上海
万科朗拾湖著
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【万科｜朗拾湖著 】
万科2023“拾系”大宅首作
万科高奢改善标杆产品，超强产品力
三面铝板外立面尽显高奢
一层全架空高端改善住宅
三面环水，金沙湖一线湖景房
金沙湖CBD高端改善客户首选
三面环水，金沙湖在售唯一一线湖景
文海湖畔学区预期+地铁口+双天街
钱塘市民中心+邵逸夫，核心配套
【城市封面奢宅】
大面玻璃➕三面大面【真铝板】+金沙白月光高定色系
【开发商】万科
【占地面积】28328.3㎡
【建筑面积】98512.5㎡
【产品类型】住宅70年
【建筑层高】3#5~8#幢17F、1#2#4#幢25F、9#10#幢26F，共10幢住宅
【户型面积】105方，129方，139方，155方，185方，合计502套
【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）
【容积率】2.5
【绿地率】35%
无公租房、无自持、竞品质地块
户型
【地铁站】
1号线下沙西直线约300米
金沙湖地铁站约700米
【商业行政配套】
处于杭州三大商圈～金沙湖商圈。
金沙天街、金沙印象城、下沙银泰、吾角天街、四大商业综合体环绕
东靠钱塘区市民中心
【教育配套】
项目自带待建市政幼儿园、北侧仅靠规划18班小学，西北侧约400米文海湖畔中学预期
现有学校：幸福河幼儿园/小学（约500米）、学林街小学、下沙中学、金沙湖实验中学、景苑小学，景苑中学，杭州实验外国语学校等
【医疗配套】
邵逸夫医院下沙院区和浙江省中医院
【金沙湖】
金沙湖～杭州最大的人工湖，涵盖了网红沙滩公园小三亚、中央广场、樱花大道、环湖跑道、金沙湖大剧院等
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