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占地116亩,总价2.47亿元!吉安滨江板块2宗住宅用地挂牌!

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青原区的新房市场,也支楞起来了!

除了之前挂牌的,文鼎观澜旁的地块,再加上一宗安置房用地,这两天,又有2宗商品房住宅用地挂牌!

今天这两宗地块还是邻居,面积加起来有115亩左右,总建筑面积约14.7万方!

看来,明年青原区的新房竞争压力不小,不着急的刚需,可以先等等了!

DDA2023032地块


地块名称:滨江新区控规LLXQ-C-092、LLXQ-C-093地块 ;地块编号:DDA2023032;地块位置:张家坊路以东、茨坪路以南、湖滨东路以西、赣江大道以北地块面积:57.39亩土地用途:住宅用地;出让年限:住宅用地70年;起拍单价:202万元/亩起拍总价:11594万元;起拍楼面价:约1683.3元/㎡容积率:1.8

DDA2023033地块


地块名称:滨江新区控规LLXQ-C-096、LLXQ-C-097地块 ;地块编号:DDA2023033;地块位置:湖滨东路以东、茨坪路以南、和气西路以西、赣江大道以北地块面积:58.5105土地用途:住宅用地;出让年限:住宅用地70年;起拍单价:224万元/亩起拍总价:13173.552万元;起拍楼面价:约1680元/㎡容积率:2.0


这两块地的位置、地段、配套都是差不多的,就不分开讲了!

这两宗算是处于青原区城南滨江板块,南面就是赣江大道,连通新赣江大桥,周边也有不少居住小区,或已经交付,或即将交付。目前没有新房项目在售。

配套现在来看还不错,周边有十三中、思源学校、规划中的滨江二小等,基本生活配套也都有,还是比较宜居的。


地块的地价也算便宜,之前,青原区那块新婚安置房的起拍楼面价也要2000多,这两块地的地段配套都不差,起拍楼面价都在1600多,性价比是真的高。

两块地都将在12月22日开拍,你觉得能成交吗?

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土拍:

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