湖南
近日，长沙国体中心体育+综合体及社区体育公园项目概念性设计项目招标公告。
据招标公告，长沙国体中心体育+综合体项目总用地面积30000平方米（约45亩），拟在地块设计包括多功能体育运动休闲场馆、体育配套商业、配套服务酒店等设施，规划拟建指标不大于90000平方米（其中地上不大于60000平方米，地下室不大于30000平方米）。
社区体育公园中央绿轴区域用地面积54776平方米（约82亩），以运动休闲公园功能为主。
招标范围：长沙国体中心体育+综合体及社区体育公园项目概念性设计成果应满足规划概念方案设计要求，主要成果包括：项目区位分析、相关参考案例、方案总体构思分析、主要功能分区分析、交通组织分析、建筑体量、空间关系分析等，主要节点概念设计效果图，设计单位可从充分表达设计概念的角度出发，补充相关表现图和表达图纸。详细内容见设计任务书。
该项目正是今年5月华润拿下021地块，出让面积138024.59㎡，容积率≤3.1，楼面价约8912元/㎡。
9月15日，华润021地块项目新案名公布——长沙瑞府，项目的展厅也对外开放。
欢迎品鉴，华润置地旗下长沙瑞府营销中心免费咨询电话：4001-666-163 转接83150；长沙瑞府置业顾问电话：18597819935【售楼部】；
“瑞府”是华润旗下的产品，该系列产品代表着以城市中心土地资源，打造全球视野下的居住样本，目前，该系列已经打造了多座名盘，如深圳湾瑞府、广州明珠湾瑞府、天津瑞府等。
项目总建面约531880.94㎡，容积率约3.1，建筑密度约17.52%，绿地率约40%。
项目由4个地块、一所九年制学校及体育馆组成，分4期开发，共规划住宅户数2122户。
一期：总建面约150312.26㎡，由8栋住宅、1栋托儿所等组成，规划住宅户数548户；
二期：总建面约98321.77㎡，规划8栋住宅，规划住宅户数428户；
三期：总建面约116100.48㎡，规划9栋住宅，规划住宅户数536户；
四期：总建面约167146.43㎡，由8栋住宅、1栋幼儿园等组成，规划住宅户数600户。
项目位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东。地铁2号线与4号线交汇的沙湾公园站附近。
项目1公里内学校、商业、公园配套集聚度高，交通资源丰富，生活便利。
南边就是沙湾公园，周边有吾悦广场、天虹MALL、吉联MALL等商业。另外据挂牌条件，还需配建九年制学校。
据了解，长沙瑞府示范区预计在11月底开放，首开建面约177-191-231㎡户型）。
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