秒懂！天耀宏图借助区块链，让不动产登记更高效、更智慧

“持续深化不动产登记改革创新，全面保护人民群众不动产权利，持续推进农村不动产确权登记，完善自然资源确权登记制度，加强统一登记基础建设。”

这是我国全面实现不动产统一登记后，未来确权登记工作的要点。天耀宏图作为不动产统一登记十年发展的见证者和参与者，为不动产统一登记工作提供全方位的信息化支撑，坚持创新引领，把区块链作为核心技术自主创新重要突破口，构建不动产区块链平台，提供不动产登记管理、上链接入、证照管理、业务协同、电子证照信息共享、监管、信息核验等功能，持续深化不动产登记改革创新，服务高质量发展。

纵横协同，构建首条不动产行业链

依托区块链技术，用“纵向到底、横向到边”的架构，构建首条不动产行业链。

纵向上，充分利用已有基础，根据数据存证、可信查验、政务共享、业务协同、全程监管等需求，建立全省统一联盟链基础网络，构建省、市、县3级“纵向链”，不动产登记信息实时上链，形成实时一致、权威可靠、准确规范的不动产登记信息“可信库”。

横向上，基于不动产登记可信数据库，对接税务、住建、民政、公安等部门，实现不动产登记信息的实时共享，可信交互，全透明监管。不动产业务协同部门既可以独立建链，也可以作为节点加入。

纵横相连，高效实现跨地域、跨层级、跨部门、跨系统的互信业务链上协同，进一步精简了办事资料、压缩了办理时限,提高了业务办理效率，解决不动产登记“最后一公里”问题，大幅升级不动产登记服务效能，提升群众获得感。

功能众多，满足多种业务场景应用

当前，区块链技术在不动产登记领域的融合应用已向纵深发展，在提升不动产登记智慧化水平、优化营商环境中发挥了重要作用，进一步明确和细化区块链技术在不动产登记工作中的应用场景，成为当前重点。

以省级层面为例，搭建省级不动产区块链平台，涵盖区块链管理系统、不动产登记电子证照管理系统、不动产登记电子证照信息共享系统、不动产登记与相关部门业务协同系统、不动产登记过程监管系统，提供不动产登记管理、上链接入、证照管理、业务协同、电子证照信息共享、监管、信息核验等功能。

在登记环节，不论是商品房一手办证、首次登记，还是二手转移、变更登记、抵押登记等，所有业务信息上链，无需多次提交申请材料，登记部门从区块链上验证信息，完成登记业务办理。整个流程均基于区块链运转，实现减流程减材料，缩短业务办理时间，提升业务办理效率。

基于省级链和省级电子证照库，为社会公众和相关部门提供不动产登记电子证照查询核验服务。实现路径有两条，一是自行建设省级不动产登记电子证照统一核验系统，二是对接政务一体化平台，完成接口开发，实现提供不动产登记电子证照核验服务。

引入区块链技术的不动产登记监管系统，实现不动产登记办理全流程信息上链，为存证、溯源、监管提供数据依据，提升业务规范办理和监管水平。通过时间戳、共识机制和哈希算法等技术对数据的产生、使用、变动等实现全周期的记录、追溯，确保数据透明公开。

经验丰富，部级项目独家承建单位

得益于区块链技术全程留痕、不可篡改、公开透明、集体维护、可以追溯的特性，其与不动产登记的应用融合越发受到重视。上至中央部委，下至省市，越来越多地区开展区块链技术应用尝试。

天耀宏图在“区块链+不动产登记”领域已经构建起较为完整的产品体系，并独家承建自然资源部不动产区块链平台，形成“区块链+不动产”全国统一行业标准。

项目自2020年9月开始建设，建立基于区块链的不动产登记电子证照应用服务系统，努力构建可信、便捷、高效、便民利民的不动产登记电子证照信息共享服务体系。目前“区块链”试点应用正在全国逐步展开，天耀宏图继续承建多个试点地区不动产区块链项目。2023年成为自然资源部不动产登记部级平台技术支撑单位。

同时，天耀宏图注重区块链底层技术的自主可控。底层技术架构全部自主研发，平台也与众多国产化软硬件完成兼容性适配，做到从软件到硬件再到区块链底层平台的完全自主可控。

区块链技术与不动产登记的深度融合，确保了不动产登记材料再精简、平台更智能。天耀宏图将进一步推广和优化区块链+不动产登记应用场景，聚焦企业群众业务办理“堵点”“痛点”，打造智慧登记、便捷登记、规范登记、安全登记，全方位提升不动产登记服务效能，让不动产登记工作成为高质量发展的重要引擎。