燃爆全场！「保利建发印象青城」售楼处已“强势登陆”！（官网）

青浦新城50万方大城，超大型居住社区，由保利置业和建发国央企联合打造，他就是保利建发印象青城：

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总结：目前周边配套比较一般，到地铁站有点距离，周边商业配套比较多，项目还自带商业，地块西侧的二手房挂牌在3.8-4万左右，没有倒挂，新房竞品有盛青云锦，和盘古青浦新城项目。两个地块的地段和价格都要优于印象青城，印象青城未来去化压力还是比较大的。项目距离青浦殡仪馆直线距离约2公里，步行距离2.5公里，这个距离大多数都是可以接受的，对居住是没有影响的。

今年四月，保利联合建发以总价70.256亿竞得青浦新城8个地块。

涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、多元、沉浸、丰盛的生活聚场。

房地联动价46500元/㎡，住宅套数下限2840套，各个地块住宅套数如下：

图源网络

仅20-01地块性质为办公楼，其余子地块皆为纯宅地。

效果示意图

首发地块为17-01地块，99㎡3房239套，125㎡4房85套，共324套，从航拍我们可以看到，部分楼栋已经出土了，估计10批次就能入市了。

17-01地块示意图

后面还会有约147㎡4房平层、约165㎡和175㎡叠加，叠加套数较少，24-01地块、23-02地块、22-01地块，这三个地块前面两排才有叠加产品。

效果示意图

总的来说各个户型设计都还不错，四个面积段适合多种家庭需求。由于地块较多，有的地块还在设计中。

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据悉，此项目保利占股51%，建发49%，将由建发负责操盘，采用建发宋雅风新中式产品。

印象青城整座大城由一轴一街一界面构成：

效果示意图

一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等；

效果示意图

一街：邻里中心、商业广场、步行街；

效果示意图

一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园成为私家后花园；

效果示意图

整个社区打造为风雅三进和行舟六幕的场景。建筑的打造上，以【现代形 东方意】为核心，既保留了东方的风雅韵味和美学精髓，同时也融入了现代审美的表达和极简的设计语言，整个建筑在诸多方面，体现了承古创新的美学理念。

效果示意图

目前周边配套比较一般，到地铁站有点距离，最近的21-01地块到地铁站都要1.1公里了，远一点的地块要1.8公里，对于有地铁需求的买家来说，建议入手首发地块（17-01地块），首发地铁到地铁站约1.3公里。

来源高德地图

周边商业还是比较多的，漕盈路地铁站那里有百联青浦购物中心，青浦新城地铁站那里有绿地缤纷城，距离项目最近的是世纪联华青浦店，约700米，稍微远一点有吾悦广场，399广场等商业。项目还自带商业，未来可满足日常购物所需。

根据网上搜索信息显示，该区域对口逸夫小学和尚美中学，上海新房不承诺学校，以实际分配为准。21-02地块由保利建发将代建幼儿园，另外在板块内有规划2所幼儿园，1所小学以及1所初中！

图源网络

图源网络

距离地块最近的医院有上海清河湾康复医院，上海同德医院，三甲医院有复旦大学附属中山医院青浦分院，距离地块约5公里。

地块西侧的二手房挂牌在3.8-4万左右，没有倒挂，新房竞品有盛青云锦，和盘古青浦新城项目。两个地块的地段和价格都要优于印象青城，印象青城未来去化压力还是比较大的。

链家网截图

项目距离青浦殡仪馆直线距离约2公里，步行距离2.5公里，这个距离大多数都是可以接受的，对居住是没有影响的。

来源高德地图

据了解印象青城已开放售楼处，有感兴趣的朋友可以预约参观了。

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最新航拍图片：

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