成都万科君逸违建被要求限期拆除

经过2年多的抗争，万科君逸的110多户业主们终于等来主管部门最后的无裁定。

这份由四川天府新区生态环境与城市管理局颁发的文件称，成都万科君逸小区13栋临街西修建的建筑物属违法建筑，需要限期拆除。

限期自行拆除违法建设决定公告。

01

地产大咖荟收到一份《四川天府新区生态环境和城市管理局限期自行拆除违法建设决定公告》。

公告的核心内容为：

成都万兴川府置业有限公司未经规划部门许可，擅自在天府新区华阳街道瑞祥路768号万科君逸小区13栋临街西修建建(构)筑物，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款之规定，属违法建设。

四川天府新区生态环境和城市管理局已向该公司发出《限期自行拆除违法建设决定书》，但该公司未在法定期限内履行自行拆除违法建设的义务，现依法予以公告。

四川天府新区生态环境和城市管理局请该公司自收到本公告书之日起10 日内履行下列义务:

自行拆除天府新区华阳街道瑞祥路768号万科君逸小区13栋临街西修建的违法建设。逾期仍未自行拆除违法建设的，本机关将依法予以强制执行。

显示的处罚决定公告日期是从11月13日起。

02

成都万兴川府置业有限公司（以下简称“成都万兴”）通过股权穿透可以发现，其是万科（成都）企业有限公司的孙公司，再往上溯即为A股上市公司万科企业股份有限公司（万科A，000002.sz）。

此前，地产大咖荟曾多次关注并报道过万科君逸的110名业主联名举报万科，原因是万科违规拆除了商业别墅和普通住宅之间的规划设计应有的通透围墙，同时在没有规划设计的位置违规修建围墙，以及存在其他多项违规问题。

更为离谱的是，虽然四川天府新区公园城市建设局等部门早在去年5月份就裁定，经核实，项目规划许可总图中，商业别墅与普通住宅之间设有通透围墙。

按规划该设有围墙的地方没有设。

可是，成都万科却充分发挥扯皮的精神，一年多过去了，万科总是以各种借口拖延，不去恢复通透围墙，反而擅自将公共绿地赠送商业别墅业主作私家花园。

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如今公告贴出，且11月23日将是限期自行拆除的最后一天，但是成都万兴依然没有执行天府新区城管局的限期拆除令。

万科君逸一个军军业主说，他们要静观事情如何处理，并表示坚定地抗争到底的决心。

有业主查询相关法律法规显示如下：

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