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10月27日，天津中原投资顾问部总经理高飞应邀参加天津都市频道《财富+》栏目。本期节目聚焦“十项行动-中心城区更新提升焕发新活力”这一主题，市委经济工作会议确定，着眼今后五年，围绕全面建设高质量发展、高水平改革开放、高效能治理、高品质生活的社会主义现代化大都市的目标导向，聚焦事关天津长远发展的重点领域，组织实施十项行动，其中之一就是中心城区更新提升行动。
天津中原投资顾问部总经理高飞与天津市委党校副校长丛屹作为特邀嘉宾，围绕城市更新政策趋势、实施挑战、目标成果、核心要素等方面与主持人进行了深入的交流和探讨。
十项行动中提出了中心城区更新提升，高总认为，对于天津来讲，早在2021下半年天津市储备了大批城市更新项目，通过近两年的策划规划以及提前招商，许多项目已经成熟，城更政策的及时提出对于项目的落地执行是强有力的背书。在中心城区的更新发展中，天津市区虽然面积小但是承载了三分之一人口并且创造超过20%的经济规模，经过城市二十多年的快速发展，危楼平房逐渐消失，本次城市更新从过去拆除为主的模式转变为改造保留为主，更主要的是导入新产业、新人才。把生活与生产有机结合，补齐短板是城市更新的最终目标。
节目中，高总提到目前天津分为商业密集区采取微更新方式，天津国庆期间出现了许多新兴小众打卡地，在未来消费的大趋势下，小而美的微更新是商业片区更新的重要手段。另外，还有以南市片区为代表的拆建结合模式，以失去原有商业载体功能后进行整体片区提升。与此同时，还应“补短板”，主要针对年代久远的老旧片区街区，以改善提升居民生活环境为目的。
高总认为天津各区的发展应遵循“职住平衡”“因地制宜”原则，各区也依照各自产业定位规划在城市更新中设立产业载体，更多居民能就近上班，也能有更多经济效益。
最后，高总表示，天津随着城市更新的推进，会陆续补齐许多城市“短板”，改善城市面貌，发展更多新兴产业，推动城市的不断发展。
文章来源:乐居买房
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