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大连楼市从巅峰跌落,大连高新区房价三连跌,大连楼市最新分析

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大连房价这波下跌还没有结束,现在大连楼市依旧是在降温当中。

对比10月和11月大连房价可以发现,大连楼市还是处于了下跌周期里面,像是大连房价最高的高新园区,这边很多板块房价都是在下跌。

大连高新园区的万达板块从2.2万跌至2.1万,学府板块从2万跌至1.9万,小平岛板块从2.1万跌至2万,等等的。



这才只是一个月时间,房价就跌了这么多。

大连楼市现在成了这样,最大的问题还是在2021年上半年的时候,大连房价在不应该上涨的时候,涨了一波,不少外地炒房客来大连楼市割韭菜。在短时间内把大连房价给炒高了10%到20%之间,后来他们利用ABC单,避开了大连的限售,直接捞了一笔就走。



这些炒房客走了以后,光靠大连楼市的实力,根本撑不住大连房价。

并且大连现在的产业发展速度也比较一般,再加上隔壁的沈阳不断的发力,以前一些年轻人是从沈阳流向大连,现在是大连的一些年轻人流向到了沈阳。这么一来大连楼市的需求就更弱了。





现在大连楼市买房,基本上都是由买房的人开价,房东的议价权比较弱。

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