陆家嘴起诉苏钢集团索赔100亿

“陆家嘴”创纪录的百亿索赔消息引发关注。

11月4日，陆家嘴发布公告，下属子公司因土壤污染问题，将江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭。

公告提及，2016年，公司指定控股子公司佳湾公司和佳二公司（通过信托计划）组成联合体在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的绿岸公司95%股权，绿岸公司名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路北、苏钢路东的17块土地使用权。

2022年以来，公司及各方环境调查确定绿岸公司名下14块土地存在污染， 且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。

同时，公司委托专业机构核查发现，在案涉土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地。

基于上述背景，陆家嘴的主要诉讼请求如下：

1、请求判令被告一向原告承担赔偿人民币100.44亿元；

2、请求判令被告二、三、四、五就第 1 项诉讼请求承担连带责任；

3、请求判令本案诉讼费由各被告共同承担。

公开资料显示，上海陆家嘴（集团）有限公司成立于1990年9月，注册资本17.43亿元。

主要负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。

集团公司拥有房地产开发一级资质，荣登上海市房地产协会颁布的“2003年上海市房地产开发企业50强”排行榜第三名。

江苏苏钢集团股份有限公司成立于1957年，原属苏州大的国有企业，在国有企业改革中，于2003年被北大方正集团收购，现隶属于北大方正子公司。

陆家嘴与苏钢集团的渊源可以追溯到2016年。

2016年10月17日，陆家嘴下属全资公司-上海佳湾资产管理有限公司与华宝信托-安心投资20号集合资金信托计划组成的联合体，经过200多轮的报价竞争，竞得苏钢集团挂牌出让的苏州绿岸95%股权。

规划用途为住宅、商办、工业研发、教育、加油站等，占地近1500亩，规划总建筑面积约为108万平方米。

在苏州地产项目的17幅地块在部分开发竣工后，却发现其中14块地存在局部土壤或地下水污染的情况。土壤、地下水中诸多元素大幅超标，不符合该地块原对应的规划用地标准。

这几块“毒地”也成为了双方对簿公堂的主要原因。

业内人士表示，房地产企业在环境污染与生态环境上总是或多或少的忽视，在其核心利益的土地与资金面前，环境环保往往被排到最后。

作为社会的支柱型企业，应当承担起环境方面的义务与责任，来维护经济与生态环境的和谐。

作者 | 张小磊