均价61878元/㎡！嘉定【绿城留香园二期】火热认购中！（官网）

最新消息！

【绿城留香园】地段&产品双王炸，600万级全市少有的“藏品级”住宅——绿城留香园本周三盛大首开！当天劲销约31亿，去化约98%，为当下略显冷静的上海新房市场献上了一场“现象级”热销盛宴！

【绿城留香园】

售楼处电话：400 960 1817
案场限流，看房提前来电预约登记！请务必与置业顾问确认具体到访时间！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！

【绿城留香园】未曾想，首开即爆，绿城留香园二期火速加推，带来了300套建面约102㎡3房房源！

【绿城留香园】今日是项目认购第2天，据悉项目大概率不触发积分、不触发限售！红盘捡漏机遇就在眼前！大家完全可以放心冲，大胆冲！

【绿城留香园】不禁让人好奇，600万级新房项目数量众多，为什么留香园能一马当先，杀出重围，成为全市级别的红盘！

【绿城留香园】理由很简单，因为精明的上海购房者深知什么样的楼盘才是真正臻稀的藏品级住宅！

【绿城留香园】在市场回归理性，自住需求成为绝对主流的背景下，只有选择宜居板块的核心地段+高品质的产品才是穿越周期，立于不败之地的不二法门！

先看留香园的地段：

【绿城留香园】南翔板块的关键词就是宜居和成熟，留香园又占位了板块更核心的地段。这意味着2点：

【绿城留香园】1、绿城留香园约300米即11号线陈翔公路站，一街之隔即南翔印象城mega，丰盛配套全部肉眼可见，无需等待，入住即享！

【绿城留香园】2、整个南翔核心地段几乎全部是二手房和城市配套，留香园是仅有的新房供应，也是入主南翔“芯”，错过不再有的置业机遇！

示意图，仅供参考

再看留香园的产品：

【绿城留香园】豪宅规格的立面+东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪+串联社区核心空间的架空层，一座对标千万级豪宅的匠心力作跃然纸上。同时绿城留香园拥有市面上约600万级更好的大牌精装，无论室内室外居者都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度！

地段优质且不可复制，绿城品牌品质值得信赖。

【绿城留香园】像绿城留香园这样的地段&产品双王炸，将始终位于置换链的塔尖位置，未来进入二手市场无疑将手握板块定价权，成为二手房价的风向标！

【绿城留香园】如果你不甚了解定价权和风向标的意义，可从其他板块的房价历史中一窥端倪。

【绿城留香园】比如同样是板块核心地段+标杆品质的绿城上海御园，入市初期新房价格略高于板块次新房二手价格，但随着时间推移，项目的价格与板块其他次新价格越拉越大，后期几乎是断崖级别的领先。

不仅让人想起那句话：稀缺性永远是资产配置的至高信条！

免责声明：以上价格信息来自链家网成交价，以上价格对比仅做参考示意，不涉及收益承诺，也不作为资产配置依据。

回过来看留香园。

【绿城留香园】绿城上海御园当时入市新房价格比二手房贵。而留香园当下的新房价格还低于周边次新房挂牌价。

【绿城留香园】这意味选择留香园，从入局开始，你已经稳坐钓鱼台，立于不败之地，只需要静静等待时间的馈赠！夫复何求？

【绿城留香园】综上所述，无论是自住还是资产配置，绿城留香园二期都是当下600万级年末必冲的“藏品级”住宅，且买且珍惜！

绿城留香园二期火热认购中
售楼处电话：400 960 1817
案场限流，看房提前来电预约登记！请务必与置业顾问确认具体到访时间！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！

主推300套建面约102㎡全能3房

均价61878元/㎡

绿城留香园一期已经基本售罄，再去回想意义不大。

【绿城留香园】反而是摆在面前的二期，我认为倒是有很多独特的优势需要首先强调：

二期突出的就是一个性价比！

绿城留香园二期主推300套建面约102㎡3房户型。

我认为这一批房源突出的就是四个字——“高性价比”！

分楼栋和户型深入跟大家聊聊：

楼栋性价比

【绿城留香园】①二期加推的是整个社区到地铁站、印象城更快更便捷的楼栋！

【绿城留香园】项目二期加推的两栋高层：9幢和15幢，在楼下附近都设有出入口。

出小区之后无论是去往印象城还是地铁站，路程都更短，通勤效率更高！

【绿城留香园】②二期日照采光效果优异！

【绿城留香园】从社区排布可以看到，二期2幢高层南面都是小高层，而且栋距很大，这样的设计保证了2幢高层低区也能有不错的采光。

【绿城留香园】为了更直观的感受，小胖君拍摄9幢和11幢南面的立面实景照，几乎整个南向采光面都洒满阳光。（拍摄地段绿城留香园，拍摄时间12.8上午11点左右）

【绿城留香园】③对比前期同楼层定价更低，实惠之选！

【绿城留香园】二期两幢高层，日照采光效果优异，定价却实惠。对于喜爱中高区的客户来说，非常友好。

【绿城留香园】首先项目一期均价62791元/㎡，二期均价约61878元/㎡，整体上二期就更实惠！

再来对比2期同楼层的定价：

· 一期如果想住10-16层，单价几乎都要6.4-6.5万/㎡；

· 而二期如果住10-16层，单价几乎都是6.2万出头！

项目一期一房一价表截图

项目二期一房一价表截图

户型性价比

【绿城留香园】①无需拼摇号运气，全部都在射程范围之内！

【绿城留香园】项目二期300套房源全部是建面约102㎡3房户型，邻里圈层更纯粹。

【绿城留香园】而且在这个3房为主流需求的时代，这样的推盘反而是机会，让想买3房的客户无需拼摇号运气，全部都在射程范围之内，上车概率大增！

【绿城留香园】②汇聚绿城多年空间锻造力的全能户型

【绿城留香园】建面约102㎡户型，是汇聚绿城多年空间锻造力的“全能户型”，高实用性与舒适度兼备，设计水准远超市面上同类产品！

· 功能性做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计，私密性舒适度兼具；

· 格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；

·动静分区设计，让业主起居之间尽享静谧与私密！

· LDK一体化设计，消灭过道，而且视野开阔，自由度更高；

·5个飘窗+南向大阳台，丰富的灵动空间大大增加了室内的使用面积，提升性价比！

当然，以上只是项目二期独有的优势！

【绿城留香园】上车二期同样能享受绿城留香园已经深受认可的社区配置与硬核装修！

售楼处电话：400 960 1817
案场限流，看房提前来电预约登记！请务必与置业顾问确认具体到访时间！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！

总价600万级不曾有过高品质居住体验！

【绿城留香园】绿城的高品质，是一种由内到外的全面领先，让居住无论室内室外都能纵享远超同价位其他竞品的居住舒适度！

①豪宅规格、极致窗墙比的外立面。

【绿城留香园】项目外立面以现代简约风格设计，采用super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比，这是真正豪宅才有的立面规格。

【绿城留香园】而且项目通过将传统建筑外框细化，实现更大的窗地比，在增加采光通透的同时，也让整体更为简洁与美观，尽显高级。

②东西区双庭前水景+东区泳池+西区中央草坪。

【绿城留香园】整个上海约千万级以下的新房，尤其是寸土寸金的轨交盘，能拥有社区泳池的项目寥寥无几。

【绿城留香园】如果在这个配置上还要叠加庭前水景+中央草坪，那全市目前也只有绿城留香园了，这同样是比肩市区千万级豪宅的配置。

③是串联社区核心空间的架空层。

【绿城留香园】项目局部一层设有架空层，近5000方的架空层打造了全龄化的主题式空间，包括：童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间等四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的美好生活场景。

④对标千万级豪宅的精装

【绿城留香园】装修是更能体现开发商诚意的指标，也是各项目受限于总价段更严重的一环。

而绿城留香园这一次的装修直接对标千万级的豪宅。

我们做了一些总结，一起来看下：

可以明显的看到，留香园的精装在各个方面都不弱于市区的千万级豪宅。

【绿城留香园】甚至在有些方面留香园甚至做的比千万级豪宅更好。

【绿城留香园】例如：标配了西门子的蒸烤一体机、松下的凉霸、滨特尔的净水系统、以及主卫、次卫的双智能马桶、耶鲁的智能锁、金牌的橱柜以及索菲亚的衣柜和收纳...

项目样板间实景图

【绿城留香园】综上所述，在这个自住时代，只有地段和产品双优的项目才是真正的硬通货！

绿城留香园无疑将这2项都做到极致，地段占位南翔核心中的核心，品质远超同价位其他竞品！

这样的年度爆款，无需犹豫，冲就对了！先上车比什么都重要！

绿城留香园二期火热认购中
售楼处电话：400 960 1817
案场限流，看房提前来电预约登记！请务必与置业顾问确认具体到访时间！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！

主推300套建面约102㎡全能3房

均价61878元/㎡