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不将就!南沙年轻人的第一套房,应该怎么选?

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不知不觉,90后成为新一代买房主力。

这一代的菁英人群,相比过去能买上房就好,现在是要么不买,要买就不会将就。

部落身边就有不少朋友,预算300万,既要地段好,潜力大,又要全维配套,丰盛生活,还要景色迷人,尽览风光。

至于房子,之前买个两房就感觉很温馨了,现在开口就是三房,要超配实用,还必须南向。



你说这是挑剔吗?非也,小编倒觉得,现在的菁英,在买房这件事上,更追求物有所值,也更追求完美。

但这似乎又是一个可望而不可及的梦,地段+配套+景观+超配三房,往往等于“天价”,在南沙,总价300万内真的能找到要素齐备的“全优选手”吗?



盘点南沙在售项目,部落认为,最能配套菁英人群居住需求的,当数中国铁建·海语熙岸。

仔细研究就能发现,海语熙岸站在年轻人的角度,为他们提供“舒适宜居”的生活体验做了大量细节化创新。

尤其是新推的建面约103-108㎡纯南向菁年三房,产品UP!交标UP!配套也UP!每一个户型都将“超配”的体验展露得淋漓尽致,致力于给年轻人更多空间。



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超配一

增加5处使用面积,提高使用率

项目户型以飘窗、阳台多重空间,提高整体使用率,吊打市面上仅70%使用率的户型。

以建面约103㎡户型为例,其含阳台、飘窗在内的使用面积,就多达5处,以创新高拓展,满足菁年百变的个性表达。



而且多一平的使用空间能省N万元房款,相当于降低买房成本,让菁年人群也能轻松一步到位。

超配二

层高约3米,居住品质全面跃升

普通刚需住宅的层高一般是2.8米,注定要承受层高太矮、空间施展不开的委屈。

幸好,海语熙岸菁英三房直接向“豪宅高度”看齐,每一个户型都将层高拉升至约3米,完爆2.8米层高的普通刚需三房。

同样是108㎡,层高多约20公分,将额外多得约21.6㎡的空间,光照、通风面积通通变大。



▍创意样板间(非交付标准)

不仅如此,纵向空间拉高约20公分,将大大增加装修时的创意空间,中央空调、花式吊顶、人文壁画等都可轻松容纳。

超配三

对标120㎡,打造同款双阳台

市面上大多数建面约100㎡的产品,受空间限制,通常只能做到单阳台,并且开间、进深小。面积有限,阳台作用也就不大,利用率很低。

海语熙岸则在此维度,实现跨越超配,做到南北双阳台配置,一方观景,一方装下生活琐碎,堪比市面上120㎡户型尺度。



此外,南向观景阳台,搭配卧室全景飘窗,轻松实现三开间朝南,让阳光满屋,夏日清风送爽。

超配四

LDKB一体设计,解锁大空间

建面约100㎡户型的客餐厅,通常以经典竖厅为主,后来进化至横厅。虽然不浪费过道面积,但客厅直面卧室,私密性不足。

于是,海语熙岸特别升级了客餐厅,在经典竖厅的基础上,融入LDKB一体化设计



把空间局限感打破,开辟出尺度更舒适的多功能互动场地,约上三五好友开party,打游戏、聊八卦,简直是年轻人的挚爱。

与客餐厅紧连着的厨房,同样颇有文章,项目特别拓宽了这两款户型的厨房空间,做成L型厨房,动线更合理流畅,实现多人同时操作,实用性进一步扩大。

超配五

每一户的交标,都极具格调

在交标上,项目也丝毫不马虎。

室内配置智能新风,你无需开窗,就能轻松实现室内通风,其会自动过滤灰尘和细菌,让更多鲜氧充盈整间屋子。



▍樾山湖组团创意样板间实景图,非交付标准图

在广州的回南天,你也不必被霉味困扰,新风系统能够去除室内湿气、异味,给你温柔呵护。

超配六

低密小高层,舒适更进一步

不仅如此,海语熙岸还拿出了十足的诚意,选择把更多的土地,回馈给人居。

超配三房所在的四期樾山湖组团,容积率约2.3,总层高仅17层,是片区难有的低密小高层。



▍项目实景图

没有超高层建筑的压迫感,居住人群更少、更纯粹,给年轻人提供更多能随时舒展身心的空间。

110㎡以下户型,能拥有这样的尺度和居住场域,毫不夸张地说,是同等产品类型里的顶配。中国铁建·海语熙岸,真正把居住的纯粹性,还给了人居。



单看产品力,海语熙岸的厉害之处,已远超想象。

但其所处蕉门河中心CBD承载的荣光,放眼南沙更难寻其二,更遑论,在这繁华之地,造一方难觅的临湖“静”土。

NO.1

大有所为

鼎立城芯C位更具价值底蕴

从区位来看,海语熙岸天赋过人,地处凤凰大道和黄阁南路的交会点,名副其实的黄金十字路口。



▍项目位置示意图

通过这两条交通主轴,项目南至明珠湾、北接庆盛、东达南沙湾,西通黄阁,真正地四通八达,吸纳南沙各大板块资源,享受发展红利辐射。

其次,海语熙岸所在的南沙中芯,区位配套历经数十年的沉淀。看一张图,就知道这是什么样的资源量级:



▍项目周边配套示意图

南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙规划展览馆、广州外国语学校等统统聚集在项目3公里范围内。无论是居住价值,还是配套焕新,都颇具看点。

NO.2

大有繁华

下楼就是城市级购物中心

年轻人渴望的又“潮”又“浪”的生活,也能在此获得满足。

项目自带约10万㎡体量的中国铁建·南沙环宇城,囊括休闲、娱乐、餐饮、购物等丰富业态,引入盒马鲜生、达美乐、寰时影城、覔书店等超70%广州/区域首店,掐准年轻人的潮流品位。



▍南沙环宇城实景图

商场内还有「海风峡谷」、「光影瀑布」等趣味互动场景,每天打卡都不会腻。

无论你是都市时髦精,还是健身狂人、爱宠人士,都能在这里找到一拍即合的快乐空间。

NO.3

大有学府

为家长圆梦的「教育圈」成型

美好的生活不只源于现在,还源于璀璨可期的未来。年轻人对于教育内卷的焦虑,在这里也能得到一定程度上缓解。

项目配建的24班小学广外滨实(海语校区)已在今年9月开学,且滨海实验学校已纳入广州外国语学校教育集团。(广外滨实(海语校区)为公办学校,具体招生情况以教育主管部门和校方招生政策为准)



▍广外滨实(海语校区)实景图

同时,广外滨实(海语校区)、南沙第三幼儿园(海语熙岸园区)、广州外国语学校等从幼儿园到高中的全龄优质教育环伺,让孩子拥有更璀璨的未来。

对比某些尚在酝酿教育配套的楼盘,海语熙岸优质教育的“确定性”,无疑给了业主一颗定心丸。

NO.4

大有生态

把家“搬进”湖山里

如果说,丰盛配套与中芯板块底蕴交替之间,还能侥幸找到替补品,那么加上“枕湖而栖”这一难以实现的愿景,全南沙,目前唯有中国铁建·海语熙岸。

项目背靠占地约946万㎡大山乸森林公园(在建中),北望约49万㎡凤凰湖(部分在建中),南面远眺蕉门水道,坐拥270°的IMAX环幕景观,风光尽入眼帘。



▍项目周边景观实景图

想象下,清晨初起,阳光细碎地洒在湖面,落下满湖金光;落日时分,湖光霞影交辉相印……居住在此,城市中心的璀璨繁华、自然绿意,皆可兼得。

有高潜力的地段、完善的配套、潮趣的商业,加上一线临湖,更实用的空间更低的门槛,这就是海语熙岸带给年轻朋友的礼物。

如果你想在南沙寻觅一方居所,不妨抓住这个千载难逢的好时机,择居此方绝无仅有的天地。

导航地址:中国铁建·海语熙岸

咨询热线:020-8452 8888

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