不负久候！华侨城雲湖别院示范区全城公开，看完疯狂心动！

眼下的无锡楼市迎来了一批纠结的买房人。身在楼市中，能明显感受到，无锡是不缺购买力的，影响他们花钱速度的，就是对楼盘的满意度。

尤其对于改善型购房者而言，这个群体已有多次的购房经历和多年的居住生活经验，这些经验常常使他们更挑剔，更敏感。

因此，对于改善型居所的选择，他们通常都希望十全十美，从地段到环境、从开发商实力到板块发展潜力，从建筑规划到装修风格，甚至从物业服务到与谁为邻……都要求的十分苛刻。

所以，他们只能等，等一个不会后悔，不会迟疑的产品出来。终于，机会来了！它就是华侨城雲湖别院！

就在前两天，雲湖别院示范区正式公开，现场人头攒动，来自全国的各路媒体、大咖甚至同行纷纷前来参观。

在楼市徘徊震荡，房企疯狂内卷的当下，雲湖别院到底有何魅力？从公开案名到示范区盛大开放，短短两个月时间，便从地产行业圈内热度，迅速传导至意向客群密切关注？

NO. 1｜壹

择址经开芯，占据烫金地段

轻松掌握城市高能级配套

众所周知，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

无论房产行业如何变迁，地段总是衡量一个楼盘的重要标准，雲湖别院自然是高标准符合高阶改善客群对于地段的要求。

因为这里是无锡封面——经开区，是城市生命力所在，是无锡打造面向中国及世界的窗口，宜居的生态环境和国际化的居住氛围，使这里成为无锡名副其实的价值高地。

雲湖别院位于经开区震泽路与南湖大道交汇处，细细观察项目区位不难发现，这样的臻贵地段可谓是一出场便自带耀眼光环，BUFF叠满！

项目不仅位于太湖湾科创带之畔，是城市高新产业与高新人才的集聚区，同时也属于经开区11平方公里的国际示范区规划之内，是未来无锡向世界展现城市形象的标杆区。

不仅如此，雲湖别院还恰好位于经开中轴之上，以项目为中心的生活半径内，汇聚大批城市重点配套，资源堆砌程度肉眼可见。

交通配套方面：项目地理位置优越，拥有贡湖大道、南湖大道、震泽路、和风路等多条主干道环伺，从项目出发，步行约百米可达地铁4号线博览中心站出口；多维立体网络，压缩空间界限，实现快速通达全城。

休闲娱乐方面：万象城、海岸城、山姆会员店、周新里等经开区核心商业云集，周边人气旺盛，生活氛围浓厚；随着未来K11 Select购物艺术中心、地铁4号线TOD大型地铁上盖综合体的建成，将形成更加多元丰富的消费体验。

景观资源方面：项目周边坐拥蠡河湿地公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等得天独厚的生态环境，给了这里打造高端住区的天然基因，绿意鲜氧环绕，感受森呼吸，宜居性凸显。

教育配套方面：项目紧挨着规划中的和风路小学，这所学校将与锡师附小教育集团合作举办；规划中的无锡市一中经开分校就位于项目东北方向，咫尺之距。

除此之外，项目周边荟萃江南中学、太湖格致中学、狄邦文理学校、金桥双语实验学校、外国语学校等优质教育资源，文教氛围十分浓厚。

如此量级的鼎配组合，在全无锡，几乎是任何板块都找不齐的超高待遇。而随着经开区国际化、品质化、多元化的未来生活潮向，板块发展潜力巨大，烫金地段+成熟配套+高规划站位，也难怪雲湖别院会深受无锡一众高净值人群的追捧和喜爱了。

NO. 2｜贰

约1.7超低容积率

造就无锡理想的精奢生活

雲湖别院从出场便自带耀眼光环，“城市发展高地，一城核心所向”，明明能靠地段躺赢，它却偏偏要甩产品王炸，以榜首姿态，构筑城市人居新高度，无锡再划时代原点。

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纯粹低密改善产品，

引领级的国际审美标准

在经开南寸土寸金的土地上，雲湖别院摒弃利益最大化，整个项目共打造8栋叠墅和14栋小高层，容积率仅约1.7，出手便是经开区罕见纯低密住区，这个容积率在经开南在售以及今年预计会开盘的项目中也是最低的。

除此之外，雲湖别院光是高颜值外立面就足够出圈！

对标世界豪宅的极致审美，用现代美学的笔触打造线条简约的外立面，米白色与浅灰色搭配的立面色彩，同时镶嵌香槟色金属线条，硕大敞亮的落地门窗，质感轻薄的玻璃围栏，住宅品质一览无遗。

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打造无锡高品质标准住区，

产品力重磅迭代升级

无锡改善人群的生活方式和审美需求，雲湖别院可谓是“精准拿捏”。

要知道，雲湖别院是无锡为数不多的高品质标准住区之一，要知道这个名号并不是开发商自封的，而是有明确的官方文件要求的。

它对于建筑品质、停车系统、环境及景观等进行了标准界定，且后期验收时会加强对高品质住区相关建设内容的质量验收把关，并就相关情况在竣工报告中做专项说明。

无锡市高品质住区建设的文件截图

这对于雲湖别院而言，就是品质保障的最强背书。

项目秉承了华侨城一贯的“在花园中建城市”规划理念，结合无锡城市自然文化特色，社区以江南至高礼遇的“院中园 园中院”，打造“一轴六园”景观体验空间，四时之景皆不同，一步一景间心境随之变化，推窗即景的景观视野，有着一种“大隐隐于市”之感！

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高端会所配置，

出手便是无锡高阶圈层

会所代表着上流生活的风向标和时尚先锋，是世界各地知名豪宅的标准配置。

更为重要的是，会所有一个特别重要的功能性：突破文化障碍、挖掘商业机会、整合资源、实现合作双赢。

雲湖别院正是读懂这一点，深刻洞察无锡高阶人群的居住需求，为了拓展多样化的生活场景，重金打造高定会所，会所内配置有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、高定私宴厅、架空层泛会所等多种生活场景，高定式的生活礼遇，在这里皆是日常。

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爆款改善户型炸场，

焕新无锡人居向往

雲湖别院在产品设计上，为了追求纯粹性带来的真正舒适性，建筑面积约128㎡、151㎡、183㎡墅境小高层以及178-310㎡艺境叠墅产品，专为无锡高端改善定制，保证了业主圈层的纯粹性。

建面约128㎡三房两厅两卫户型，设计师将客厅、餐厅及厨房全都融为一体，做了开放性的布局，四开间朝南，约6.6米开间的宽厅连通阳台，南北通透，保证了充足的采光。主卧套房设计，满足高端人群对居住空间的挑剔需求。双卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的困扰。

建面约151㎡四房两厅两卫户型，相较于建面约128㎡户型更大的面积，意味着居住舒适度会更高。五开间朝南，约16米南向面宽，约9.1米阔景阳台，超气派餐客厅一体化设计， 方寸之间 设计感与尊崇感尽显 ，这个户型的每一项亮点拎出来在同面积段户型中都是王炸级的存在。

建面约183㎡四房两厅三卫户型诠释了真正大宅的空间尺度。户型采用南向双套房设计，主卧贯穿南北，步入式衣帽间，独立卫生间，明亮的飘窗，都不在话下。

超大开间面横厅+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，站在宽景窗前，彷佛瞬间进入IMAX影厅，看着朝晖朝夕，四季更迭，将整座无锡收纳其中，24小时不间断播放着城市大片！

NO. 3｜叁

红动无锡楼市，出场即巅峰

雲湖别院示范区惊艳亮相

在审美疲劳的当下，到底什么样的示范区才能够让人眼前一亮，并让人有分享的冲动和欲望？在无锡，雲湖别院给出了高分示范。

11月1日，位于经开核心区的雲湖别院示范区一经公开便引爆地产圈，整个示范区人声鼎沸，摩肩接踵，气氛十分火爆！

现场不仅吸引了无锡各大主流媒体及数百位嘉宾、客户，甚至不少华侨城老业主也前来一睹雲湖别院的风采，用实力向无锡证明了华侨城强大品牌号召力与客户认可度！

实地参观后，便确切明白为何雲湖别院能够在强强云集的经开区脱颖而出了！整个示范区从细节设计到审美体验都是满满诚意，真正可谓“有颜有料”，无一不在诠释着无锡高改人群所追求的精致生活品质。

雲湖别院示范区的设计，由现代极简建筑美学出发，大面积的玻璃材质，简化了建筑本身的线条，体现出质感的同时，又摒弃了复杂的肌理与装饰。

使示范区最终呈现出纯粹，简洁，精致，通透的视觉效果。将开放的客厅置于都市繁华之所，汇聚天下之客。

步入示范区内，让人震撼的是垂直流下的水幕景观和整体抬高式设计，拾级而上，尊贵的归家感油然而生。

在内部景观打造上，雲湖别院也是煞费苦心，沿着园林小径向前探索，层层变化、错落有致，绿色自然与惬意生活融为一体，行走在其间，便是一场深度的治愈之旅。

这次雲湖别院示范区的开放不止惊艳了地产圈，也给买房人提供了更多更好的选择。 所谓“念念不忘，必有回响”，若非对一座城市，饱有十足的敬畏之心和十分的爱意，难以达到今天这样的高度。

怪不得现场参观的买房人都称赞：“无锡终于有了颜值如此之高的改善盘！”，“这样的实景真的太震撼了，给了我们眼见为实的惊喜感”。

好产品，总是收获无数目光，华侨城雲湖别院凭借强大的品牌实力、繁华拢聚的区域价值、无可挑剔的产品形态，成为无锡万众瞩目的高端系产品，受到无数购房者的青睐和喜爱。

相信，有远见的高端买家已经悄悄下注，大家都明白，这样的产品必然备受关注，不能让这样的稀缺产品从指尖溜走，对项目感兴趣的朋友可以前往售楼处详细咨询。

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