北京
美企“联合办公空间”或下周申请破产
卜晓明
《华尔街日报》10月31日报道，美国“联合办公空间”公司(WeWork)计划最早在下周申请破产。
目前，正值借贷成本上扬冲击美国商业地产市场。《华尔街日报》报道这一消息后，WeWork股票价格在当天盘后交易中下跌32%。路透社报道，其股价今年以来已下跌约96%。
《华尔街日报》报道说，总部位于纽约的WeWork正考虑依据美国《破产法》第11章在新泽西州申请破产。此前，WeWork曾宣布已与债权人达成协议，暂时延迟偿还部分债务。
路透社提供的数据显示，截至6月底，WeWork背负净长期债务29亿美元，长期租赁负债超过130亿美元。
WeWork创办于2010年，在纽约曼哈顿起家。WeWork着力地产业务，长期承租并改造房屋，然后分割为不同的办公空间，再短期转租给其他企业。日本软银集团是WeWork的主要投资者。
WeWork2019年计划首次公开募股(IPO)时，《华尔街日报》评论，对那些在私人市场获得高估值却依然亏钱的企业而言，IPO将是一场新考验。WeWork时任首席执行官亚当·诺伊曼却认为，投资者应用类似技术股的估值体系对待WeWork，因为这家企业增长迅速，为客户提供多样服务。
2021年，当WeWork终于启动IPO，其市值远低于2019年在私人市场470亿美元的估值。软银集团耗巨资支持WeWork，但后者持续亏损。（完）（新华社专特稿）
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