江苏
11月已过，12月已来。苏州市区楼市上月新房成交榜单如何呢？
可谓一家欢喜一家愁，11月市区各项目用尽各种策略来加快项目的去化，如以超低折扣来，如抛出买房送车位，如买房送软装等等，至于客户是否买单呢，还需静待观察。
下面就随笔者来看看11月苏州市区新房网签TOP10的成交套数榜单数据：
数据统计于2023年11月1日-11月30日，数据来源以苏州住建局网签为准。
从成交套数来说，位居榜单第一的是华润润云华庭，以104套网签领先，其次荷岸晓风11月以超低折扣网签74套进入网签榜单套数第二，榜三是相城望亭的刚需项目，从前三网签数据来看，整体相差还是比较大的。
从网签成交项目来说，TOP前十其中仅有3席今年首开的项目，其余皆是首开一年以上的项目了，可谓榜单以老项目为主。新盘冲入榜单前十，还是值得我表扬的，对于老盘来说，加快去化保利润才是王道。
从网签成交均价来说，中建泊月峯以51259元/m²位居第一，华润润云华庭以45703元/m²，龙湖青云阙以27422元/m²位居第三，三盘共性就是都是区域的核心代表，并且都是今年首开的，加之整体去化在区域来说还是比较不错。
从网签套数区域来说，工业园区1席，相城区4席，吴江区2席，姑苏区1席，高新区1席，吴中区1席，可见相城以及吴江始终还是供需大户。
看完11月苏州市区新房网签成交榜单，是不是有人要为11月首开的项目鸣不平呢？毕竟刚首开，虽说刷的成交海报比较理想，但实际呢？这个只有项目内部最清楚吧。加之网签滞后，以及为了去化成交，可以等首付延长签约等原因，至于近期首开新房，真实成交如何，还需进一步的观察。
整体来说，虽说楼市有些下行，但11月市区新房部分项目成交还是比较理想的，期待12月新老项目的更出色的表现。
对于，12月苏州市区新房成交套数榜，你怎么看呢？
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数据来源：苏房网
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