网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

强制执行!福州一知名房企名下69套公寓,5套别墅被公开拍卖!

0
分享至

说起福州温泉城,不少市民并不陌生。项目所处之地桂湖,被誉为福州的桃花源。然而近年来,该板块整体开发乏力、楼市库存高企,诸多项目去化速度明显减缓。

虽然,北二通道已开通三个多月,但受楼市整体环境影响,销售难见好转,房企经营困难。近日,阿里法拍网上架了多套福建融汇置业有限公司被强制执行法拍房源。

融汇置业69套公寓,5套别墅被拍卖

阿里法拍网信息显示,福州市中级人民法院将于2023年12月25日10时起,公开拍卖融汇别院花园5套别墅以及温泉会馆69套公寓

5套别墅房源详情如下:


从拍卖的图片信息看,这5套别墅除了77#01单元外,剩余4套均未装修。而从拍卖房源信息也可以发现,77#楼01单元是几套拍卖房源中,单价最高的一套。


69套公寓分别为10#楼2层01-15、3层01、03-15温泉会馆,以及4层01-15、5层01、03-15、6层01-06、11-15温泉会馆,用途商服用地/温泉会馆


根据拍卖公告,该69套公寓面积集中在35-49㎡之间,面积合计2672.53㎡,评估价25525259元,起拍价17867682元,起拍单价约6685.68/69套房源均带装修。

统计显示,69套公寓+5套别墅,总起拍价达到了3663.8,为法院强制执行,用于冲抵相关债务。

融汇置业在桂湖开发用地面积达1687

福建融汇置业有限公司成立于2011年4月21日,注册资本10亿元。经营范围为:房地产开发与经营;对房地产开发、旅馆业、旅游业等的投资及资产管理等。公司人员规模少于50人,2022年参保人数仅为3人。


福建融汇置业有限公司主要负责福州温泉城项目开发。2012年2月,位于桂湖的宗地2011-36号地块成功出让,总面积高达1219,最终以3.66亿的成交价被融汇收入囊中。

2013年3月,宗地2013-01号成功出让,总面积达309,再次被融汇以13.8亿竞得。

2017年4月,桂湖一次性出让四幅商住用地,其中宗地2017-07、08、09三幅地块被融汇以12.74亿拿下,地块总面积达158.51。自此,融汇掌控桂湖区域约80%的可开发土地资源,开发面积达1687亩!


截至目前,该项目已26次取得预售许可证,最早是在2014年6月,最迟则是2021年2月,截至目前,项目仍有不少房源未售卖。例如,仅融汇泉景B区788住宅,仍有220套未售卖,未售卖房源基本都已被限制交易

销售放缓、开发乏力、桂湖楼市库存高企

根据相关媒体报道,由于原项目部分股东资金实力不足且无法适应公司发展理念,对项目开发造成影响,融信集团因看好融汇集团的深耕品牌及其国内温泉开发的优势,且特别看好桂湖片区今后发展,20163融信中国在香港联合交易所发布的合作之澄清公告昭示双方正式就项目合作达成共识,融汇地产集团、融信集团各持有福建融汇置业50%的股权,福建融汇置业董事长由黄祖仕先生担任。

融信的入局,福州温泉城的开发被寄予厚望。

然而,近年来,随着融信传来企业暴雷等负面音讯,再加上桂湖板块整体开展乏力、楼市库存高企,福州温泉城项目去化速度减缓。虽然北二通道开通三个多月,但受楼市整体环境影响,桂湖楼市销售依然不见好转。



二手平台贝壳网数据显示,福州温泉城泉景A区目前有78套房源在售,成交均价8069元/㎡,福州温泉城泉里40套房源在售,成交均价8635元/㎡,其成交均价普遍低于项目备案价。


公开资料显示,福建融汇置业有限公司被执行金额超5.6亿元,其中,最大的一笔为今年10月8日产生,执行标的超过5.58亿,执行法院即为此次挂拍的福州市中级人民法院。

版权所有,转载请注明出处

文章来源:乐居买房

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
为给张成泽报仇,朝鲜高官欲兵变颠覆金家政权,金正恩如何处置?

为给张成泽报仇,朝鲜高官欲兵变颠覆金家政权,金正恩如何处置?

寻史奇谈
2024-02-20 17:26:45
50岁金城武和49岁日本女主持人闪婚,情人节领的证?双方回应了

50岁金城武和49岁日本女主持人闪婚,情人节领的证?双方回应了

拾娱先生
2024-02-28 17:15:53
CBA全明星周末见证“医学奇迹”!有伤在身的男篮国手集体复出

CBA全明星周末见证“医学奇迹”!有伤在身的男篮国手集体复出

狼叔评论
2024-03-02 01:25:11
看了《无限超越班》,发现有的明星过气不是没原因的,根本带不动

看了《无限超越班》,发现有的明星过气不是没原因的,根本带不动

阿甘笔记
2024-03-01 14:27:48
秦刚辞去全国人大代表职务

秦刚辞去全国人大代表职务

顾子明说
2024-02-29 17:15:35
7000多家央国企开启春招,门槛把大学生看笑了:是招聘还是讽刺?

7000多家央国企开启春招,门槛把大学生看笑了:是招聘还是讽刺?

岚风说教育
2024-02-29 17:41:45
斯卢茨基首次跟申花大佬摊牌?希望他能主动让贤,让小将上位

斯卢茨基首次跟申花大佬摊牌?希望他能主动让贤,让小将上位

罗掌柜体育
2024-03-01 15:40:02
拜登震怒!阿根廷总统米莱这次闯大祸了!

拜登震怒!阿根廷总统米莱这次闯大祸了!

帅之视角
2024-03-01 09:39:02
临沂:全市共建有网格党支部8559个 网格党小组2440个

临沂:全市共建有网格党支部8559个 网格党小组2440个

闪电新闻
2023-08-25 17:08:32
美国退役上将李奇微承认:全球战力最强的仅3国,其余不值一提

美国退役上将李奇微承认:全球战力最强的仅3国,其余不值一提

小琪国际
2024-03-01 13:18:54
对比:2月韩国出口524.1亿美元!对美国出口98亿,对中国出口多少

对比:2月韩国出口524.1亿美元!对美国出口98亿,对中国出口多少

王爷说图表
2024-03-01 16:18:07
两名城管暴力执法后被杀,残肢插进嘴里,凶犯身份成谜

两名城管暴力执法后被杀,残肢插进嘴里,凶犯身份成谜

史记趣闻
2024-02-26 20:40:03
美西方给我们精心布局布了一大局,感谢特斯拉,不然口袋就扎紧了

美西方给我们精心布局布了一大局,感谢特斯拉,不然口袋就扎紧了

资本百科
2024-03-01 14:58:13
菲律宾局势一夜突变,大批民众冲上首都街头,高举反对马科斯大旗

菲律宾局势一夜突变,大批民众冲上首都街头,高举反对马科斯大旗

小琪国际
2024-03-01 13:12:55
重磅:美联社称美国正在为大规模战争作准备!

重磅:美联社称美国正在为大规模战争作准备!

项鹏飞
2024-03-01 22:20:01
总投资9000万美元 今年首个外资总部项目落户

总投资9000万美元 今年首个外资总部项目落户

苏州新闻网
2024-03-01 15:31:09
一年一度的退税正式开始!保姆级教程来了

一年一度的退税正式开始!保姆级教程来了

雷科技
2024-03-01 22:15:51
大拆迁,要全面启动了!

大拆迁,要全面启动了!

樱桃大房子
2024-02-29 22:29:24
没有一辆灵车同意将纳瓦尔尼的遗体运往教堂

没有一辆灵车同意将纳瓦尔尼的遗体运往教堂

仗剑看世界
2024-03-01 00:27:48
注意!冷完之后广西气温又要回到30度,未来几天广西气温继续降、升、降……

注意!冷完之后广西气温又要回到30度,未来几天广西气温继续降、升、降……

广西活动
2024-03-01 18:09:27
2024-03-02 02:58:44
乐居地产
乐居地产
提供及时全面专业购房资讯服务
18414文章数 6974关注度
往期回顾 全部

房产要闻

节后二手成交翻四倍,“小阳春”要来了?

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

体育要闻

新月反超!米林科维奇献助攻,马尔科姆头球破门

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

教育
数码
亲子
游戏
本地

教育要闻

MIT中国留学生情杀耶鲁硕士:三个家庭毁灭背后,是一场精英教育的溃败

数码要闻

HTC王雪红:保持创新精神,让VIVERSE能惠及更多用户

亲子要闻

大牌尿裤奶粉 3.8 节囤货,这样买超划算!

EDG与FPX晋级决赛,同时携手晋级无畏契约马德里大师赛

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

无障碍浏览 进入关怀版