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旧貌即将换新颜!丰台这个老镇城市更新启动区本月开工

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长辛店大街景观效果图

长辛店老镇即将旧貌换新颜。11月29日记者获悉,丰台区长辛店老镇城市更新项目启动区一期部分工程已于近日取得《建设工程规划许可证》,将于年底开工建设,未来将提供丰富的文旅消费体验。

长辛店老镇位于燕山南麓、永定河西,有着近千年的历史,是明清“九省御路”进出京要道上的重镇,是西山永定河文化带精华区中的重要节点,也是首都红色文化和近现代工业文明的摇篮。2017年,丰台区按照“保护式棚改”和“自愿搬迁”的原则,启动长辛店老镇规划研究和棚改腾退工作。截至去年年底,老镇全域搬迁腾退率已达96%以上。今年,长辛店老镇城市更新将正式开工。

作为《北京市城市更新条例》实施后,城六区现存体量最大的片区类城市更新项目,长辛店老镇城市更新项目进展备受关注。市规划自然资源委丰台分局相关负责人介绍,按照分区分类实施的原则,城市更新区域中已划出12个启动区一期低风险工程地块,部分已按照低风险工程程序,率先核发启动区一期规划许可。

记者从项目实施主体北京丰台文化旅游集团有限公司了解到,本次计划开工区域占地面积约1万平方米,包含长辛店大街、曹家口路两段街区、28个单体建筑的更新以及回民食堂、第一理发店、仁丹药铺三栋历史建筑的修缮,未来将主要提供文旅消费体验。


据介绍,上述区域的总体设计以“唤醒历史记忆,呼入新的生命”为主题,将整合长辛店大街、曹家口路街区的文化资源,形成与经营业态融合的开放式城市更新街区。其中,长辛店大街本段开工段定位为“民族文化创新坊”,建筑以“年代博物馆”为特色,第一理发店将被整体保留、修旧如旧,原回民食堂和仁丹药铺也将在修缮后对外开放;曹家口路段定位“国际艺文大道”,建筑更新后,将形成具有创新、艺术气质的新文化街区。

在街区规划层面,通过详细研究“留、改、拆”等更新方式,老镇将保留“长辛店铜帮铁底一条船”的空间形态和“一街三十八条鱼骨巷”的风貌肌理,保留老镇特色巷道,通过局部空间优化,创造方便、贯通的步行街区和多层院落。这里不仅有街道、小广场,还有庭院、花园、屋顶天台,让市民游客惬意漫步。座椅等城市家具和户外设施也将进行整体更新,提升品质。

据悉,面对老镇实际建设情况复杂,文保建筑、历史建筑、宗教建筑多种建筑形式兼容,多元文化交融的背景,老镇更新将采取“渐进式、多式并举、多元市场化”的创新模式,探索保护传承与有机更新协同的城市更新实施路径。老镇更新将以文化为核心驱动,打造留住乡愁、面向未来的文化复兴地区,真正实现“老镇常新”。

来源:北京日报客户端、丰台国资,新丰台整理,转载请注来源;文章内容仅为传递信息,文中内容和观点不代表本公众号立场,目的仅在于为大家的思考和研究提供资料,不构成投资建议或政策依据。

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