长沙片区观察｜长沙下一个教育高地？会展新城喜提雅礼中学新校区

官宣！长沙四大名校之一的雅礼中学，新校区落址会展新城。

11月7日，长沙公共资源交易电子服务平台信息发布的国宾中学项目勘察招标公告透露，国宾中学将建设为长沙会展新城片区雅礼中学新校区。

今日（11月8日）上午，公众号“城发恒伟置业”发文也表示，雅礼中学“一校两址”新校区正式官宣落地长沙会展新城。

一时间，长沙会展新城的教育配套，获得较高的关注。

新校区预计2025年开学

记者从城发恒伟相关人士处了解到，雅礼中学“一校两址”新校区并非委托管理模式的集团校，而是由雅礼中学本部直接管理。

这也就意味着，新校区将实行“一个机构、一套班子、两个校区、统一资源”的模式，其师资配备、教育活动、教学资源将与雅礼中学本部共建共享。

具体来看，雅礼中学新校区位于礼宾路、高塘坪路交会处西南角，规划用地约170亩，规划班级60个，计划在2025年9月开学。

根据勘察招标公告，雅礼中学新校区估算总投资约8亿元，容积率为≤1.2、绿地率≥35%、建筑密度≤30%、建筑高度≤24米。办学规模为60个班的高中，容纳学生数量为2700人。

记者了解到，会展片区还将规划建设一所国宾九年一贯制学校，这所学校将由雅礼教育集团委托管理。位于清水塘路、高塘坪路交会处西南角，规划用地约100亩，规划班级60个，计划2026年9月开学。

实际上，在此之前，该片区已经引入了雅礼洋湖会展中学，该所学校已经开学。

△雅礼洋湖会展中学

近几年，会展新城在教育配套方面的完善蹄疾步稳，名校入驻的浪潮不断。已经开学的学校除了雅礼洋湖会展中学，还有苏州外国语学校幼儿园、许家园小学、博才高塘坪实验小学、育英会展小学等。

据悉，该片区规划中小学25所，配套学位4.39万个。

教育并轨正在积极研究

毋庸置疑的是，雅礼中学是长沙四大名校之一，将新校区落址会展新城，对于片区教育配套的完善，不动产的升值等，都将产生重要的影响。

克而瑞湖南区域的研究表明，教育资源的落地对片区土地价值具有积极的拉动效应。会展新城自2017年教育发力，带动地价翻番。

就当前来看，会展新城的教育与内五区并未并轨。义务教育阶段按照相对就近原则安排入学，继续由长沙县负责管理。但学生初中毕业，还不能参与城区统一中考。

不过，这种现状有望得到改善。

10月23日，长沙市教育局在问政湖南平台回复网友问题时称，长沙市委、市政府高度重视会展新城片区开发建设及相关教育等配套工作，由于近年国家对“撤县设区”的政策性变化，长沙县会展片区教育融城模式将进行相应调整，目前正在进行积极研究。

一位业内人士表示，目前长沙县普通高中的分数线，是比内五区低的。若是长沙县实现教育并轨，片区内的适龄初中生高考的竞争会变大。但教育并轨之后，对于一些需要出售房子的业主来说，肯定是好事。

会展新城是长沙十大重点片区之一。2013年，长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司成立，拉开了会展新城建设发展序章。片区内已汇聚运达会展湾、恒伟会展壹中心、大汉春和云境等项目。

今年7月，片区内的规划升级，将打造一条价值超千亿级的“超级中央商务轴”，长达3.6公里，商业商务体量超300万平方米。

在中轴线的核心位置有长沙国际会展中心、长沙国际会议中心，分别是湖南省最大、中部一流的展馆；中部地区规格最高、规模最大的会议中心、中非经贸博览会的永久会址。

未来，随着雅礼中学新校区的落地，以及教育并轨的推进，你认为会展新城会成为长沙的教育高地吗？

潇湘晨报记者牛蕊