网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

北京开启12月首场土拍 大兴两地块成交金额24亿元

0
分享至

12月6日,北京土拍出让大兴两宗地块。大兴黄村6021地块,吸引中铁+兴创、首开、住总3家报名,最终中铁+兴创以19亿拿下,溢价率1%。大兴机场6038地块,则只有新航城一家报名,最终以5亿元底价成交。

临近年末,北京再度加快土地出让节奏,截至2024年1月4日,有13宗地块亟待出让。北京12月首场土拍出让大兴两宗地块,大兴机场6038地块仅新航城一家报名参拍,最终以5亿元底价成交;大兴黄村6021地块,吸引中铁兴创联合体、首开、住总3家报名参拍,最终由中铁兴创联合体以19亿元、溢价1.06%成交。

北京市住建委官网数据显示,2023年11月北京市二手住宅网签量为12545套,同环比均有上涨,二手市场复苏企稳。新房市场方面,当月8个项目开盘,据开发商销售统计,销售金额176亿元。

北京链家研究院分析师岳微表示,当前市场热度不减,开发企业在京拿地信心及积极性有所提升。

大兴区近年来主要供应区域为西红门及黄村板块,此次溢价成交的6021地块就属于黄村板块,地块无配建,居住属性纯粹,形状方正好排布。

岳微分析,地块周边存在一定基本生活配套,距离地铁4号线枣园站、大兴机场线大兴新城站直线距离均约2公里,轨道交通尚不便利,但后期有地铁19号线南延的规划落地,也有一定教育、产业规划落地的提出。销售指导价格5.9万元/平方米,土地性质与西侧同为中铁兴创联合体打造的新房项目基本一致。中铁、兴创在大兴长期深耕,与西红门、黄村多个板块长周期共同发展,在售新房项目得到市场高度认可,地块入市后将促进新房居住圈层的形成。

另一宗底价成交的大兴机场6038地块位于大兴临空经济区礼贤镇,作为新机场周边的职住平衡类混合公建用地,在住宅基础上配建30%公建,综合楼面价达到1.65万元/平方米,销售指导价格3万元/平方米,对开发企业的建设运营能力均是挑战。因此,地块也是一宗一、二级开发建设联动的地块,由一级开发北京新航城控股有限公司旗下的北京新航城开发建设有限公司竞得。在岳微看来,该公司在区域内既有大兴机场建设的经验,也有新房项目开发建设经验,是又一区域深耕发展的典型代表。

【版权声明】本文著作权(含信息网络传播权)归属北京青年报社所有,未经授权不得转载

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
美防长:乌克兰若战败,北约将对俄开战

美防长:乌克兰若战败,北约将对俄开战

参考消息
2024-03-01 14:25:20
黑人高铁上脱鞋抽烟嚣张辱骂乘警,退役拳击教练一拳使其当场打晕

黑人高铁上脱鞋抽烟嚣张辱骂乘警,退役拳击教练一拳使其当场打晕

七月故事会
2024-02-29 16:46:49
家长在微信群怼老师,称自家孩子“不上早课要睡到自然醒”?教育局回应

家长在微信群怼老师,称自家孩子“不上早课要睡到自然醒”?教育局回应

极目新闻
2024-03-01 18:01:32
高人指点!宗庆后追思仪式上的横幅悄然改了四个字,背后很有深意

高人指点!宗庆后追思仪式上的横幅悄然改了四个字,背后很有深意

独眼老李
2024-03-01 17:11:43
央视主持人任鲁豫,有新身份!

央视主持人任鲁豫,有新身份!

潇湘晨报
2024-03-01 14:36:10
办公室殴打学生最新,官方回应,校长就地免职,教师暂停工作

办公室殴打学生最新,官方回应,校长就地免职,教师暂停工作

家有小甜椒儿
2024-03-01 12:03:37
许家印香港豪宅挂牌出售,估值约5亿港元!此前曝前妻向儿子追讨逾10亿港元…

许家印香港豪宅挂牌出售,估值约5亿港元!此前曝前妻向儿子追讨逾10亿港元…

鲁中晨报
2024-03-01 15:13:08
黄化锋被查,曾受政务处分,发过3170条微博,最后一条是……

黄化锋被查,曾受政务处分,发过3170条微博,最后一条是……

极目新闻
2024-03-01 15:56:36
谷爱凌近日回国了,在欧美画的像欧美人,在中国画的像中国人

谷爱凌近日回国了,在欧美画的像欧美人,在中国画的像中国人

娱乐圈酸柠檬
2024-03-01 15:11:32
普京:俄罗斯将在未来几年内成为世界四大经济体之一

普京:俄罗斯将在未来几年内成为世界四大经济体之一

新民晚报
2024-02-29 19:49:13
武汉大学校长称深爱武大,因为这里特别像北大,“莞莞类卿”上热搜,武大回应:希望大家能理性、全面看待

武汉大学校长称深爱武大,因为这里特别像北大,“莞莞类卿”上热搜,武大回应:希望大家能理性、全面看待

纵相新闻
2024-02-29 19:47:40
中方对美方有关声明表示强烈不满和坚决反对,敦促美方立即停止插手香港事务

中方对美方有关声明表示强烈不满和坚决反对,敦促美方立即停止插手香港事务

环球网资讯
2024-03-01 15:41:17
南京火灾带火了一个行业,一直被低估,一夜之间,订单多到接不完

南京火灾带火了一个行业,一直被低估,一夜之间,订单多到接不完

北风咧
2024-03-01 08:45:49
曝万科贷款一拖再拖,董事长带高管亲自拜访债主,只为能再延缓数月

曝万科贷款一拖再拖,董事长带高管亲自拜访债主,只为能再延缓数月

爆角追踪
2024-02-29 10:37:57
一大早被“3月第一份快乐”刷屏!有人兴高采烈点进去,结果要补1万8……

一大早被“3月第一份快乐”刷屏!有人兴高采烈点进去,结果要补1万8……

都市快报橙柿互动
2024-03-01 10:32:48
西方正全面退出电动车,全球只剩中国车企,还在新能源领域疯狂内卷

西方正全面退出电动车,全球只剩中国车企,还在新能源领域疯狂内卷

小萝卜丝
2024-03-01 16:11:04
Ella育儿观惹争议!在7岁儿子面前裸体运动、换卫生棉,太开放

Ella育儿观惹争议!在7岁儿子面前裸体运动、换卫生棉,太开放

我娱乐有约
2024-03-01 13:38:47
苏敏:逃离之后

苏敏:逃离之后

澎湃新闻
2024-03-01 16:08:42
欧洲撤销了2035年全部电车的计划

欧洲撤销了2035年全部电车的计划

百角城
2024-02-29 11:43:35
长在我的审美上了[哭哭]

长在我的审美上了[哭哭]

娱乐洞察点点
2024-03-01 16:11:17
2024-03-01 19:08:49
半两财经
半两财经
在这里,读懂生活
6212文章数 28662关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海楼市“维权”频频上演 2024房企交付压力依然严峻

头条要闻

克宫回应英媒爆料:英国"直接介入"俄乌冲突不是秘密

头条要闻

克宫回应英媒爆料:英国"直接介入"俄乌冲突不是秘密

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

科技要闻

马斯克起诉OpenAI和奥特曼:要求GPT开源

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

艺术
房产
亲子
手机
教育

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

房产要闻

上海楼市“维权”频频上演 2024房企交付压力依然严峻

亲子要闻

重男轻女观念淡化,韩国允许对胎儿进行性别鉴定,去年新生儿不足23万

手机要闻

李楠回归,魅族 21 PRO发布

教育要闻

家长吐槽被学校要求下午到校值班:只有1个小时,家长应该配合?

无障碍浏览 进入关怀版