719平9791万，深圳一套市值2亿别墅被半价拍卖，亿万富翁跌落云端

2023年11月初，深圳市南山蛇口片区的鲸山花园有一套面积719平方米，市场估值近2个亿的别墅被以半价9791万拍卖。

市值2个亿豪宅被半价拍卖你可能还没意识到问题的严重性，这代表又有一个亿万富翁跌落云端了。
拍卖公告显示这幢被拍卖的别墅业主因为欠了农业银行7405万元余元未还清，被农业银行起诉拍卖了这幢别墅。
我知道很多人看到这里就想问了，房东只不过是欠了农业银行7405万而已，估值近2亿的别墅被9791万拍卖房东为什么不阻止？

为什么不还掉那7405万而要眼睁睁看着别墅亏损上亿被“贱卖”？
我只能说有这种想法的人都是涉世未深没有欠过款的人。
要知道，一个人一旦债务暴雷肯定不只是某一笔债务暴雷，而是名下所有债务都会暴雷。
这个业主还不起7405万，那就有理由相信他在外所欠的债务要远高于7405万。

所以此时的他极有可能是债务已经全面爆发，已经无力单独偿还某一笔债务了，所以只能被债主拍卖资产抵债了。
好了，言归正传说回被拍卖的别墅本身。此别墅已经历了两次拍卖，一拍时间是23年10月17日，一拍定价为122391525元（1.22亿）
在这个市场情况下，哪怕市值2亿左右的别墅定价仅仅只有1.22亿却依然流拍了，对此别墅感兴趣的人很多，有291人设置了提醒，有14879次围观，但是无人敢拿出真金白银来买。
在观望的氛围中，此别墅的一拍最终以流拍而告终。
由于欠款太多，债权人农业银行急需将此房变现抵债，所以没过多久，就在23年11月10号，此别墅被二次拿出来拍卖了。
二次拍卖的价格降了，直接降了20%，定价9791万。
9791万相较于估值来说真的很低了，只有半价。
如果是深圳楼市高光的时候估值2亿的别墅半价出售，想买的客户能把这别墅的门槛都踏破。
但是在如今这样的淡季，哪怕是此别墅已经半价了，依然没有买家敢于出手。
毕竟是上亿元的大宗交易，买家们相当的谨慎，依然选择观望，于是此别墅的二拍不出意外的又流拍了。
一拍二拍相继流拍，下一次就只能按照9791万变卖了。
我相信这别墅最终还是会卖出去的，但不管这别墅最终多少钱卖出去，我猜这别墅的原房东可能都不会高兴，因为房子不但没了，钱也没了啊！
三十年河东三十年河西，这真是令人唏嘘！
最后，我想请问一下看到这里的你，如果是你，你会竞拍这样的别墅吗？
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