烟台房价跌了那么多年,还是没有止跌,那些在2018年之后买入烟台楼市的,还是太亏了。
烟台好歹也是山东的第三城,在烟台楼市巅峰的时候,烟台还当了很长时间的老二,当时山东的省会城市济南,才只能排名老三。
后来济南才追上的烟台,之后烟台就一直保持老三的位置。
烟台楼市的产业基础也是有的,烟台的待售二手房数量也没有再继续大幅度增加下去了,而是保持在了4.5万套的位置上,就这样的情况下,烟台房价居然还在下跌,烟台楼市也是比较无奈了。
彭叔觉得烟台楼市最大的问题,还是没有开辟出来新的产业,光靠烟台楼市的那些老产业,烟台楼市很难吸引到外地的年轻人。烟台当年有很多韩资、日资的企业,后来这些企业离开了一部分,而新的产业又没有填起来,再加上烟台也是属于传统制造业,这些行业对年轻人吸引力不大。
不过烟台也有自己的优势,烟台城市环境还是比较好的,也是国内真正的沿海修建的城市,如果说烟台房价再低一些,烟台的工资再高一些,在烟台生活也是挺惬意的。
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