中山马鞍岛《雅居乐·湾际壹号》项目最新概况，马鞍岛最高性价比

———马鞍岛雅居乐湾际壹号营销中心———

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雅居乐·湾际壹号位于中山市马鞍岛（深中通道第一出口），是马鞍岛上航母级综合体。主要地标建筑为南塔和北塔，其中主体建筑北塔设计高度460米，99层，建设新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目。

马鞍岛，作为翠亨新区的先行区，是未来中山重点发展的核心区。具有得天独厚的地理优势：与广州南沙、珠海横琴、深圳前海都相邻。马鞍岛近2年以来，处于一个高速发展的时期。

马鞍岛坐拥湾区中心最瞩目的世界级跨海通道工程——深中通道，全长24公里，预计2024年开通，深中通道通车后从中山快速抵达深圳，通勤时间为15分钟左右，马鞍岛更是政府大力发展的湾区西重要交通枢纽。

随着深中通道的加快推进，马鞍岛的一举一动更是备受关注！总投资超千亿，马鞍岛将成为湾区西岸最前沿的湾区国际化、现代化、创新型城市新中心 。

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院，从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

【居住功能 南部更全】

北部 : 以居住功能为主，商业及消费功能缺失

中部 : 以产业制造为主，居住功能缺失

南部 : 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体

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【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海

为马鞍岛建造六大配套：

①〖北塔综合地标〗自建460m地标商业综合体，入驻中国超高层TOP30！合作世界顶流建筑事务所KPF，承接香港深圳总部经济。

②〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”

5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；

2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！

③〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。

④〖3大五星级酒店〗虹吸湾区客流红利！对标悦榕庄、万豪、安麓、希尔顿格芮等五星级酒店打造，虹吸商务客流。

⑤〖5万㎡体育公园〗便享1.6万㎡游泳馆+配建1.6万方体育馆，规模相当于2.4个深圳福田体育公园综合体验馆，打造真正的健康乐活社区。

⑥〖4所学校优质教育资源〗自带1所36班小学，3所共18班幼儿园。教育配套总建面约4万㎡ 下楼即享优质教育配套。

【全岛稀缺户型】

119-143㎡三/四室大户型！

2T3户纯南向高赠送！空间多变！满足业主个性需求！

双套间奢阔大平层，岛内稀缺高品质改善型户型！

前后双阳台设计，南北对流更舒适！

附加值阳台赠送，空间布置更灵动！

【项目效果图】

【户型鉴赏】

G79地块建筑面积约82㎡-119㎡

G83地块建筑面积约119㎡-142㎡

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