10月29日,从青岛市自然资源和规划局获悉,西海岸新区多片区控规将重新编制,涉及董家口、红石崖、辛安等多个产业集聚区。
董家口港片区位于西海岸新区西南部。规划范围北至子信路、南至陈家贡湾、东至鸭岛路、西至疏港一路,总用地面积约24.10平方公里。西海岸新区董家口港片区位于青岛董家口经济区,紧邻琅琊台湾,近岸水深平均-15米,是国内不可多得的天然深水良港。董家口港片区规划区域原为2019年6月新区批复的《青岛西海岸新区董家口港中部片区控制性详细规划》子信路以南、海岸线向陆一侧区域,董家口港区是国际枢纽港青岛港群的重要组成部分,第四代国际物流贸易港,国家深远海开发战略保障基地、国家大宗散货集散和能源储运中心。
董家口港片区重点衔接上位规划确定的港区发展定位、产业布局、空间结构等内容,保障青岛港董家口港区建设及功能完善需求,完善片区功能、港口集疏运网络体系,提升港口服务水平。
红石崖片区规划范围东至胶州湾,西、南至胶州湾高速,北至洋河,总用地面积约15.35平方公里。西海岸新区红石崖片区位于青岛西海岸新区北部,东邻胶州湾,南邻中德生态园,北接胶州市,现状功能以工业、物流仓储、居住、村庄为主。片区内疏港交通较为复杂,存在较多低效工业用地尚未更新改造。原控规于2019年1月经黄岛区批复,功能定位为集约化发展的现代制造工业区、环境优美的现代滨海新城区。
红石崖片区重点聚焦综合保税、“芯屏”产业发展,梳理可开发利用的土地资源,结合城市更新推动特色产业园建设,实现低效用地的再开发与利用。
富源工业园片区规划范围东至胶州湾,西至胶州湾高速,南至淮河路,北至九曲河,总用地面积约10.52平方公里。西海岸新区富源工业园片区位于青岛西海岸新区东部,东邻胶州湾,南邻前湾港。片区内现状功能以工业、物流仓储为主,待更新改造的低效空间较多,是新区高端装备制造产业的重要承载地。富源工业园片区规划区域原为2019年1月新区批复的《青岛西海岸新区临港产业北片区控制性详细规划》淮河路以北区域,功能定位为现代物流贸易集散中心、新型材料产业园。
富源工业园片区重点研究低效用地的再开发与利用,提出与前湾港、临港物流园的疏港交通衔接策略,明确未来产业发展方向,完善基础设施布局。
辛安片区规划范围东至江山路,西至昆仑山路,南至齐长城路,北至西向疏港路(规划),总用地面积约16.48平方公里。
西海岸新区辛安片区位于青岛西海岸新区东部,东邻前湾港,南邻长江路街道,北接抓马山,现状功能以居住、工业用地等为主,是新区智能家电产业的重要承载地。
辛安片区规划区域原为2019年1月新区批复的《青岛西海岸新区临港东片区控制性详细规划》自贸区范围以外区域,规划人口20.7万人,功能定位为强化对港口的支持和服务,打造成为集家电电子、生物制药、科技研发、生活居住和综合服务于一体的高新技术临港产业新城。
辛安片区重点聚焦智能家电产业发展,推动特色产业园建设,抓住二隧建设的历史机遇,通过城市更新优化公共服务设施布局,实现城市建设品质升级。
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