河南
普度寺四合院（多尔衮行宫）出售⭐⭐⭐⭐⭐
基础信息
格局：三层独栋＋两层独栋＋院落＋露台＋地下
占地：660㎡
房本：637.83㎡
报价：1.8亿
产权：三个房本，1个产权人，双证齐全，出让金已缴纳（出让截止日期2073年9月11日）
院落状态：现空置
交通：门口和院内均可停三辆车，100米处有大型地下停车场，胡同宽，近主街，进出车便利
看房：提前2天约
推荐理由：
1.南池子区域，位置佳，靠近故宫、景山，环境干净整洁，有文化价值。
本院原为多尔衮行宫的一部分，具有深厚的文化价值。
本院位于南池子区域，始建于明代永乐年间，与紫禁城同龄，又名皇城东苑。1644年清军入关，统领数十万清军铁骑的是年仅32岁的多尔衮。入关后，多尔衮迎顺治帝来京并定都北京，顺治帝年幼，军国大权均由多尔衮一人独揽，称摄政王。多尔衮就居住于睿亲王府邸中，也就是本区域。由于多尔衮特殊的政治地位，其府邸"金碧辉煌，雕镂奇异"，规制之高远非其他王府可比。府门前终日车水马龙，实际上已成为当时国家的实际政治权力中心。
古建专家介绍，这样典型的满族风格文物建筑在北京就这一处，1984年即被确定为北京市重点文物保护单位。本院原为旧多尔衮行宫的一部分，现为私人住宅。
2.交通非常方便
1）门口和院内可停3辆车。
本区域胡同都比较宽，进车很方便，本院为两条宽胡同交汇处， 胡同里有不少公共车位，本院至少停6辆车
2）出门有24小时大型地下停车场。
本院出门即有大型停车场，停车场车位非常充足，165个车位，24小时营业，可月租年租。
3.周边无高层和嫌恶设施。
1）坐北朝南，南入户，本院为新翻建小洋楼，格局规整，院落方正无缺角。
2）层高较高，内部豪装会所，可拎包入住可办公可做会所，有地暖，通燃气（二环内90%的院子都不能通燃气）
3）带80平左右地下室在产权证里，出让截止日期2053年9月11日。
4.产权清晰，双证齐全，出让金已交，随时交易，全力配合。
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