一周资讯 | 保障性租赁住房政策持续发力，城市政策分化明显（11.27-12.04）

保障性租赁住房政策持续发力，城市政策分化明显——一二线城市逐步完善租赁管理政策，三线及能级以下的城市公布筹措进度开始发力供应。

行业动态层面，关注资本方的进驻，高和资本以Pre-REITs基金方式介入租赁住房发展赛道。

租赁政策

01

广东

11月27日，广东省发布《关于印发广东省进一步提振和扩大消费若干措施的通知》。

文件中指出，要引导保障 性租赁住房统一进行简单装修后交房，根据市场需求配置必要家电、家具。鼓励有条件的宿舍型保障性租赁住房和学生宿舍配置公共洗衣房、公共厨房，配备绿色智能家电。

02

浙江

11月27日，杭州发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》。

根据《通知》，一是进一步放宽收入准入标准。申请家庭年人均可支配收入的准入标准，二是增加了申请家庭的财产情况审核，三是进一步完善公租房保障对象的动态复核 。

03

四川

11月27日，四川省发布《关于恢复和扩大消费若干措施》。

四川省人民政府办公厅转发省发展改革委《关于恢复和扩大消费若干措施》的通知。其中提出，扩大保障性租赁住房供给，力争“十四五”期间筹集30万套(间)，着力解决新市民、青年人等群体住房困难。因城施策用好政策工具箱，加快调整完善市场过热时的行政管控措施，鼓励各地结合实际对新市民、引进人才给予购房补贴。

04

安徽

近日，阜阳市公布，今年全市已建保障性租赁住房4061套。

今年以来，阜阳市已基本建成保障性租赁住房4061套。市、县两级政府平台公司通过新建、回购、闲置房屋改建等方式，共筹集发展保障性租赁住房1897套，加大保障性租赁住房供给；发挥资金撬动和政策引导，鼓励多主体投资建设，按照“职住平衡”原则，支持产业园区中工业项目配套建设保障性租赁住房。目前，全市（2个）园区建成保障性租赁住房3573套。

05

河北

11月28日，辛集发布《辛集市住房公积金管理中心关于进一步优化租房提取政策的通知》

缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在辛集市行政区域内无自有住房且租赁住房的，在租赁期内，缴存人及其配偶可随时办理住房公积金租房提取业务。

06

山东

11月30日，烟台发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。

根据《意见》，保障性租赁住房建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米，按照不低于公租房的标准进行装修，租金应不高于同地段同品质市场租赁住房租金水平的90%。

07

山西

12月1日，太原市公布已筹集保障性租赁住房36868套(间)。

太原市已筹集保障性租赁住房36868套(间)。其中，通过企业新建方式筹集3148套(间)，市租建投公司通过定向购买方式筹集27404套(间)、通过市场购买方式筹集4704套(间)，改建项目1612套(间)。

下一步，太原市将继续用好政策杠杆，争取各类资金支持，鼓励、支持各类市场主体参与到保障性租赁住房建设中。

行业动态

01

绿地香港

11月30日，与高和资本建立战略合作。

11月30日，绿地香港与高和资本在上海签订租赁住房Pre-REITs合作协议，共同成立Pre-REITs基金，打造公募REITs平台，加快推动双方共赢发展。

年度租赁住房品牌影响力

投票通道

—投票须知—

投票规则：每个账号在投票活动期间仅可投1票

投票方式：见文末（品牌排名不分先后）

投票时间：2023/12/1-2023/12/15

联系人：龚小姐 15902180987

60家租赁住房品牌的“品牌影响力投票”结果，将在克而瑞《上海租赁住房年度峰会》上揭晓。

（活动预告详见下图）

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