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将添地铁!通州这个棚改项目设计招标,挨着大公园!

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  投资6亿多!通州这个棚改招标,挨着大公园、附近建地铁新线!

  通州区土桥中路西侧棚户区改造项目大市政及管线工程设计(初步设计、施工图设计)

  

  项目招标单位:北京市通州区住房保障事务中心

  项目概况:项目位于北京市通州区临河里街道,东至土桥中路,南至规划土桥中街,西至规划玉桥东路,北至规划土桥砖厂中街。其中,项目范围内共涉及2条规划城市支路,分别为规划玉桥东路及规划土桥砖厂中街,道路长度合计约1.34公里,红线宽度20米,占地面积约为2.68公顷。

  招标内容:本次招标内容为通州区土桥中路西侧棚户区改造项目范围内2条规划城市支路市政管线初步设计及施工图设计;具体内容以相关资格预审公告/招标公告/资格预审文件/招标文件为准。

  估算投资:3276万元

  据早前披露,该项目投资估算为65646.13 万元!

  建设规模:总建筑面积约 11.25万㎡,其中地上面积约7.02万㎡,地下面积约 4.23万㎡。

  周边即将迎来巨大改变,一大批住宅、学校、地铁,将在路上了!

  3月份,该项目已开始非宅签约!

  

  不声不响的土桥中路棚户区弯道超车了!据了解,这个项目总投资25亿多,总的 建筑控制规模约24.5万平方米,建设内容为二类居住、其他类多功能、教育等。

  

  真是 不错啊,又有一块被忽视的区域要棚改了,通州目前就在副中心全域大提升,一些边角地带通过棚改正在凤凰涅槃!

  前段时间这一地块还进行了控规公示,没想到竟然还有棚改的事儿!

  北京城市副中心0202街区FZX-0202-0209等地块

  用地位置:通州区临河里街道,城市副中心0202街区。

  用地四至:北至规划碧水公园,东至规划绿地,西至规划多功能用地,南至规划中学用地。


  

  建设用地面积:约20.86公顷(最终指标以钉桩成果为准)。

  建筑规模:地上建筑规模约24.54万平方米(最终指标以审定方案为准)。

  根据规划图则,FZX-0202-0213地块,看来是要建设回迁安置房!真是不错!

  

  该地块规划中学用地2.92公顷,拟规划24班初中。紧急避难场所1处。能源站1座,建筑面积260平方米。

  规划二类居住用地3.19公顷,局部高度36米。

  幼儿园1处,建筑面积900平方米。

  早前居民向通州区规划部门提问,获得惊人答复:

  

  居民反馈意见2,关于公共交通设施问题:

  项目周边居住人口众多,缺少公共交通设施,公交线路极少,且远期没有规划地铁线路,望增设地铁站,方便绿色出行。

  我局意见:

  项目距现状八通线土桥站轨道站点在1000米范围内,未来可能规划其他轨道线路,同时南侧规划有公交中心站1处,周边居民可通过共享单车、公交、地铁等方式,满足日常生活出行和接驳需求。

  土桥附近虽然有八通线,但是距离砖厂村附近的自由筑、华远等项目距离确实不近!

  早前M101-M104四线聚绿心,大闹通州城,然而M101改线了,而且占用了M104的部分路由,那么M104会不会避开绿心,而由玉桥东向土桥、张家湾一线进发呢?

  或者还有别的新线路?如果那样,简直太棒了!

  

  M104↑

  M101↓

  

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