金地嘉境售楼处官网@约280万起上车高品质洋房，7站直达虹桥！

金地嘉境

售楼处电话：400-889-3221

案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

说起金地嘉境售楼处电话：400-889-3221，首先浮现在眼前的就是它一如既往的超高人气！话不多说，先来看一眼首开后售楼处的人气场面，汹涌的人潮，是无数粉丝对金地嘉境的钟爱。

如此高的人气背后，售楼处电话：400-889-3221必然是密密麻麻的热销数据！凭借着核心区位、拔尖的产品等优势，霸屏嘉定成交排行榜！！金秋十一月，二期新品即将加推，这也是金地嘉定最后一批次房源，本次加推还有多个新品户型即将公开！再次刷新热绩，或已板上钉钉！

外行人看热闹售楼处电话：400-889-3221，内行人看门道。金地嘉境之所以能取得这样好的成绩，可以总结为“尊重客群需求”。不玩套路，真切满足，客户自然愿意买单！

网上曾发布过一组数据售楼处电话：400-889-3221，北京和上海购房平均购房年龄均为34.6岁，深圳为33.8岁。碍于总价原则的购房逻辑,大开发商、地段要好、环境要好、户型要好…...这几个因素里面总要“妥协”几个。在30+这样一个黄金年龄，每天刷着小红书抖音看遍好房子的客群，第一次拥有自己的房子，真的甘心就为妥协？金地嘉境的出现，几乎完全匹配以上需求，“嘉定红盘”的诞生从不是偶然，比一比你就知道，TA红的很有逻辑！

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墅区高层VS普通高层， 两字之差大有不同！

说起高层和别墅售楼处电话：400-889-3221，脑海中立马浮现的是两种完全不同的居住形态，然而，当高层的前面加上“墅区”这个前缀，瞬间就让高层产品有了新的解读。

钢筋水泥驻扎、城市高楼林立，如今土地资源日渐稀贵，“墅区”成为都市人居中尊贵的落脚点。与墅为邻的墅区高层，凭借着高性价比和墅质生活等优势，备受全城置业者的青睐。区别于传统意义高层，低密墅区高层，在产品立意上已占据高地，代表着更为尊崇的生活追求和生活体验，那么金地嘉境墅区高层与普通高层相比优势到底在哪里呢？

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墅区环境，低密规划

金地嘉境墅区高层的外在环境自然是和别墅一样的宜居。

同时，内在小区和产品打造上，也往往与别墅区一脉相承，高标准打造，具备更强的居住价值。金地嘉境容积率仅1.8，因综合容积率低、绿化率高于普通住宅，且打造丰富的园林景观，社区格局更为开阔，采光更为充分，居住舒适性更高。对比其他纯高层住区动辄2点几的容积率，金地嘉境优势明显。

墅区配套，高层价格

墅区高层售楼处电话：400-889-3221，可以说是将景观、宜居、价格三大因素紧密结合起来，花高层的价格，就能享受别墅社区的居住环境，以及公共设施、物业服务等高端配套，这对刚需来说更是难得！

金地嘉境售楼处电话：400-889-3221以住假式花园住区为设计理念打造社区内部的景观和空间，让业主能够享受到度假般的居住和生活体验。景观不再是单纯的停留休憩，而是为更多有趣味、有温度的社区活动提供场景。小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

与墅为邻，进阶生活圈

建筑决定了房屋的居住价值，而居所的背后一个高品质的生活氛围才是关键所在。

金地嘉境总户数仅约558户，叠墅客群多为周边企业高层领导、企业主，高层客群为当代白领高知人群，高质生活氛围浓厚。不同于普通高层，更能感受人文、高知、纯粹的圈层生活，享受与别墅相媲美的人居体验。

身在别墅区，享受别墅级别的环境、配套，但是价格更亲民，户型面积更适中，用高层价格享受到墅质生活体验，既有墅区的面子，又有舒适的日子！这就是墅区高层的意义所在！

科学户型VS普通户型，设计究竟能有多“爽”

终于买好了房，但住进去后，却发现似乎“不好住”？你甚是郁闷，但思考不透到底哪里有问题。其实答案很简单，你家的动线设计不合理。

有人一头雾水的问，什么叫动线？

简单地说，动线就是你在家里为了完成一系列动作而走的路。而高层和叠墅，以动线来规划空间也有很大不同，以金地嘉定高层和叠墅户型来说明。

高层户型的科学规划，在于不浪费每一平米！

• 建面约90㎡3房2厅1卫

客厅阳台一体

金地嘉境大售楼处电话：400-889-3221开间一体化餐客厅，“零过道”的设计，最大程度避免了空间浪费，增强了厅堂的交互性，为家庭生活增加了更多的交流和生活氛围。爸爸可以在客厅与孩子玩游戏，妈妈可以在阳台练瑜伽，既有沉浸式窗外风景体验，还能最大化保留室内功能的多元化与奢阔场景尺度，尽享生活美好日常。

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主卧小家化

卧室作为家庭中最隐私、最放松的空间，是决定居家舒适感的关键。金地嘉境三房将居住体验感再度升级，主卧小家化设计，通过科学合理的尺度预留，打造全功能主卧空间。年轻夫妻照看婴儿、休息、卫生、收纳、化妆等多元需求全面满足，让空间呵护生活的温度，在家的细微处体现。

• 建面约100㎡3房2厅2卫

空间功能更多变

优秀的空间售楼处电话：400-889-3221，从来不是简单的追求面积增大就能提高舒适性，而是以人为本的预设多重生活情境。金地嘉境100平三房户型，从生活需求出发，预设功能分区，每个区域的动线互不干扰。

一体化阔厅空间

客厅与餐厅纵向一体，南接宽绰观景阳台，开放式格局，模糊了空间界限，减少了墙面阻隔。

空间更为开阔舒朗的同时，有效集合了室内公共空间功能，先生的会客厅、太太的景观阳台、孩子的玩乐天地……给予家庭成员更多相处机会

多一间房，多点“机动”

客人留宿，父母来照顾孩子，都是可以预想到的场景。多一间房，也让业主更能随机应变。金地嘉境三房，北向空间可随意改造为书房、茶室、玩具房等，满足阅读、亲子、游戏等丰富的生活日常，承载热闹、独处、浪漫、温馨等多样生活情绪。

叠墅户型的科学规划，在于平衡家庭成员生活需求！

• 建面约140-142㎡ 下叠 四室两厅三卫

金地嘉境主打的下叠产品，地上一层用于社交欢聚，地上二层用于家人各居，负一层则为每一位家人的爱好量身定制。

地上一层间空间以中轴线进行分割，布局方正，南北通透，宽景落地窗，让阳光充盈空间的每一寸角落，客餐一体化设计，家庭聚餐，招待亲友，不再局促。南向独立书房，目之所及即是窗外风景，让业主宅家办公时也能与四时风华相伴。地下室可自行改造，划分出多个场域，每位家人都能根据自己的爱好，打造一方个性化的私属天地。

• 建面约138- 142m² 中叠 四室两厅三卫

朝阳晨露，阳光清风，都市霓虹……站在阳台上，远眺是万千繁华；近瞰是徐行诗意的自然生态。金地嘉境中叠户型，南向四开间，宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。主人一家的生活起居空间，多了高端居所应有的私密性与专属感。独立卫浴、阳光衣帽间等私享空间，奢享属于主人的品质生活感。

高层户型科学设计，不浪费每一平米，每个空间都能做到功能叠加，更实用；叠墅户型科学设计，在于从每位家庭成员需求出发，合理安排错开空间使用高峰，这就是金地嘉境户型的秘诀所在。

看得见的配套VS规划中，占位徐行底气十足没有

①没有哪个客户不需要地铁

堵车的时候，家人出行的时候，雨雪天的时候，在上海，有地铁才是刚需！然而即使是内环、中环的一些楼盘，附件也没有地铁配套，二手房价格也大打折扣！

地铁沿线，哪里是机会？当然嘉闵线！

嘉闵线正线全长44公里。北起嘉定新城，南至莘庄副中心。正线设15座车站，分别为城北路站 -新成路站- 嘉戬公路站 - 丰茂路站 -南翔站- 金园五路站 - 金运路站 - 天山路站 -虹桥站- 迎宾三路站 - 沪星路站 -七宝站- 七莘路站 - 莘建路站 - 银都路站。

嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。

金地嘉境距离直线距离约1.2km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线; 7站虹桥，快速对接外环。又有哪一位打工人，不想坐着地铁去上班呢？

②产业赋能发展，徐行的未来“可持续进阶”

地产界有一个神话级别的地方——紫竹，

从地图上看，紫竹位于上海的郊环区，看起来似乎有些遥远。或许是因为这个位置比较偏远，很多人并不对它抱有太多期待。经过20年的沉淀，紫竹从一开始只有一张鸟瞰图，变成了如今的高新产业区。

那有人就要问了，这样的地产“神话”如今还有没有，答案是，有！！！

徐行和紫竹有很多相似之处，未来无疑是嘉定的一张王牌。

“上海2035”规划助力中心城区再度扩张，嘉定划归主城范围，定位为上海科创中心重要承载区，徐行划归嘉定新城片区，占位自主创新产业区门户。未来，徐行将有约450亿投资注入，建成约1.51平方公里的“科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名！

从产业发展路径的角度来看，徐行正在走着早期紫竹地区曾经走过的发展路线。借助高新科技产业的力量，徐行正在打造一片高精尖产业聚集区，吸引着大量高素质的精英人才前来定居。这种发展路线与上海楼市精细化发展路线完美契合，形成了一个高端人才住区，指日可待。

③不需要等的配套，才是真配套

金地嘉境抢占徐行板块核心位置，不仅可以享受到发展的迅猛红利，未来也自然会有各项生活配套落地！从交通配套—教育配套—商业配套等多方位资源组合来看，金地嘉境未来为客户提供的生活前景也大有可观！层层维度配套兼有，以“发散”形态呈现生活图景。

项目背靠嘉定老城区醇熟版图，佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远，骑行还能到达五月花广场、百联购物中心、嘉定北日月光中心等。对于年轻客群，周边宅家点外卖，大多数美食店都在可配送范围内。

在医疗配套上，直线距离约5km可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康。

板块内有华东师范大学第五附属学校（今年9月1日已开学），今年9月1日已正式开学。该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！13-09地块有在建幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。

闲暇时光，喜欢露营、户外活动的客户也再不必开车去崇明等地，金地嘉境周边就有丰富的

生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，项目东北侧约500米还有月湖公园，也是周末休闲好去处。

有置业迫切需要的嘉闵线在建，有徐行产业持续资源及人口的持续导入，还有触手可及的醇熟生活配套，看得见的现在和未来，买房安心更定心。

品质墅区+科学户型+地铁沿线+醇熟配套

在上海有限预算的前提下，

以足够的性价比优势买高配，

买房就选红盘金地嘉境！！

金地嘉境

一期清盘倒计时

建面约90-101㎡300W级洋房

建面约142㎡600W级叠墅

嘉闵线 3站南翔 7站虹桥

徐行科创+醇熟生活圈+金地出品

项目地址：上海嘉定区徐行镇树屏东路与启宁路交汇处

金地嘉境

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