陕西
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烟台房价跌了那么多年，还是没有止跌，那些在2018年之后买入烟台楼市的，还是太亏了。
烟台好歹也是山东的第三城，在烟台楼市巅峰的时候，烟台还当了很长时间的老二，当时山东的省会城市济南，才只能排名老三。
后来济南才追上的烟台，之后烟台就一直保持老三的位置。
烟台楼市的产业基础也是有的，烟台的待售二手房数量也没有再继续大幅度增加下去了，而是保持在了4.5万套的位置上，就这样的情况下，烟台房价居然还在下跌，烟台楼市也是比较无奈了。
彭叔觉得烟台楼市最大的问题，还是没有开辟出来新的产业，光靠烟台楼市的那些老产业，烟台楼市很难吸引到外地的年轻人。烟台当年有很多韩资、日资的企业，后来这些企业离开了一部分，而新的产业又没有填起来，再加上烟台也是属于传统制造业，这些行业对年轻人吸引力不大。
不过烟台也有自己的优势，烟台城市环境还是比较好的，也是国内真正的沿海修建的城市，如果说烟台房价再低一些，烟台的工资再高一些，在烟台生活也是挺惬意的。
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