实景鉴实力！“有颜有料”的仙林湖红盘再出圈！

于买房人而言，比承诺更美好的，一定是兑现。

从一纸蓝图到立体建筑，从美好愿景到理想生活……兑现力是房企的硬实力，实景可鉴的美好，比任何精美的效果图，都来的更具有说服力。

自兰亭和颂面市以来，一直备受市场的瞩目和青睐，以强劲的板块优势以及不俗的产品力，圈粉无数。 而兰亭和颂的热销出圈，源自项目对于内在品质的不断精琢，对业主的用心呵护。

● 兰亭和颂公安编号2栋二单元立面实景图，本项目不同楼栋（单元）存在差异，故昭示区亦存在差异

而在近期公开的实景示范区内，随着建筑立面、归家大堂、地下车库等更多细节实景露出，兰亭和颂能够在竞争激烈的楼市中出圈的答案也愈加清晰、笃定。

启明星楼市的编辑团队，也有幸来到现场，为大家带来一手的实景照片以及最亲身的感受！

01.

实景鉴实力

兰亭和颂“有颜有料”的高质兑现

建发房产把卓越的新中式造诣，注入到兰亭和颂，将新中式的意境之美表达得很纯粹。

此前，兰亭和颂展示中心的实景已经公开，气势恢宏的新中式大门、移步异景的中式园林，让人过目难忘。

迎面约57米宽，约7米高的新中式府门，恢弘又霸气！两侧全冠移植的石榴树、石狮子分列左右，“建发味儿”十足！

● 本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉

继续往里走，亭台长廊、小桥流水、全冠移植的乌桕、香橼等名贵树种随处可见，搭配水墨色的叠石……移步异景，新中式的东方意蕴与高阶审美，在细节处彰显的淋漓尽致！

●展示中心实景图，最终以交付标准为主

中式的精髓，在于园林。据悉，兰亭和颂复刻南园山水规制，匠造“一府一环三院十景”，最终为业主呈现移步异景中式园林之美，同时满足邻里间的互动需求。

穿过如画的实景园林，便来到最新公开的小区单元入户门。单元入户大门作为归家的第一步，彰显了楼盘的气质。

兰亭和颂的入户门头延续了新中式建筑风格，恢弘大气，从颜色到用材，每一处细节都彰显着尊贵的品质感，给业主带来隆重的归家仪式感。

●兰亭和颂公安编号2栋二单元实景图，本项目不同楼栋（单元）存在差异，故昭示区亦存在差异

入户大门随处可见的东方元素，既体现中式韵味，又彰显气派富贵的底蕴。

●兰亭和颂公安编号2栋二单元实景图，本项目不同楼栋（单元）存在差异，故昭示区亦存在差异

如果说建筑外观代表着一个项目的“面子”，那么隐藏在地下的车库则是项目的“里子”。除基本功能外，地下车库更应从颜值与品质，提升业主的日常体验。

用材考究、颜值在线， 兰亭和颂将一 以贯之的匠心高标，一直延续到地下车库！让驱车而过的业主，在分秒之间感受项目的高端质感，体验感满满！

● 兰亭和颂公安编号2栋二单元地库实景图，本项目不同楼栋（单元）存在差异，故昭示区亦存在差异

● 兰亭和颂公安编号2栋二单元地库实景图，本项目不同楼栋（单元）存在差异，故昭示区亦存在差异

●兰亭和颂公安编号2栋二单元地库实景图，本项目不同楼栋（单元）存在差异，故昭示区亦存在差异

毋庸置疑，仙林湖的面子，被兰亭和颂撑起来了！

02.

建面约99-143㎡硬核户型

穿越时间周期，为改善客群而来

欣赏完兰亭和颂整体实景展示区，让我们回归到项目的产品本身。

●鸟瞰效果图仅供参考，以最终合同为准

据悉，兰亭和颂共打造9栋17F小高层、26F瞰景高层产品，户型设计上打造建面约99㎡、118㎡、128㎡、143㎡四种户型。

建面约118㎡的宽幕三房：

先是建面约118㎡的户型，三房两厅两卫设计，三开间朝南，南向大面宽约12.1米 ，堪称是板块注重生活品质的三口之家的置业优选！

●户型示意图，最终交付标准合同为准

约5.9米南向宽景大阳台，客餐厅一体直接连通阳台，也连接起室内生活与室外自然，承载家庭生活的无限美好可能。

●此为展示样板间，最终交付标准以合同为准

此外主卧套房设计搭配独立衣帽间以及独立飘窗、干湿分离卫浴等细节设计，也让业主日常的生活，舒适度直接拉满。

●此为展示样板间，最终交付标准以合同为准

建面约128㎡的进阶四房：

建面约128㎡的户型，位于17F小高层，两梯两户配置，出入归家更尊崇，四房两厅两卫布局，四开间朝南，大尺度采光，主卧、次卧、客厅依次朝南，让居家的业主时刻感受阳光与清风的温柔，生活悠闲又惬意。

● 户型示意图，最终交付标准合同为准

开间约4米的朗阔客厅衔接约7米的双联阳台，自在徜徉，推窗即是满园盛景，尊享舒居生活。

● 此为展示样板间，最终交付标准以合同为准

约3.4米的主卧套房设计，配置飘窗以及独立卫浴，生活不仅有远方的诗意，亦有日常的私密与从容。

此外主次分区的双卫设计，也能有效避免早上的拥挤与不便，让家庭生活更加礼序与便捷，在不知不觉间提升生活的品质。

建面约143㎡的终改之家：

建面约143㎡的户型，地处8#央景楼王，临近中央景观轴，推窗即赏四季之景。

四房两厅两卫设计，横向开间达到了约14.9米，使整个空间呈现出一种全面屏的开阔感，模糊家与自然的边界感，放眼整个仙林板块，都极具竞争力！

● 此为展示样板间，最终交付标准以合同为准

约8.2米的双开间阳台， 连接客厅和次卧，尺度阔绰，也可作为茶室、瑜伽，儿童休闲区……盛放生活的美好可能。

●此为展示样板间，最终交付标准以合同为准

主卧套房设计，带有南向飘窗，立于窗前，阳光倾泻而出，一园美景尽在眼前，搭配独立卫浴，让寻常起居生活，成为一种惬意享受。

●此为展示样板间，最终交付标准以合同为准

建面约99㎡的灵动三房：

最后还有建面约99㎡的户型，三房两厅两卫布局，为当代的二人世界、年轻的三口之家提供全新的生活注解。

约6.35米的双联阳台，延伸家庭空间尺度，亦延展生活的尺度，承载生活的小确幸。

●户型示意图，最终交付标准合同为准

同时，两大次卧真正做到了百变空间，南向次卧未来可作为儿童房、儿童书房，亦可称为小型的游戏房。北向次卧，可开发为书房、家庭影院、健身房等，多功能的改造空间，满足多元的居住需求。

在产品同质化严重的市场环境下，兰亭和颂从品质刚需到终极改善，基于不同家庭的生活需要，用心打磨每一种户型，匠心筑造品质人居，难怪能轻松俘获大众芳心！

03.

仙林湖畔，人文高地

醇熟配套在列，生活即刻兑现

要问哪里才是南京富有历史底蕴和人文风华的地方，相信仙林湖一定是许多人心中的答案。

在这里汇聚了南京大学在内的12所高校、占据全省15%的高等学府，常住约3000名两院院士以及省高精尖人才，由此形成仙林屈指可数的学术氛围以及科教浓度。（数据来源：南京仙林）

此外，得益于得天独厚的自然和山水资源，造就了仙林湖低密宜居、钟灵毓秀的板块特点，深受大批隐贵买家的青睐。

● 区位图

同时，仙林湖所占有的城市顶级资源，也让兰亭和颂在购房者心中的价值和认可度再次跃升！

人文科教资源位居城市前列：

●地铁4号线仙林湖站

南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等城市顶尖教育资源汇聚，别人家长可望而不可即的教育资源，在这里“触手可及”！（教育配套信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，仅供参考，不做学区承诺）

双线地铁交汇，轻松通达全城：

目前仙林湖板块内拥有地铁2号线、4号线两条地铁，其中兰亭和颂直线距离地铁4号线仙林湖站仅300米，楼市难得的“地铁盘”，途径徐庄软件园和鼓楼，交通便达。

●地铁4号线仙林湖站

未来宁扬城际S5号线（在建）、S3东延（在建）、2号线东延线（在建）、4号线三期东段（在建）也将设置仙林湖地铁站，后期多条地铁交汇，仙林湖的交通枢纽作用突显，板块价值巨大！ （信息来源：栖霞区2021-2035年国土空间规划）

不可复制的自然生态资源：

仙林板块的整体绿化率高达65%，真正的鲜氧生态，宜居属性爆发。周末到羊山公园、仙林湖公园，散心漫步，或是直接来一场有氧慢跑，元气生活由此开启。

●仙林美景

万达茂、金鹰等大型商业体环伺：

周边有南京目前唯一一座仙林万达茂、超大体量的金鹰湖滨天地，以及建设中德基文化艺术高端商业中心，大型商业体环伺，由此形成兰亭和颂业主的不落幕的繁华生活秀场！

●仙林 金鹰湖滨天地效果图

此外，还有江苏省中医院仙林分院、泰康仙林鼓楼医院等优质医疗配套，守护家庭健康。

●江苏省中医院仙林分院效果图，

顶尖文教资源、双线地铁交汇、得天独厚的生态资源、举步可达的繁华商业，全系高配生活配套加持，独属于兰亭和颂业主的五彩生活正在仙林湖上演！

认房不认贷、全面取消限购、首付降至2成、“卖旧换新”补助……在南京出台一系列的楼市利好政策后，楼市强力复苏，售楼处仿佛一夜之间回温。

但无论何时何地，一个楼盘要想经得起时间的考验，走的更远，地段和产品缺一不可。 地段靠天生，产品拼的却是开发商的实力和诚意。

由国企建发房产与央企电建国联合打造的兰亭和颂，禅境新中式的全新力作，其位居仙林湖，赢在起跑线上的优越地段暂且不论。

更难得的是，兰亭和颂无论是园林景观，还是产品户型，亦或是建筑立面等，都展现出国央企联合应有的硬核产品力，既有能让人一眼心动的高颜值，又有经得起细品的细腻产品颗粒度，引领着仙林人居发展方向。

而今兰亭和颂全新的实景示范区已经全面公开，业主理想生活如约兑现！欢迎各位前来品鉴！与此同时，兰亭和颂6#、8#楼即将清盘，买少见少，预购从速！

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