矛盾不断！南部这老小区加装电梯为何这么难？

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近日有网友反映：南部《幸福花园小区》桂八栋的高层住户要安装电梯，但是这里是四合院的设计，高层住户为了节约成本电梯要安装在四合院的正中央，两边搭建廊桥通向每个单元的楼梯。

网友陈述：安装后高层住户确实方便，高层的房子也增值了。但这种四合院的结构一旦安装电梯，院内摩托停放、噪音、灰尘、隐私、房屋贬值等各方面都会对低层住户造成影响。

网友表示：南部县人民政府出具的安装电梯文件，文件要求少数服从多数。其他已经安装了电梯的房子都呈一字型的设计结构。而我们这楼栋是个四合院，安装后对低层住户影响太大了。

之前南部县印发了《关于实施既有住宅电梯增设三年计划（2019-2021年）的指导意见》文件规定，增设电梯应严格遵循以下程序：

一、电梯增设的业主应就电梯增设方案和电梯使用维护管理等有关问题进行充分协商，征得本梯号三分之二以上业主同意，其他业主无异议。

二、实施主体或代理单位应向县自然资源和规划局申请办理建设工程规划审查。

三、实施主体或代理单位应向县住建局申请办理建筑工程施工许可手续。

四、实施主体或代理单位应向县市场监管局申请办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。

五、工程竣工后，实施主体或代理单位应组织电梯增设设计、施工、电梯安装等单位进行竣工验收，并依法办理竣工验收备案。

按照文件精神，增设电梯所需建设资金、运营维护资金由实施主体主要承担，以业主自筹为主。在电梯增设工程竣工且验收合格备案后，建设单位可向所在地住房城乡建设行政主管部门申请老旧小区电梯安装资金补贴。目前四川省关于老旧小区电梯安装资金补贴的标准暂未出台，相关政策拟定后我局将第一时间向社会公布。

来源：爱南部网

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