2020年杭州“杀妻案”小区，整栋楼无人敢住，后遗症为何如此严重

夜幕降临，杭州的夜晚华灯初上、万家灯火。但形成鲜明对比的是，杭州三堡北苑小区4号楼一直黑暗之中，一片死寂。

孽缘

许国利先生和来惠利女士都是浙江人，双方都是彼此的初恋。

1988年两人确立恋爱关系，并但由于来惠利的父母反对其与许国利交往，无奈，二人暂时分开了，许国利去了上海发展，之后，与管女士结婚并育有一子，另一边，来惠利也与余先生结婚并组建了家庭。

二人都以为，年轻时的初恋可能永远也不会有结果了，但造化弄人，若干年后的2003年，许国利到杭州办事期间，再次偶遇了初恋情人来惠利。

这次相遇，让二人的感情死灰复燃，他们二人都成了对方家庭的第三者，但他们此时已被爱情冲昏了头脑，丝毫不在于外人的眼光，为了能实现和对方结婚的目的，他们采用各种手段逼迫自己的爱人与自己离婚，最终，许国利和来惠利结婚，来惠利在42岁时，给许国利生下了一个可爱的女儿。

噩梦开始

来惠利与许国利结婚后，以为甜蜜的生活即将开始，但谁承想，却是噩梦的开始，更令来惠利没想到的是，许国利最终结束了自己的生命。

来惠利与许国利结婚后初期，确实经历了短暂的甜蜜生活，但来惠利逐渐发现许国利存在令她无法忍受的缺点——性格暴躁。生活中，许国利动不动就生气，遇到一点儿不起眼的小事，许国利就暴跳如雷。

2010年，许国利的老家拆迁，许国利获得了一笔100万元的拆迁款，许国利在未经过来惠利同意的情形下，就用这笔巨款全部购买了股票，但由于他不善于理财，导致100万元血本无归。来惠利对此非常生气，平时没想起这个事情，就痛骂许国利。时间久了，许国利越来越无法忍受来惠利的辱骂。

来惠利见许国利控制不住自己的理财欲望，但却又不善于理财，所以，不敢再将自己挣的钱交给许国利。于是，她背着许国利偷偷购买了一套房子用于投资。

俗话说没有不透风的墙，来惠利私下购买房子的事情被许国利知道了，许国利向来惠利表达了如下想法：将来惠利所购买的房子过户给许国利与前妻所生的儿子作为婚房。对于这样的要求，来惠利当即拒绝。

见她不同意自己的想法，且平日里来惠利因为投资失败的事情而对自己多次辱骂，所以，许国利便暗暗下决心除掉来惠利。接下来的日子里，许国利开始准备作案工具——购买美工刀和绞肉机。

午夜时分，血腥的厨房

2020年7月4日晚上，来惠利在家中厨房做饭时不小心被刀划伤了手指，此时的来惠利又想起此前许国利投资失败的事情，忍不住又辱骂了许国利几句，来惠利与许国利之间又一次爆发了激烈的争吵。此时的许国利已经到了爆发的临界点，他觉得了结来惠利的时机已来临。

来惠利和女儿每天晚上睡觉之前，都会喝一杯牛奶，这天晚上也不例外。晚上睡觉之前，许国利照例给来惠利和女儿分别冲泡了一杯牛奶，在将牛奶递到卧室之前，许国利偷偷地向两杯牛奶中都加入了安眠药。

来惠利和女儿接过许国利递来的牛奶，没有任何迟疑地一饮而尽，然后就躺下睡觉了。

2020年7月5日凌晨，见来惠利和女儿都已熟睡，许国利蹑手蹑脚地起床，将枕头死死地压在了来惠利的面部，最终造成来惠利窒息身亡。见来惠利的鼻孔没有的气息，且脉搏也没有的跳动，许国利将来惠利抱到了厨房地面上，首先用菜刀对来惠利尸体分尸，然后将各个尸块用绞肉机绞成肉沫，最后将肉沫拿到厕所分多次用马桶冲入下水道。

完成以上工作后，许国利又用清水反复清洗厨房、厕所中遗留的血迹。

正义的宣判

2020年7月6日，许国利到派出所报案，谎称早上起床后，自己的妻子不见了。一开始，警方运用了多种侦查手段，在许国利家里及其所属小区的很多地方作了实地勘察，均无任何收获。在警方侦查期间，许国利还接受媒体的采访，在镜头前，许国利将自己包装成一名受害者，博得了很多人的同情。

警方之所以最终认定许国利具有重大嫌疑，是因为根据许国利家2020年7月5日的水表显示，2020年7月5日的用水量高达2吨！这严重不符合生活常理。同时，警方在许国利家里所属小区的化粪池中，发现了来惠利的人体组织。

在证据面前，许国利再也无法自圆其说，最终交代了杀害来惠利的完整过程。

2021年7月26日，杭州市中级人民法院一审判决许国利死刑。2022年4月8日，浙江省高级人民法院裁定驳回上诉，维持对许国利的死刑判决，依法报请最高人民法院核准。2023年3月21日，许国利被执行死刑。

荒凉的杭州三堡北苑小区4号楼

案件曝光后，案件发生地杭州三堡北苑小区4号楼的居民一想到来惠利的人体组织曾经流经自家的马桶下水道，就不寒而栗，有的居民甚至在夜里听到自己洗手间有女人哭泣的声音。渐渐地，该楼原有居民就搬离了，最终整栋楼成了“无人区”，没到夜晚，这栋楼一片死寂，没有一丝亮光。

有购房人听道该栋楼售价低廉，以为能捡漏，但当到该小区实地考察闻听该楼曾发生凶案后，吓得拔腿就跑，更遑论购买位于该楼的房屋。

每个自然人都享有生命权，生命权是自然人最重要、最基础的权利，是其他一切权利的基础。其他任何人都不得违法故意剥夺他人的生命。根据我国《刑法》，许国利非法故意剥夺来惠利生命的行为，构成故意杀人罪，情节恶劣、手段残忍，法院判处他死刑立即执行，量刑适当、罚当其罪。

另一个法律问题是，若杭州三堡北苑小区4号楼的房主隐瞒该楼曾发生命案的事实，将房屋出售后，买方可否要求退房？答案是可以。

根据杭州市中级法院（2012）浙杭民终字第360号《民事判决书》、四川资阳市中级法院（2015）资民终字第1022号的司法裁判观点，出卖人对其明知且已实际对房屋转让价格产生足以动摇缔约意思或者缔约条件的“凶宅”信息负有信息披露义务。

出卖人对房屋居住期间发生的重大事件负有如实告知义务，出卖人故意隐瞒真实情况未向买受人告知房屋曾发生过非正常死亡事件事实的，构成民法所称的欺诈行为，买受人有权撤销合同。根据我国《民法典》，因欺诈而订立的合同属于可撤销的合同，购房人可以要求撤销房屋买卖合同，并要求卖房全额退款。