华侨城旗下乐园发生过山车碰撞事故，公司前三季度亏损33亿元

10月27日晚间，深圳欢乐谷官方公众号发布情况通报称，2023年10月27日18:27左右，深圳欢乐谷过山车“雪域雄鹰”项目发生车辆碰撞，造成8人受伤，目前已送往医院治疗，情况平稳，均无生命危险。上述通报称，事发原因正在调查中，该设备已停止运营，将进一步对园区所有设备进行全面检测。

深圳欢乐谷是我国首批主题公园之一，早在1998年就开始营业。2006年，北京欢乐谷开门迎客，欢乐谷开启连锁经营第一步，此后陆续在成都、上海、武汉、天津、重庆、南京、西安落地，目前，全国9家欢乐谷主题公园由华侨城集团旗下文化旅游产业发展平台——欢乐谷集团统筹管理，除了上述9家欢乐谷主题公园，欢乐谷集团还管理着6家玛雅海滩水公园。

华侨城集团创立于1985年，早期，华侨城集团就摸索出“旅游+地产”的创业模式，即用旅游扩大社会影响，用地产收益反哺旅游，从而实现良性互动。1997年，华侨城集团旗下旅游和房地产板块业务在深交所上市，即华侨城A(000069.SZ)，而上述的欢乐谷主题公园也属于该上市公司的资产。

自1997年上市以来，华侨城A的盈利能力整体呈上升的趋势，一直到2020年归属于上市公司的净利润达到顶峰，接近127亿元，但近两年来，受疫情、房地产行业下行等因素影响，华侨城A的旅游和房地产业务均受影响，并在2022年由盈转亏，亏损金额达109亿元。

根据年报内容，华侨城A的主要业务包括文化旅游业务、房地产业务，其中，文化旅游业务的主要产品形态包括主题公园（主题游乐类、水公园类、主题文化类、生态田园类、摩天轮类等）、酒店、文商旅综合体、自然人文景区及其他、旅行服务等。

2022年，华侨城A实现主营业务收入766亿元，其中旅游综合业务收入 272 亿元，同比降低 37%；毛利率 25%，同比降低 8 个百分点。房地产业务收入 494 亿元，同比降低16%，毛利率 22%，同比持平。

今年以来，华侨城A的旅游业务开始复苏，前9个月接待游客7248万人次，较去年同期增长 55%。但其房地产开发业务继续恶化，前9个月累计实现合同销售面积154.1万平方米，较上年同期减少23%；合同销售金额318.9亿元，较上年同期减少26%。

10月27日晚间，华侨城A发布了第三季度报告，数据显示，今年前三季度，华侨城A实现营收317.6亿元，同比增长8.47%；归属于上市公司的净利润为-33.5亿元，同比下降2728.12%。与2022年的情况类似，今年前三季度，华侨城A的资产减值损失数据波动幅度较大，同比上升 3406%。

对今年前三季度利润的大幅下滑，上述报告解释称，一是适应市场环境、加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，带来部分价值折损；二是其他因素导致公司业绩下滑，包括因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等。

截至今年9月末，华侨城A年内新增土地储备项目共四宗，土地总价款为72.4亿元，较2022年同期的24.4亿元有成倍的增长；累计土地储备项目共42个，剩余可开发计容建筑面积共1111万平方米；土地成交金额大于 50 亿元的在建项目有11个，全国主要在销售的项目有60个。

根据wind数据，截至9月末，华侨城A剔除预收款后的资产负债率为73%，净负债率为108%，现金短债比为1.9，按照三道红线的标准，前两个指标已超标。