“谁敢拆？”北京空中别墅，违建6年无人敢管，物业：房主有来头

2007年，北京西部大开发兴建了许多小区，其中就有“富人区”的人济山庄。但在如此庞大的社区里，违建却时有发生。

令人称奇的是，2013年有人发现在人济山庄一座26层楼顶上，绿植假山遍布，景色秀丽，楼顶成了世外桃源般的“空中花园”。

远远望去，不明真相的人会以为，这是一个由开发商建造的豪华景观。

可只有本社区居民才知道，那其实是个大违章建筑。

这个违建6年来，不仅严重扰民，影响了居民正常生活，更离谱的是，同楼住户还因报案而受到恐吓，被迫迁出该社区。

同楼的王女士说，她孩子备战高考时，楼顶就开工装修了，到孩子读完研究生，这装修还没完工。

据说，这个“牛”业主，是一个叫张必清的“教授”。

张必清声称自己是祖传骨科医生，平时不仅帮老百姓看病，还帮很多名人看过病。他还鼓吹自己拥有一系列耀眼的头衔，更有着“国宝级中医药大师”的重量级称号。

然而有人说，他的医术根本不值一提，说他其实只有小学文化，曾在部队里担任过卫生员。

那些身份我们无从考证，但他可确实是敢修北京市最牛违建的“牛人”。

张必清买的是顶层2605室，另加楼顶的阳光房。买下后，他就开始大张旗鼓地装修了，而且一装修就是6年多。

住同一座楼的居民不堪其扰，可被这大手笔的装修害惨了。

刚开始，还只是电钻声不分时间地影响楼里业主们的休息。有的时候天不亮工人就开始打钻，有的时候夜里11点还不停。

这样的情况持续发生，住在下面的居民可受不了了。

特别是25楼有位老人心脏不好，晚上又睡不好，身体都快撑不住了。还有孩子们的学习也受到了严重影响。

可是，嗓音问题还没有得到解决，25楼楼顶又漏水了，原来是楼顶的装修破坏了公共用水系统。

这样的新房住着就憋气，居民们便将情况向各部门反映和投诉，可竟然无人敢管。

2607室的一位兰大爷多次向物业和城管投诉后，却换来了张必清的一再恐吓。张必清不仅恐吓老人，还恐吓他的家人。

老人的女儿说，自己经常会在半夜三更收到一通没有人讲话的恐怖电话。

家人都劝兰大爷不要再管这事了，偏偏大爷性格执拗，一定要制止这不法装修。最后，他把张必清起诉到了法院，也没解决问题。

为保证家人平安，老人只好卖掉房子搬离了小区。那家孩子要高考的人家，也租了房子搬出去了。

同楼业主的搬离，让张必清觉得这就是干扰他装修的“下场”，胆子更肥了。他干脆把四个单元的阳光房，连在一起建成了一栋“空中花园别墅”。

而同楼层业主，眼见着楼顶上东西越来越多，由只有阳光房，慢慢有了绿植、假山、水池、空中楼阁……

大家不但要忍受装修噪音的干扰，还要承受雨天漏水，以及风季吸灰尘的苦，后来居然还要承受楼层无法承重坍塌的风险。

忍无可忍的住户，曾问过业主装修许可证的问题，也问过物业，为何这家装修一装就是6年多时间，物业也不干预？

不问还好，一问吓一跳。

原来，物业方不但给他家开了装修证明，还替他声明，张必清只是想要将顶层阳光房装修得漂亮一点而已。对于住户装修时间问题，物业也无权干预。

小区住户们几经申诉，也奈何不了张必清的做法，只好找媒体曝光。

记者多次联系采访张必清，都未能如愿。他那边要么来电无人接听，要么外出，记者从未见到他的“庐山真面目”。

顶层的几条安全通道里，是张必清堆得满满的各种装修材料，大家根本无法进入顶层查看。

最后，记者只有通过航拍才看到了大楼顶部的情况。航拍显示，花园、假山、水池和功能房等违建物基本覆盖了整个楼顶，阳光房几乎看不清。

事实上，对这起违建事件的查处始于2008年，但是，不管是物业警告也好，城管查处也罢，都奈何不了张必清。

小区业主们都认为张必清背景不一般。因为从他一开始装修，大家就不断投诉，6年间从没停过，但都没有结果。

直到媒体曝光后，2013年8月12日，城管终于下达了限期整改通知书，并于15日开拆。

同时，城管也向媒体表明了苦衷。他们早在2008年就立案了，可是总找不到张必清本人，而高层违建如果不进入到室内测量就拆除，拆多了造成的损失要由城管负责。

张必清偷鸡不成反蚀把米，他耗时6年，花了600多万元违建的“空中别墅”，最终还是化为乌有。

这件事也给了人们一个教训：私搭乱建危险多，这种害人害己的事情还是不要再做了。