一分钟看天下潮商2023.12.09

瑞安新天地与香港中电集团签署战略合作协议

中国领先的商业物业投资者及管理人瑞安新天地与亚太区最大规模私营电力公司之一中电集团(中电)8日签署战略合作框架协议，两家港资企业将共同拓展在零碳能源和绿色电力等领域的合作，通过高效的再生能源解决方案，赋能商业地产净零碳运营转型，助力国家“双碳”目标实现。作为合作首期落地内容，双方于同日签署为期十年的“绿色电力中长期交易协议”，由中电设于江苏省扬州公道太阳能光伏电站，向瑞安新天地位于南京新街口的地标商办综合体南京国际金融中心(IFCX)供应零碳电力，满足整幢IFCX的电力需求。此项交易协议是中电在内地签署的首个“绿色电力中长期交易协议”。由此，IFCX将于2024年1月1日起实现100%使用可再生能源，预计每年将减少约2.1万吨碳排放量，相当于140公顷森林的固碳量。此外，瑞安旗下仍在紧锣密鼓建设的南京百子亭项目也将在建成后落实100%使用由中电供应的可再生能源。

总投资10亿元！“3D视觉第一股”落户顺德容桂 填补产业“空白”

12月6日，奥比中光（广东顺德）科技有限公司竞得佛山市顺德区容桂街道穗城纵一路以西、红旗路以北地块（50.03亩）。该地块将落地奥比中光3D视觉感知产业智能制造项目，预计投资总额10亿元，打造AI视觉与“机器人之眼”。值得关注的是，作为传感器产业的领跑者，奥比中光落户顺德，将有力填补顺德区在传感器产业方面的空白，并促进顺德区电子信息、机器人产业的强链补链，引领顺德数字化产业转型升级。

阅文集团发布“短剧星河孵化计划”，将改编超百部IP

据界面新闻，12月5日，在第二届上海国际网络文学周开幕式上，阅文集团首席执行官兼总裁侯晓楠发布阅文“短剧星河孵化计划”。该计划包括三大举措：第一，启动“百部IP培育计划”，筛选超百部阅文IP进行短剧改编，通过自制、联合开发等方式加速短剧孵化；第二，阅文将推出“亿元创作基金”，为创作者提供亿元现金和流量扶持，为创作者在改编制作、国内外发行方面提供支持；第三，阅文将以AIGC赋能互动短剧，探索更创新、沉浸、交互的IP体验，阅文的首部双人互动影视也即将上线。

富豪酒店罗宝文：旗下多数香港酒店房价和入住率已超疫情前水平

富豪酒店副主席兼董事总经理罗宝文表示，香港旗下12间酒店中，10间城市酒店表现理想，部分房价和入住率已超越疫情前水平，但2间机场酒店的业务仍有增长空间。据了解，富豪机场酒店于12月24日至26日举行圣诞市集，届时酒店地下将设有多个特色摊位，包括葡萄酒、宠物服饰和Khemist天然精油产品，还有魔术香水蜡烛和卜相摊位，弥漫节日气息。另外，酒店更会于周六、周日和公众假期为一家大小举办多项免费活动，包括圣诞小屋自助绘画活动、姜饼人烹饪班以及圣诞儿童舞蹈班，而华岸酒吧扒房呈献的圣诞调酒体验则适合大人参加，费用同样全免。罗宝文指出，圣诞节酒店房间租务理想，新年也较乐观。她又指出，目前不少大型活动已回归香港，带动商务旅客来港，期待能提升机场酒店和展览相关生意上升。罗宝文还表示，看好中国和中东贸易合作持续扩大，以及沙特阿拉伯针对大型旅游项目的庞大投资，当地机场酒店和展览业务会受惠。

华南城：将延迟至2024年12月31日或之前派发2022/23末期股息

12月8日，华南城发布公告称，将延迟派付截至今年3月底止年度之末期股息。股息派发日将更新至明年12月31日。此前公司原定在今年12月29日派发该年度末期息0.02港元。此外，华南城日前公告称，流动资金及现金流量已经并预计继续紧绌。公司尚未支付2023年11月20日到期的2024年7月票据利息，倘未能于2023年12月20日支付11月利息，将导致于该日发生违约事件。截至今年9月，华南城的有息负债即期部分为143.087亿港元，而报告期华南城现金及现金等价物为13.062亿港元，总计息债务为319.158亿港元，资本负债比率为77.9%，企业资金短期流动性持续紧张。

中洲控股：拟作价1.35亿元向上海美季等转让三家青岛子公司100%股权
12月8日，中洲控股公告，公司向上海美季信息科技有限公司(“上海美季”)、上海联深房地产开发有限公司(“上海联深”)出售所持有的青岛市联顺地产有限公司(“联顺地产”、“目标公司1”)、青岛市旺洲置业有限公司(“旺洲置业”、“目标公司2”)和青岛市中洲地产有限公司(“青岛中洲”、“目标公司3”)100%股权及转让公司对目标公司的全部无息借款债务。为促成以上交易，公司拟作为股权转让方(“卖方”)，与上海美季、上海联深共同作为股权受让方(以下合称“乙方”)共同签署《青岛中洲半岛城邦项目股权转让及债务转让协议》(“《转让协议》”)，约定公司以人民币1.35亿元向乙方出售所持有的目标公司100%股权，及转让公司对目标公司负有的全部无息借款债务合计2.34亿元。本次交易价格为交易双方以审计、评估结果为参考依据共同协商确定。

奥飞娱乐回应：已获得“元梦之星”IP授权

12月8日晚间，奥飞娱乐在互动平台表示，公司已获得“元梦之星”IP授权，由公司负责研发生产、销售相关角色的徽章等品类衍生产品。目前公司正在推进上述合作项目，相关产品销售情况存在不确定性，预计不会对公司经营效益产生重大影响。

腾讯将推出自身开发主机游戏《最后的哨兵》

美国加州时间12月7日晚，腾讯旗下光子洛杉矶工作室Lightspeed LA在TGA公布了新游戏《最后的哨兵(Last Sentinel)》的预告片，被视为腾讯进军主机市场的一次尝试。这款游戏的背景设定在未来的东京，平台和发布日期尚未公布。值得注意的是，Lightspeed LA由前Rockstar开发人员史蒂夫·马丁(Steve Martin)领导，他曾参与研发《GTA5》和《荒野大镖客2：救赎》等知名游戏，开发团队还包括《最后生还者》和《星球大战绝地：陨落的武士团》的资深人士。除了自主研发，近年来，腾讯还陆续入股了全球许多顶尖游戏开发工作室，其中包括《博德之门 3》制作商Larian Studios的30%股份。

腾讯(00700.HK)斥资逾4亿元回购132万股

披露报表显示，腾讯(00700.HK)于12月8日在交易所回购共132万股，每股价格介乎301.2至309元，涉资近4.03亿元。自普通决议案通过以来，公司年内共回购约1.09亿股，占已发行股份1.14156%。