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120-170平!保利十八里店「朝央和煦」全套户型图

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上周星期五,小易带来了「朝央和煦」的部分带标尺户型图,今天小易带着全套户型图来了~

项目面积段约120-170㎡,指导价7.8万,主打改善。

规划了11-17层共7栋住宅楼,容积率2.8,总户数为394户。

北面三栋楼(1#、2#、3#)均为17层,南面4栋(4#、5#、6#、7#)为9-11层。

区域群已建,加微信yansufenshen163或扫描文末二维码,备注“朝阳"

主力户型为130、143平,分别86、200套;少量120、170平,有36、68套。一梯两户,或两梯四户,得房率在81-86%左右。

话不多说,直接上图~

120平三居,入户有步入式玄关柜,南向面宽10.8米,客厅面宽4.2米,主卧达到3.6米。

132平四居,一梯两户,南向面宽11.3米,客厅面宽4.5米,双衣帽间。

144平四居,这个户型做了三卫,南向面宽12米,5米客厅+经典的四叶草格局,能实现双套房功能。

170平四居,南向四面宽15.8米,客厅面宽5.6米,整体南向尺度很强。

地块位于朝阳区十八里店朝阳港,地铁17号线十八里店站旁边,出门即是地铁站~

土拍时吸引了34家房企围抢,由上海成通置业竞得,现在由保利操盘。

总面积约1.98万平,建筑规模约5.54万平,容积率2.8,控高60米。

「朝央和煦」项目,周边有金隅昆泰云筑,网签均价在7.5万/㎡左右。

比较而言,朝央和煦到地铁站、到学校和周边商业的距离更近;但容积率更高,为2.8(云筑2.5)。

交通方面,地块近邻东四环,南侧紧邻地铁17号线十八里店站。

商业方面,4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点,想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面,附近有北京仁安医院、北京圣马克医院,10公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。

教育方面,直线3公里内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校,该板块内已明确将引进人大附中(九年一贯制)。

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