130平只要48万都没人买，金华这些房子…

11月28日，婺城区共有10处住宅房产法拍结束，其中5套成交，5套因无人出价流拍。有意思的是，高价位的法拍房由于有学区、排屋、独栋等一些稀缺性加持，反而比低价位的法拍房更受欢迎。

望江花园

这套望江花园4号院墅住宅房产，钢混结构，建成于2000年，房屋总层数3层，位于第1-3层及架空层、夹层，南北朝向。该房屋为独幢院墅，房屋建筑面积625.08㎡，土地使用权面积为747.68㎡，用途为住宅，性质为出让。登记日期2017年11月08日，土地使用权终止日期2067年10月28日。

实拍照

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房子评估价：1540万元，起拍价：1078万元，7个人报名竞拍，吸引了9325次围观，89轮竞拍后，以1573万成交，高于评估价33万。

保集蓝郡

这套保集蓝郡51幢103室住宅房产，建成于2009、2010年，房屋总层数4层，位于第-1、1-3层。独立自由入户，设有空调系统，一层户型为1室2厅，二层户型为3室1厅1卫，三层户型为2室1卫1露台，另有阁楼，附房（半地下室）设餐厅、厨房、车库、储物间、洗手间等，建筑面积239.58㎡，附房建筑面积101.47㎡，钢混结构，南北朝向，用途为住宅，土地使用权面积：103.84㎡，土地使用权终止日期2076年10月22日，无租赁。

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房子评估价：956万元，起拍价：670万元，3个人报名竞拍，吸引了11556次围观，24轮竞拍后，以754万成交。

江滨小区

这套江滨小区2幢3-606室房产，建成于1994年，总层数为6层，所在第6层及附房。室内布局为2室2厅1厨1卫带阳台，建筑面积62.47㎡，附房面积12㎡，混合结构，南北朝向，用途为住宅，土地使用权面积：10.02㎡，土地使用权终止日期2063年06月07日，无租赁。

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房子评估价：165万元，起拍价：116万元，11个人报名竞拍，吸引了6045次围观，71轮竞拍后，以155万成交。

新都会小区

这套新都会小区2幢2-1102室住宅房产，建成于2009年，房屋总层数33层，位于第11层。单元2，电梯2户，户型为3室2厅1厨2卫和阳台，建筑面积140.19㎡，钢混结构，南北朝向，用途为住宅，土地使用权面积：7.13㎡，土地使用权终止日期2074年4月12日，无租赁。

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房子评估价：233万元，起拍价：164万元，6个人报名竞拍，吸引了7134 次围观，52轮竞拍后，以190.5万成交。

怡和雅苑

这套怡和雅苑C6幢2602室住宅房产及室内固定装修、部分可移动物品，建成于2006年，房屋总层数28层，位于第23层。户型为二室二厅一厨一卫一储藏室带阳台，建筑面积120.38㎡，钢混结构，南北朝向，用途为住宅，土地使用权面积：6.80㎡，土地使用权终止日期2072年8月25日，无租赁。

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房子评估价：259万元，起拍价：182万元，仅1人报名，起拍价成交。

而另外5套，例如起拍价仅48万的建面约130.84㎡绿洲·香岛高层住宅，起拍价63万的湖海塘48㎡精装公寓，起拍价70万的冠达花园约68方住宅，起拍价122万的阳光香榭127方住房，起拍价141万的华厦国际数码公寓117方精装高层，都因无人出价一拍流拍，令人唏嘘。

来源：阿里司法拍卖官网，金华房网综合