排屋来了！瑞安又一个纯新盘曝光，多张效果图流出…

日前，瑞安又一项目建设工程规划许可进入批前公示审查阶段，即瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区房地产开发项目。

2022年12月20日，瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区项目，仅经过1轮竞价，被瑞安市寨寮企业管理有限公司（瑞安城发+高楼建投）以23002.42万元竞得该地块，成交楼面价约2298元/㎡。

2023年9月，蓝城房产建设管理集团有限公司、浙江安瑞建设工程有限公司、浙江省工业设计研究院有限公司的联合体中标了瑞安市高楼镇石龙商住旅游综合区房地产开发项目（全过程代建代销），中标总价约为508627275元！

就在日前，该项目整体效果图就出炉了。

该项目有关经济技术指标为：建设用地面积61234.78㎡，地上总建筑面积82799.33㎡（其中住宅及配套73321.72㎡，商业及配套1478.52㎡，酒店及配套7999.09㎡），地下计容建筑面积10780㎡，地下不计容建筑面积37870㎡，架空层面积1102.86㎡，室外体育活动场地面积590㎡，室外文化活动场地面积100㎡，室外儿童活动场地100㎡，容积率1.35，建筑占地面积18605.27㎡，建筑密度30.38%，绿地面积18330.76㎡，绿地率30.85%，机动车停车位874个，非机动车停车位1357个。

总平显示该项目由13幢7-11层的洋房住宅、12栋3层排屋、1栋6层酒店、2幢2层商业组成。其中住宅总套数655套，60㎡-90㎡户型360套，90㎡-140㎡户型160套，140㎡-200㎡户型98套，大于200㎡户型37套；客房数94个。据了解，排屋由新中式排屋住宅、苏式园林风格排屋组成。

该项目位于寨寮溪省级风景名胜区内，东接高楼镇政府，北临寨寮溪，南靠寨寮溪度假村，紧邻57省道，距离龙丽温高速高楼出口约1.8千米，属于寨寮溪畔的黄金地段。周边有花岩森林公园、九珠潭景区、幸福谷、滩脚堰坝等景点。交通便利，水岸资源丰富，景色宜人，风景独好。

△地块位置图

作为瑞安少有的70年产权中式低密产品，又是品质房企蓝城代建，该项目的未来入市让瑞安的文旅产品又有了新选择。

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