10亿拿地，纳税33亿！米哈游上海建100米超级总部

游戏公司真壕。

10月18日，米哈游全资控股子公司上海时间结科技有限公司作为唯一出价方，以底价10.77亿元竞得了上海漕河泾开发区核心地段xh215-02A地块。

根据上海市规划与自然管理局发布的公告，该地块位于徐汇区虹梅街道，用途为科研设计用地，规划面积为1.78万平方米，未来建筑主体地上约为9.8万平方米，地下约为5万平方米，总建筑面积超10万平方米，产权期限50年。

另外，该地块周围聚集了腾讯、网易、字节跳动、快手、米哈游（现办公地）、莉莉丝、鹰角等多家游戏公司或大厂游戏板块。数据显示，xh215-02B地块所在的漕河泾开发区聚集了中外高科技公司超过1.4万家，覆盖了上海约60%的游戏企业。

意外的是，相比起周边1.5万/平米左右的价格，xh215-02B每平米价格仅有1.1万元。但同时，该地块标明了严格的出让条件。

根据公告附件载有的《上海市国有建设用地使用权出让合同(研发总部产业项目类)》明确，该地块是“为进一步增加空间载体落实‘元宇宙’产业定位，引进元宇宙产业和数字文娱头部企业总部。”入驻的企业需年收入不低于15.9亿元，连续三年纳税不低于33.3亿元，税收产出强度每年每平方米不低于18.7万元，且必须在拿地后的12个月内开工，60个月内竣工。

严苛的入局条件，米哈游可以吗？

米哈游，2011年由上海交通大学三位校友创始成立，目前位于全球手游收入榜第7名，国内IOS手游排行榜第4，旗下产品有享誉全球的《原神》《崩坏学园 2》《崩坏 3》《未定事件簿》《崩坏：星穹铁道》以及动态桌面软件《人工桌面》以及社区产品《米游社》等。

2022年，米哈游主营业务收入273.40亿元，净利润161.45亿元，日均净利润超过4400万元，吸金能力仅次于腾讯、网易。坊间传言，米哈游自今年5月招聘节奏再次提速，包括子公司在内的员工已经超过6000人。根据上海本地媒体透露，此前，市场有传言米哈游将搬到华泾附近的AI小镇，因此，将此处优质地块以友好价格出让给米哈游，也被认为是漕河泾开发区将米哈游这个“印钞机”牢牢留住的诚意。

根据目前公布的拿地方案，据悉，米哈游将在此处建设一栋高度达到100米的超级总部基地，而米哈游提出的新愿景是——到2030年，打造出全球十亿人愿景生活在其中的虚拟世界。