总投资88.72亿！天水这一区域将有大动作，涉及住宅、文旅、教育...

12月8日，天水市公共资源交易中心发布“铜锣湾天池国际项目 EPC 工程总承包招标公告”，具体内容如下：

铜锣湾天池国际项目EPC工程总承包已由天水市秦州区发展和改革局以天秦发改备<2023>103号批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为铜锣湾鸿岳建设投资(甘肃)集团有限公司。项目已取得项目备案具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

项目概况与招标范围

项目概况：本项目位于天水市核心区，地块东侧为天河家园，南侧为南山风景区，景观资源丰富，周边道路便利，紧邻天水湖、万达广场、天河广场等公共配套，位置便利。项目规划用地面积1752472.67 平方米，约2628.71 亩。其中，可建设用地面积为 928704.05 平方米，约 1415.57 亩，其中计容建筑面积811803.17平方米。项目估算总投资 88.72 亿元，其中建安工程费54.47 亿元。

建设地点：天水市秦州区七里墩白家湾村。

建设规模与建设内容：本项目建设内容主要包括住宅居住区、文旅产业载体区和教育业态区等，其中:

（1）住宅居住区: 包括高端颐养、康养住宅、普通住宅等；

（2）文旅产业区：包括TOD中心，城堡酒店，民宿、农家乐，温泉酒店，小镇客厅，文化中心、文化展览馆，研学中心，林樱大道、天池注水、七里绿坡、滨水公园、水天碧城，颐乐学院，活力乐园，七彩花海等；

（3）教育业态区：包括 12 班幼儿园、18班小学、一体化国际学校；

（4）医疗产业研发区：医药研发中心、医疗器械研发中心、高科医疗产品展销区、医疗产业电子商务区等；

（5）康养医疗区：医疗中心等。

投资总额：估算总投资 88.72 亿元。

工期要求：总工期要求：1278日历天。勘察开工日期：2024年3月1 日，设计开工日期：2024年3月1日，施工开工日期：2024年6月1日，工程竣工日期：2027年8月31日。

招标范围：

本项目采用 EPC 的模式实施，具体招标范围如下：

（1）勘察服务：本项目所涉及所有工程的地质勘察（初勘、详勘、编制勘察报告、提供成果文件、并协助建设单位完成相关审批及后续配合）。

（2）设计服务：本项目涉及到的所有工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务，包括取得工程规划许可手续、初步设计批复、配合业主取得施工图审查合格书，施工现场技术支持及设计变更服务、竣工验收配合服务等内容）。

（3）工程施工：项目范围内全部施工内容，包括工程图纸设计范围内的所有工程内容。含临建及措施工程、试运行、从工程开工到工程竣工验收交付使用及质保期维护等全部工程内容。

来源：天水市公共资源交易中心