小事记 | 博枫为挽救其126亿美元的收购计划做最后努力 黑石旗下酒店投资平台

消息称博枫为挽救其对Origin126亿美元的收购计划做最后努力

11月3日，资本市场消息，博枫牵头财团正在寻求与澳大利亚公用事业公司Origin Energy Ltd.的最大投资者进行新的商谈，为挽救其对Origin194亿澳元（126亿美元）的收购计划做最后努力。

据知情人士透露，博枫希望与AustralianSuper重启对话，以赢得这家大型养老基金的支持，周四博枫对Origin优化后的收购报价被拒绝。因无公开置评授权而不愿具名的知情人士称，不能保证会谈一定会进行。

对此，博枫和AustralianSuper的代表不予置评。

知情人士称，讨论中可能考虑的选项之一是联合力量。然而，另一位知情人士表示，如果目前局面发生动摇，即使没有AustralianSuper的明确支持，博枫也可以通过增持股份和使用不同的收购结构来推进其计划。

京东产发3.5亿新元联合收购ESR集团一新加坡物流资产包

京东智能产发股份有限公司（京东产发）上周在官网宣布，与一家新创的新加坡不动产投资机构EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，联合收购了ESR集团旗下新经济资产REITs——“ESR-Logos REIT”的一个位于新加坡的物流资产包，收购价接近3.5亿新元。

据了解，收购的同时，京东产发和EZA Hill共同成立“Primus”主体（Primus Partners Management Asia Pte Ltd），以作为管理投资组合的新运营平台。

据称，这是京东产发首次在新加坡落地，除了进一步夯实东南亚的布局，也是其深拓全球的关键一步。

观点新媒体了解到，京东产发此次收购的物流资产包共包含5项资产，为1个工业园，1个物流中心和3个仓库，建筑面积总计190万平方英尺。

京东产发始于京东物流自建体系（2007年），在业内率先设计及开发了专有的「亚洲一号」超大型智能仓库（2014年），2018年开始，京东产发独立运营。

目前，京东产发已成长为中国和亚洲领先、增长极快的现代化基础设施开发及管理平台。截至2022年末，全球持有236个项目（2022年末海外25个项目；截至2023年8月，京东产发已在东南亚持有23个项目，在欧洲拥有11个项目），总建筑面积大于2330万平米，资产管理规模大于935亿元。

今年2月8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（“京东仓储REIT”）在上海证券交易所上市，京东产发为资产运营管理机构。“京东仓储REIT”入池的资产包括位于重庆、武汉、廊坊的三个现代化仓储物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米。

据悉，EZA Hill为高瓴资本旗下不动产投资机构，主要目标市场包括新加坡、印尼、越南、马来西亚、菲律宾、泰国。

菜鸟IPO已进行非交易路演 据称投资者反馈积极

11月3日消息，菜鸟智慧物流网络有限公司已开始与亚洲投资者进行非交易路演，为香港IPO做准备。

知情人士透露，本次IPO规模较大且备受瞩目，到目前为止，投资者的反馈积极，许多人期待与管理层会面。

观点新媒体了解到，菜鸟是全球最大的跨境电商物流公司，菜鸟发起IPO被认为是在冲刺全球智慧物流第一股。招股书显示，菜鸟2023财年的总收入为778亿元，2023财年经调整EBITDA超过28亿元，近三年的复合增长率达到21%。

此前9月26日晚间，菜鸟已正式向港交所提交上市申请，成为阿里巴巴“1+6+N”之后首个正式进入IPO进程的业务集团，由蔡崇信担任董事会主席，万霖出任首席执行官。

中骏集团：已委任海通国际为财务顾问探讨境外债整体解决方案

11月3日，中骏集团控股有限公司发布整体境外债务管理的最新情况。

观点新媒体了解到，中骏集团称，为进一步探讨管理集团境外债务情况的整体解决方案，其已委任海通国际证券有限公司为财务顾问，协助评估集团目前的资本结构及流动资金，并探讨舒缓目前流动资金问题的可行方案，务求尽快为所有持份者达致一个最佳结果。

与此同时，公司及其财务顾问将继续积极地与境外债权人沟通，并确保公平对待他们。如有任何重大进展，公司将在可行情况下尽快向市场通报。

应中骏集团要求，其各境外美元优先票据已于2023年10月5日上午九时正起暂停在联交所买卖，并将继续停牌直至另行通知为止。

新加坡主权基金GIC收购黑石旗下酒店投资平台HIP约35%股权

11月3日，资本市场消息，新加坡主权基金GIC已收购酒店投资公司Hotel Investment Partners（HIP）35%的股权。Blackstone将继续持有该公司约65%的股权，作为多数股东。

观点新媒体获悉，HIP成立于2015年，于2017年被黑石（Blackstone）管理的基金收购，该公司在南欧持有度假酒店。GIC，成立于1981年5月22日，是新加坡最大的国际投资机构，负责管理新加坡政府大部分海外资产。

据了解，HIP与丽思卡尔顿、Barceló巴塞罗酒店、美利亚、凯悦、希尔顿、万豪等主要酒店品牌合作。HIP目前在西班牙、希腊、意大利和葡萄牙拥有73家酒店，共计21831间客房，员工总数达到1万人。

ST泛海：武汉中心公司被判向民生银行偿还贷款本金39.72亿、利息6亿

11月3日，泛海控股股份有限公司披露诉讼进展公告。

观点新媒体了解到，2023年1月20日，民生银行北京分行以金融借款合同纠纷为由，对泛海控股的控股子公司武汉中心大厦开发投资有限公司、武汉中央商务区股份有限公司、泛海控股及公司实际控制人卢志强先生提起诉讼。

最新进展为，北京金融法院11月2日送达的《民事判决书》，内容包括，武汉中心公司于本判决生效之日起十日内向民生银行偿还贷款本金39.72亿元、利息6.096亿元、逾期罚息（截至2023年2月8日的逾期罚息金额为2.97亿元，以及以未付本金39.72亿元为基数，自2023年2月9日起至实际清偿之日止按照年利率11.4%的标准计算）、复利（截至2023年2月8日的复利金额为2853.52万元，以及以应付未付的利息与逾期罚息为基数，自2023年2月9日起至实际清偿之日止，按照年利率11.4%的标准计算），其中利息、逾期罚息、复利之和，不超过以未付本金为基数，以24%为年利率计算的上限；

武汉中心公司于本判决生效之日起十日内向民生银行支付律师费80,000元；

对上述两项确定的债务，民生银行有权以武汉中心公司提供抵押的抵押物折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；

泛海控股、卢志强对上述两项确定的债务承担连带保证责任，泛海控股、卢志强清偿上述债务后，有权向武汉中心公司追偿；

案件部分受理费2457.64万元，由武汉中心公司、泛海控股、卢志强负担。