杭州余杭交投华景川云檐里售楼处电话:400-116-2990【热线】
余杭交投华景川·云檐里,择址未来科技城南,一脉西溪别墅带,打造纯低密精装四层「云墅」,圆满杭州改善人群的墅居向往。
(△项目区位示意图)
依托良睦路、天目山西路等便利交通,直抵杭州未来发展腹心地带——未来科技城,承接阿里巴巴等头部产业发展红利,畅达杭州西站、万象城等资源,远见未来科技城价值跃迁。
北面5公里处,以奥克斯杭州中心、EFC欧美金融城等为主的未来科技城CBD,这里汇集众多高层次人才,以及各种经济资源和生产要素;8公里处,是杭州的第三核心交通枢纽——杭州西站,一幢幢摩天大楼,拉升起一片错落的天际线,要让未来科技城的城市感,倍数上升。
(△杭州西站效果图)
【稀缺的生态资源】值钱的不是风景,是叠加在城市当中的风景。在这个快速发展的时代当中,自然生态已然成为了城市最为稀缺的资源之一,一脉相连的西溪湿地、五常、和睦湿地湖链,它们就在余杭交投华景川·云檐里的家门口,将造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。
【高阶商业资源】项目近享闲林老街——闲林埠、临近开业的七彩汇商业综合体,以及同享绿汀路万象城、龙湖天街、奥克斯杭州中心等一众未来科技城商业项目。
(△华润绿汀路TOD规划效果图)
【周边教育资源逐渐铺开】项目周边汇集了闲林中心幼儿园、闲林中心小学、育海外国语学校,以及正对面建设中的闲林东路小学和幼儿园,教育配套丰富。
(△闲林东路小学效果图)
【紧邻多家大型医院】紧邻省立同德医院(闲林院区)、浙大一院。其中浙一总部院区还是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院,是亚洲最大的三甲全科医院。
城市的发展进程决定了购房逻辑。当下的杭州,对高品质、纯低密的产品有庞大的需求群体,十几年来从西湖到西溪的昂贵墅区,正是生活进阶的符号。
虽然在未来科技城开发早期,也是以低密度产品为主,但面临如今高速发展下的未来科技城,低密产品已经成的稀罕物,在市面上,也越来越难觅一席真正意义上的墅居。
(△项目现场图)
自湖境云庐、晓月澄庐相继火热售罄后,未科低密产品已长达18个月的时间处于断供状态。等了近两年才等到一个的稀缺产品,且接下来也很难再见到。
整个2022年,杭州总共挂牌了132宗宅地,已经出让的有123宗,其中容积率能达到1.2以下的,只有12宗,余杭交投&华景川这两宗「双子星」地块就在此当中。
对于目前的未来科技城,率先入市的云檐里,便是唯一。“四层上下墅”、“有天有地”等稀有的价值标签,更是填补了人们心中理想生活的缺位,应时应市。
(△项目效果图)
真正的墅无需复刻,其脚下独特的土地,已为之保留高贵的基因。
云檐里就是如此,设计团队打破常规地保留了原生坡地,面对不规则的走向与高低差,通过无数次的反复设计验证,最终敲定“空中叠墅”的设计理念,打造建筑面积约150-185m²四层精装“云墅”,充分利用地形特性,带来更高私密感、舒适度的墅居体验。
(△项目鸟瞰图)
建筑朝南一字铺开,高度层层递进,为每一户带来居高临下的视野与采光。
借助地势,上下叠都能够独自通过花园入户,拥有专属的电梯,从地下车库到家中,都无需与他人共境;同样依托坡地,打造下沉式庭院与观景露台,让全家人在不被打扰的自然空间享受“有天有地”的悠然墅居。
除此之外,经典三段式的立面设计,融合了宋风与现代风格,暖白色石材与银色铝板的色系搭配,体现简约之美。横向线条的挺拔,建筑腰线的多层次呈现,极窄的金属线条设计,让建筑的流线更富艺术,提升建筑的品质感。
(△项目效果图)
大面积玻璃栏板与飘窗组成的南向立面,使得整体建筑更加通透;全玻璃阳台的“无边镜”融合设计,让视野更加宽阔,最大限度的拥景入怀。
值得一提的是,云檐里的标准层高为3.2米。
现在市面上改善盘层高到3.1米都已经算“优秀”了,能做到3.2米标准的简直是凤毛麟角。虽说只有十几公分的差距,感受过就会知晓,室内的开阔度和居住舒适度截然不同!
(△项目效果图)
关键,还是精装修交付。云檐里主力户型建面约150-184m²,全部都是四房两厅三卫设计,地暖空调一应俱全。
下叠边套户型约165m²户型:南北独立入户,有尺度感十足的花园,上下动静分区,于厅堂畅谈,赏阳光与风光,一方书房、茶室,生活自在敞怀,承袭东方礼序,涵养墅居风范。
(△A1-1户型图)
上叠边套户型约170m²户型:台墅上叠的三层北面可直接入户,与联排产品几乎无差异。电梯入户后既能向上又能向下走,垂直空间生活体系更丰富,向上有约70平的观景露台,向下还可以拥有自己独立地下室,更有“墅”的居住体验。
(△A1-2户型图)
这样的云檐里,精装均价却只要33150元/m²,首付150万上下即可入住别墅类产品,500万左右的总价就可拥有一套城市低密大宅。
在未来科技城板块低密度产品中,云檐里33150元/m²的精装限价可以算是非常“亲民”了,但想在未科买到总价500万左右的高品质低密住宅,只能说可遇不可求。
(△项目实景图)
对于现如今的未科来说,低密度产品,尤其是墅类,湖畔云庐和镜溪绿汀单价已超过8万,总价超1000万让绝大多数人望而却步,由于产品稀缺性,以及板块的发展前期,可谓一房难求,价格也十分坚挺。
面对如今“浮躁”的房产市场,购房者都有一个最基本的顾虑,那就是“安全”。毕竟买房对于很多人来说都是关乎于自己一辈子的事,买的不仅仅是房子,更多是一个“家”,一个安全、安定、安心的家。
云檐里项目的背后,站立的是余杭交投集团和华景川集团,两家企业强强联合,这就是对于项目建设的保障,对于品质的兑现。
(△项目效果图)
因此,毫不夸张地说,云檐里的出现对于城西品质改善族来说,是个绝佳的机遇。当未科高层都动辄大几百万时,云檐里拥有总价约500多万就能置业未科叠墅的价格优势,光凭这一点就足够吸引人了。
更何况,这还是1.2容积率,上下四层的真叠墅,还能坐拥未科高品质配套,承接杭州城市新中心发展福利,享受“有天有地”、互不打扰的纯粹宜居生活,这很难让人不心动~
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