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35.4亿!北京建工底价摘得昌平沙河0001等地块

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今天1地块土拍结束,一起来看看~

昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地

仅北京建工1家房企报名并报价,最终毫无悬念地由北京建工以35.4亿底价拿下~

地块位于昌平区沙河镇,左侧临近京藏高速,北侧800米左右就是北六环路。

指导价:期房5.0万/㎡,现房5.2万/㎡,浮动±8%。

住宅楼面价2.4万/㎡。

附近新房有「梧桐星宸」,期房5.5万/平,现房5.7万/平,离地铁沙河站更近。

土地面积:65957.258平方米

用地性质:R2二类居住用地、A33基础教育用地

地上建筑控制规模 :≤154439.929㎡

住宅容积率:2.55/2.6

控制高度:60米

绿地率:30%

土地开发程度:四通一平

位置:昌平区沙河镇

交易起始价:354000万元

出让条件:CP01-0201-0009地块A33基础教育用地不出让,由竞得人建设后无偿移交政府相关主管部门。

根据规划,地块所在区域将打造高教园及创新基地的配套服务基地,包括3个居住地块,24班小学,15班幼儿园,18班初中,以及社区体育设施、机构养老设施、社会停车场、公交首末站等。

商业方面,周边有悦荟万科广场、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场等。

教育方面,周边高校围绕,有北京航空航天大学(沙河校区)、北京邮电大学(沙河校区)、中国矿业大学(沙河校区)等。

医疗方面,周边有昌平区沙河医院(二甲)、积水潭医院回龙观院区等。

责任编辑:何晏铭_NBJS24348

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