朝央和煦-保利再著朝阳,标立新序,和煦新品

北京朝阳【朝央和煦】

售楼处电话400-112-8986（已认证）

欢迎致电咨询预约看房优惠信息，隐藏真实号码安全通话，请放心拨打使用

郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效

朝央和煦售楼处电话400-112-8986近邻东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站B口，仅两站便可直达十里河换乘10号线，从而到达东三环沿线国贸等重要商圈，而正在建设的17号线剩余线路，将途经东“2.5”环并直达太阳宫、望京西等重点商圈，具备充分的通勤利好。

朝阳十八里店新盘「朝央和煦」，楼座户型分布图来了！一共4种户型，分别为120-130-143-170㎡，指导价7.8万/㎡。

该项目共规划7栋住宅楼，9-17层，容积率2.8，总户数为394户。

北面三栋楼（1#、2#、3#）均为17层，南面4栋（4#、5#、6#、7#）为9-11层。

项目预计12月中下旬开放售楼处与样板间，开盘要到1月份了

地块示意图 仅供参考

朝央和煦这个项目，是切切实实的地铁盘，出门就是17号线十八里店站，步行可达，虽然指导价比隔壁云筑涨了3000元/㎡，但位置的确更好。

保利今年在北京动作频频，朝阳北路的和光煦境、石景山新首钢的璟山和煦，还有朝阳东坝的保利天汇，卖的都挺不错，这回来卷十八里店，感觉也是“来势汹汹”，隔壁的金隅云筑，要做好准备了！

销售指导价78000元/㎡

120-170㎡美学新境，全屋最优布局，区域超高得房率

120户型——全明设计，三向朝阳，双卧朝阳，餐客厨一体化设计，宽境家庭社交场，主卧套房设计，270°宽景飘窗(边户)，家政间臻配明窗

130户型——四叶草全明格局，各安一隅，餐客厨一体化设计，宽境家庭社交场

主卧套房设计，270°宽景飘窗(边户)，独立衣帽间

143户型——约12米面宽，四叶草全明格局，三向朝阳，餐客厨一体化设计，主卧270°宽景飘窗(边户)，三室三卫，独立套房配置，灵动书房

170户型——南向四开间，15.8米超大面宽，三卧朝阳，次卧套房，百变书房灵动组合，主卧小家化，独立衣帽间+卫浴，私隐空间

项目位置：地铁十八里店站北侧200米

占地面积：约19800㎡

地上建面：约55440㎡

产权年限：70年

楼栋：共7栋楼（9-17层）

总户数：394户

交房时间：预计2026年6月

指导价：7.8万/㎡

户型：120-170㎡三居-四居

总价区间：约940-1320万

梯户比：一梯两户/两梯两户

车位配比：1：1.2(人车分流)

容积率：2.80

绿化率：30%

十八里店这个板块，规划不错，需要时间，但北京四环，7万+的房价，也是非常香的了，买的就是一个未来，何况出门就是地铁站，人大附中也确定来了！

该地块位于朝阳区十八里店朝阳港，临近地铁17号线十八里店站，直线距离仅约200米，步行可达。往南约300米处为在售新房云筑，指导价为7.5万元/㎡。

地块周边规划有商业、学校等用地，已明确将引进一所九年一贯制的人大附中，未来教育资源配套潜力较大。

另外根据规划，地块所在的朝阳港是朝阳区未来10个微中心之一，规划打造370万方国际居住区，聚合约204万㎡高端居住、约22万㎡精品商业、约4万㎡优质教育、包括 4 所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制学校，滨水公园等，各项配套在逐渐完善当中。

朝阳港区域规划图

交通：项目距离地铁17号线仅约200米，步行可达；周边有东四环及京沪高速，公共交通及自驾出行都非常方便。

商业：4公里左右有柏汇广场、新业广场等，项目南侧规划有22万平米精品商业配套。

教育：直线3公里内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校，该板块内已明确将引进人大附中（九年一贯制）。（教育配套描述仅为周边描述，不作为入学参考）

医疗：3公里内有北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、积水潭合作医院；5公里内有三甲医院中国医学科学院。

北京朝阳【朝央和煦】售楼处电话400-112-8986（已认证）

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