熟完善的运营管理机制、专业的管理团队和健全的培训体系，服务是否用心、贴心，已入驻业主对物业服务的评价，小区环境是否整洁干净，出行是否安全。

05

区位测评

惠州位于粤港澳大湾区东岸，与广州，深圳，东莞接壤，毗邻香港，区位优势十分明显。拥有山、海、林、泉等自然资源，年均温度22℃。负氧离子充足，是天然的大氧吧，是一座宜居、宜业、宜游的希望之城。

惠州巽寮湾——国家级4A景区，风景优美、环境宜人、交通便捷，有高铁可直达广深港，海路至香港43海里、至深圳41海里。拥有27公里的海岸线，海水清澈碧绿，有“蓝色翡翠”和“天赐白金堤”的美誉。

交通测评

四高速一高铁一机场一港口

四大高速路：广惠高速延长线、潮莞、深汕、惠深沿海高速，高速路网的四通八达，实现广州、深圳、东莞、惠州“1小时生活圈”。

厦深高铁：已经通车的厦深高铁惠东站，接驳广汕高铁、广深港高铁、赣深高铁，从惠东站可直达去深圳北、广州、香港西九龙站。

惠州平潭机场：目前开通36条国内航线，通航北京、上海、成都、西安、重庆、杭州、南京、武汉、天津、三亚、沈阳、大连等城市，覆盖众多省会城市以及经济发达的华南、华东、华北各主要城市的机场。

金融街·巽寮湾游艇码头：游艇码头拥有581个泊位，计划开通海上航程直通香港。

户型/样板房鉴赏

▲1房 42m² 住宅

▲1房 50m² 住宅

▲2房 68m² 住宅

▲2房 68m² 公寓

▲3房 90m² 公寓

▲3房 80m² 公寓

惠州金融街海世界

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