南宁空港恒大延期交付发布致歉声明，五象商务街有调整！

　　1.恒大地产连发3份公告

　　11月30日，恒大地产连发3份债券公告。

　　根据公告，截至2023年10月末，恒大地产连同其合并范围内子公司涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元，逾期商票累计约2059.33亿元。

　　此外，截至2023年10月末，发行人通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计75个。

　　同日，恒大地产还披露控股股东诉讼信息的公告。

　　此外，恒大地产同日还公告，所有恒大地产存续公司债券将继续停牌，具体复牌时间以公司公告为准。

　　根据恒大地产最新财报，2022年度，恒大地产净亏损达到527.2亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计16787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为91.73亿元。公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元。

　　2.南宁空港恒大原定于11月30日交付，现延期

　　12月1日，南宁空港恒大世纪梦幻城公众号发布致歉声明。

　　公告称，南宁空港恒大世纪梦幻城一期122号楼、125号楼、171-173号楼、S5-S6号楼将无法按照合同约定时间如期交付。

　　
图源：项目官微

　　据悉，项目一期原定于2023年11月30日交房。

　　项目首期楼现已全面复工。

　　目前，该交楼批次楼栋均处于主体施工阶段，其中122号楼主体结构一单元23层墙柱24层板、二单元24层墙柱屋面板、砌体完成2-11层，125号楼主体结构9层完后完成；171号楼主体结构19层完成，172号主体负一层墙柱钢筋完成，173号一单元19层墙柱20层板、二单元18层墙柱19层板。

　　希望恒大尽快实现项目完工交楼吧。

　　3.五象核心区商务街项目住宅地块有调整

　　11月30日，南宁自然资源局发布南宁五象新区核心区商务街项目住宅地块夜景亮化方案调整批前公示。

　　南宁五象新区核心区商务街项目于2015年获批夜景亮化方案，现建设单位根据自身实际需求，从节能和减少对住户日常影响方面考虑，申请对南宁五象新区核心区商务街项目住宅地块夜景亮化方案进行优化调整。

　　
图源： 南宁自然资源 局

　　主要调整内容：

　　取消项目住宅地块1#和2#楼朝向小区内部设置的点光源；

　　调整住宅地块1#-11#楼屋顶灯光设置，将投射灯改为洗墙灯；

　　调整住宅地块3#-11#楼竖向点光源的设置，取消局部阳台及飘窗位置的点光源，调整点光源的布局及亮度。

　　综上所述，项目本次调整仅针对住宅地块，办公和酒店地块不做调整。住宅地块内部取消对住户有影响的局部点光源，增强了屋顶亮度，总体效果保持不变。

　　据了解，五象新区核心区商务街项目位于平乐大道西面，宋厢路北面。

　　商务街由酒店、公寓、写字楼、大型商业体、配套商业街和住宅组成，“商务街”项目挨着广西规划馆A出口，南边一路之隔就是宜家家居商场项目。

　　项目周边还有万科金域中央、万科紫台等。

　　4.北投中标民主思贤建政路围合片区旧改

　　11月24日，南宁市青秀区人民政府门户网站发布广西北投产城投资集团有限公司成为中标单位。

　　11月30日，北投产城集团收到南宁市青秀区住房和城乡建设局发来的中标通知书，标志着公司正式成为青秀区民主路思贤路建政路围合片区旧城改造前期工作合作单位。

　　
合围区示意图 图源：项目官微

　　据悉，民主路思贤路建政路围合片区旧城改造项目大致范围是东至思贤路、南至建政路、西至广西日报社小区、北至民主路，片区范围约100亩，征拆房屋建筑面积约7万㎡，涉及单位约10个（其中，区直单位9个、市直单位1个），最终以核发的前期调查蓝线图为准。

　　最令人关注的是，该片区范围内的民主路小学和南宁十四中建政校区等“名校”，届时是不是会有学区房流入市场？

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