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2023年沈阳土地市场还未结束!还有居住和商业用地挂牌!

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是不是以为今年沈阳土地市场就要平淡收尾了?

并没有!11月30日,沈阳市自然资源局发布公告,在12月29日,沈阳还将有地块挂牌交易!而在12月20日,还将有地块进行公开拍卖!



将于12月20日进行拍卖的是一宗商业用地,来自于于洪区于洪广场板块。地块名称为太湖街西1号地块。

地块东至太湖街西侧道路红线,北至迎宾街南侧规划绿线。地块面积3383.25平方米,起拍价格为3490元每建筑平方米。

这是继前不久沈阳土地拍卖市场上成交了一宗创新产业用地后,再次有地块通过土地拍卖渠道进行出让。



我们再看将于12月29日挂牌出让的地块。此次挂牌出让共计6宗地块,其中1宗地块为居住用地,1宗地块为教育科研用地,其他地块为工业用地。

大家最为关注的当属盛京医院东地块了。这一宗来自于当下沈北集中开发板块的地块,占地面积27877平方米,起拍价格为2500元每建筑平方米,容积率不大于1.5,限高56米。

那么这宗地块的价格怎么样呢?我们回顾一下沈北在此次推出地块周边的居住用地的成交历史,2018年,雨田中学西(蒲河大道北侧-207)地块的成交价格为2000元每建筑平方米。2018年,盛京医院北侧地块成交价格为1870元每建筑平方米。2018年,时代金科北侧地块成交价格为1890元每建筑平方米。

由此可见,即便当下的市场并不如2018年那般盛世,但是沈北的居住用地土地价格却没有降低,这同整个沈阳市场还是存在着一定反差的。

综观此次推出的7宗地块,沈北该宗居住用地也是最为值得关注的。后续我们将对该地块进行勘地以及深入报道,敬请关注!

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